운암자이포레나 퍼스티체 공급가 주변시세 평면도 청약유의사항은?

 

운암자이포레나 퍼스티체

광주광역시 북구 운암동에 위치하는 운암자이포레나 퍼스티체는 지하 3층 지상 29층 3개 단지 총 37개동 총 3,214세대 중에서 1,192세대를 일반분양하며, 총 3개단지 전용면적 59㎡~84㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다. 
운암자이포레나 퍼스티체 분양가는 분양최고가 기준, 1단지 59타입 5억1700만원, 75타입 6억6700만원, 84타입 7억5900만원, 2단지 59타입 5억1500만원, 75타입 6억6100만원, 84타입 7억5500만원, 3단지 59타입 5억1200만원, 75타입 6억6600만원, 84타입 7억6100만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 1·2·3단지의 당첨자발표일이 각각 상이함에 따라 중복청약이 가능하지만, 당첨자발표일이 빠른 단지의 당첨자로 선정될 경우, 당첨자발표일이 늦은 주택의 당첨자 선정에서 제외된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원(운암3단지 재건축정비사업)
2. 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 3개 단지 총 37개동 / 총 3,214세대 중 일반분양 1,192세대 및 부대복리시설
1단지 - 지하 ３층 ~ 지상 29층 11개동, 총 998세대 중 일반분양 354세대[특별공급 176세대(기관추천 35세대, 다자녀가구 35세대, 신혼부부 64세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 32세대 포함)]
2단지 - 지하 3층 ~ 지상 29층 17개동, 총 1,486세대 중 일반분양 561세대[특별공급 279세대(기관추천 56세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 101세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 50세대 포함)]
3단지 - 지하 2층 ~ 지상 26층 9개동, 총 730세대 중 일반분양 277세대[특별공급 139세대(기관추천 28세대, 다자녀가구 28세대, 신혼부부 50세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 25세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 4월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주일자는 추후 통보할 예정.)

단지	타입	특별공급	일반공급
1단지	59A	84	83
	59B	10	13
	75C	5	5
	84A	1	6
	84B	32	32
	84C	44	39
2단지	59A	54	57
	59B	5	7
	75A	91	94
	75B	22	18
	84A	24	23
	84B	24	24
	84C	59	59
3단지	59A	16	19
	59B	5	5
	75A	14	11
	84A	19	17
	84B	74	74
	84C	11	12

 

 

 

 

◆ 운암자이포레나 퍼스티체의 최초 입주자모집공고일은 2024년 4월 5일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 거주자가(2023.04.05. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

 

◆ 일반공급 1순위 청약자격
1. 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세이상
2. 청약통장 가입기간 6개월, 지역별 청약통장 예치기준금액 충족
3. 세대주, 세대원 모두 가능
4. 유주택자 1순위 청약가능

◆ 해당지역 : 광주광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.04.05. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 광주광역시 1년 미만 계속 거주자 및 전라남도 거주자

◆ 본 아파트는 1·2·3단지의 당첨자발표일이 각각 상이함에 따라 중복청약이 가능하다.
단, 당첨자발표일이 빠른 단지의 당첨자로 선정될 경우, 당첨자발표일이 늦은 주택의 당첨자 선정에서 제외된다.
예) 2단지, 3단지, 1단지에 본인이 각각 3회 일반공급에 청약한 경우
① 2단지 당첨자로 선정될 경우(당첨자 발표일 2024.04.23.) : 3단지(2024.04.24.) 및 1단지(2024.04.25.)의 당첨자 선정 무효
② 2단지 낙첨, 3단지 당첨자로 선정될 경우(당첨자 발표일 2024.04.24.) : 1단지(2024.04.25.) 당첨자 선정 무효

◆ 전매제한기간 : 입주자로 선정된 날로부터 6개월

 

2. 운암자이포레나 퍼스티체 분양가

단지	타입	분양가(최저~최고)
1단지	59A	4억6800만원~5억1700만원
	59B	4억5400만원~5억100만원
	75C	6억400만원~6억6700만원
	84A	7억원~7억5900만원
	84B	6억8000만원~7억3600만원
	84C	6억8400만원~7억5600만원
2단지	59A	4억6600만원~5억1500만원
	59B	4억6100만원~4억9900만원
	75A	5억9800만원~6억6100만원
	75B	5억8300만원~6억4400만원
	84A	6억9700만원~7억5500만원
	84B	6억7700만원~7억3300만원
	84C	6억8100만원~7억5200만원
3단지	59A	4억6900만원~5억1200만원
	59B	4억5500만원~4억9600만원
	75A	6억1400만원~6억6600만원
	84A	6억8900만원~7억6100만원
	84B	6억6900만원~7억3900만원
	84C	6억8600만원~7억5800만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
위파크 일곡공원	5억6900만원
힐스테이트중외공원	6억1900만원 (T. 7억600만원)
운암산공원 우미린 리버포레	4억7900만원

 

올해 2월 광주광역시 북구 삼각동에서 공급된 위파크 일곡공원 일반공급 청약접수 결과, 797가구 모집에 2,361건이 접수되어 평균경쟁률 2.96대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 191가구 모집에 1,419건이 접수되어 7.43대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 46점 최고 65점이었다.

 

2024.02.06 - 위파크 일곡공원 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

위파크 일곡공원 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

올해 2월 광주광역시 북구 매곡동에서 공급된 힐스테이트 중외공원 일반공급 청약접수 결과, 2블록 738가구 모집에 1,033건이 접수되어 평균경쟁률 1.4대 1, 3블록 655가구 모집에 848건이 접수되어 평균경쟁률1,29대 1을 각각 기록했다.

 

2024.01.26 - 힐스테이트 중외공원 2블록 3블록 공급가 주변시세 평면도 1순위자격은?

힐스테이트 중외공원 2블록 3블록 공급가 주변시세 평면도 1순위자격은?

 

2023년 9월 광주광역시 북구 동림동에서 공급된 운암산공원 우미린 리버포레 일반공급 청약접수 결과, 548가구 모집에 2,524건이 접수되어 평균경쟁률 4.61대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 72가구 모집에 983건이 접수되어 13.65대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 46점 최고 63점이었다.

 

 

운암산공원 우미린 리버포레(2027년6월/734세대)
-84㎡ 분양최고가 4억7900만원

중외공원 모아미래도(2022년/508세대)
-81㎡ 최근매물 4억9000만원~

운암산하늘채(2018년/922세대)
-84㎡ 4억4700만원(24년3월)

동림대광로제비앙(2020년/506세대)
-84㎡ 4억3200만원(24년3월)

센트럴운암모아엘가트레뷰(2025년2월/303세대)
-84㎡ 최근매물 4억9600만원~

힐스테이트중외공원2블록(2026년12월/785세대)
-84㎡ 분양최고가 6억1900만원(테라스 7억600만원)

힐스테이트중외공원3블록(2026년12월/681세대)
-84㎡ 분양최고가 6억1900만원(테라스 7억600만원)

 

3. 운암자이포레나 퍼스티체 입지

1. 자부심이 높아지는 대규모 브랜드타운
-총 3,214세대 북구 최대단지의 차별화된 생활특권과 1군브랜드타운이 선사하는 눈부신 자부심

2. 편리함이 집중된 생활인프라
-이마트, 신세계백화점 등 다양한 편의시설과 광주현대병원, 광주종합버스터미널 등 편리한 생활환경

3. 도시를 연결하는 쾌속교통망
-호남고속도로로 빠르게 진입하는 서광주IC와 동림IC 인접, 제2순환로, 북문대로로 시내외 어디든 빠른 광역교통망

4. 부러움이 모이는 학세권 프리미엄
-단지 앞 경양초, 운암중, 금호고 등 우수학군과 구립운암도서관, 국립광주박물관 등 탁월한 교육환경

5. 일상을 높이는 특화설계
-채광과 조망을 고려한 남향위주 단지배치, 조망형 유리난간 적용, 세대전용창고 등

6. 쾌적한 에코라이프
- 약 5.5만㎡ 규모의 단지조경과 운암산, 중외공원 등 힐링 자연환경

7. 다채로운 커뮤니티
-교보문고 북큐레이션, 오픈 커피스테이션, 전타석 GDR골프연습장 및 스크린골프 등

 

4. 운암자이포레나 퍼스티체 평면도

 

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운암자이포레나 퍼스티체 홈페이지

https://xi.co.kr/wxf

 

5. 청약일정

특별공급 : 4월 15일
일반공급 1순위 : 4월 16일
일반공급 2순위 : 4월 17일
당첨자발표 : 2단지(4/23), 3단지(4/24), 1단지(4/25)
서류제출 : 4월 29일~5월 5일
계약체결 : 5월 7일~9일

 

시공사 : 지에스건설㈜,㈜한화,HDC현대산업개발㈜
건축감리 : ㈜이가에이씨엠건축사사무소 외
전기감리 : ㈜토문엔지니어링건축사사무소
정보통신, 소방감리 : ㈜디아이지엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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운암자이포레나퍼스티체 입주자모집공고문(전문).pdf

1.55MB

운암자이포레나퍼스티체 입주자모집공고문(축약).pdf

4.23MB