범어 아이파크 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

 

대구 범어 아이파크

대구광역시 수성구 범어동에 위치하는 대구 범어 아이파크 청약신청은 지하 3층, 지상 26층, 4개동 총 418세대 중에서 143세대를 일반분양하며, 전용면적 84타입 단일평형 총 3개 평면으로 구성되어 있다. 청약신청은 4월 9일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 4월 11일, 2순위는 4월 12일이며, 당첨자발표는 4월 18일, 계약체결은 4월 30일부터 5월 2일까지이다.
대구 범어 아이파크 분양가는 84A 9억7644만원~10억574만원, 84B 9억6653만원~10억6511만원, 84C 9억5388만원~10억5118만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 26층, 4개동 총 418세대 중 일반분양 143세대 및 부대복리시설
[특별공급 72세대(기관추천 15세대, 다자녀가구 15세대, 신혼부부 26세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 12세대 포함)]
3. 입주시기 : 2024년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	110.5651	8	8
84B	109.7552	35	37
84C	110.0971	29	26

※ 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 6개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
※ 인허가 도서상 단위세대의 타입은 84A, 84A2, 84B로 구분되어 있으며, 청약홈의 단위세대 표기(84A, 84B, 84C)와 상이함.
※ 단위세대 타입 중 인허가 도서상의 84A2 주택형은 분양편의상 84C형으로 구분하여 분양예정임

 

 

 

 

◆ 대구 범어 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2024년 3월 29일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대구광역시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음 / 재당첨제한 : 없음

 

◆ 일반공급 1순위 청약 Check Point
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능 : 만 19세 이상인 세대주, 세대원 등(동거인, 외국인) 모두 청약 가능(동일한 세대 내 가족 모두 청약가능)
2. 대구광역시거주자 우선 : 공급대상은 대구광역시 및 경상북도 거주자이나, 경쟁발생 시 모집공고일 기준 대구광역시 거주자가 우선함.
3. 유주택자 1순위 청약 가능 : 주택을 여러 채 갖고 있어도 1순위 청약 가능
4. 재당첨 제한無 : 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 가점제 청약신청 제한됨.)

 

2. 범어 아이파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	9억7644만원~10억574만원
84B	9억6653만원~10억6511만원
84C	9억5388만원~10억5118만원

※ 본 아파트는 전세대 발코니 확장 공사를 무상으로 제공하며 향후 발코니 미확장 요구를 할 수 없다.
※ 상기 발코니 확장공사는 일괄확장을 전제로 실별, 위치별로 선택할 수 없다.

 

 

수성구 최근공급분	84타입 분양최고가
수성 자이르네	7억3900만원
시지 삼정그린코아포레스트	7억9600만원
범어자이	9억6100만원
만촌자이르네	11억5654만원

 

2022년 8월 대구광역시 수성구 수성동1가에서 공급된 수성 자이르네 일반공급 청약접수 결과, 126가구 모집에 67건이 접수되어 평균경쟁률 0.53대 1을 기록했다.

 

2022년 7월 대구광역시 수성구 욱수동에서 공급된 시지 삼정그린코아포레스트 일반공급 청약접수 결과, 661가구 모집에 118건이 접수되어 평균경쟁률 0.18대 1을 기록했다.

 

2022년 7월 대구광역시 수성구 범어동에서 공급된 범어자이 일반공급 청약접수 결과, 399가구 모집에 269건이 접수되어 평균경쟁률 0.67대 1을 기록했다.

 

2022.06.23 - 범어 자이 분양가 비교 대구 범어동 아파트 입지VR 예상경쟁률 주변시세 분석

범어 자이 분양가 비교 대구 범어동 아파트 입지VR 예상경쟁률 주변시세 분석

 

2022년 5월 대구광역시 수성구 만촌동에서 공급된 만촌자이르네 일반공급 청약접수 결과, 607가구 모집에 501건이 접수되어 평균경쟁률 0.83대 1을 기록했다.

 

2022.04.29 - 만촌 자이르네 아파트 분양가 평면도 대구 만촌동 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석

만촌 자이르네 아파트 분양가 평면도 대구 만촌동 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석

 

 

범어에일린의뜰(2021년/719세대)
-84㎡ 8억9000만원(24년2월)

범어라온프라이빗(2016년/175세대)
-84㎡ 8억2000만원(24년3월)

범어SK뷰(2009년/444세대)
-84㎡ 10억1000만원(24년3월)

힐스테이트범어(2020년/414세대)
-84㎡ 13억원(24년3월)

 

3. 범어 아이파크 입지

1. 수성구민운동장역 초역세권
-도보 2분 대구3호선 수성구민운동장역으로 도심 어느 곳이든 쉽게 갈 수 있는 특급 교통
-대구3호선 수성구민운동장역, 대구2호선 범어역, KTX 동대구역 등 시내·외 어디든 빠른 교통환경.

2. 대단지 미래가치
-단지 바로 옆 '범어 2차 아이파크' 완공 시 938세대 대단지 아이파크 브랜드 타운의 미래가치

3. 우수한 명문학군
-도보거리 내 동산초교와 단지 인근 중·고교 등 대구를 대표하는 우수한 교육 인프라
-동산초, 황금중, 경신중, 대구여고, 대구과학고 등 우수 명문학군과 수성구 학원가의 탁월한 교육환경

4. 편리한 중심생활 인프라
-관공서, 상업시설, 먹거리타운 등 더욱 가깝고 편리한 중심생활 인프라
-수성시장, 황금시장, 범어먹거리타운, 범어로데오타운, 황금2동 행정복지센터 등 다 갖춰진 편리한 생활인프라

5. 쾌적한 주거환경
-단지 인근 범어공원, 대구어린이세상 등 쾌적함이 다른 도심 속 힐링 라이프
-대구어린이세상, 범어공원, 국립대구박물관, 수성국민체육센터 등 쾌적한 자연 및 풍부한 공원체육시설

6. 전 세대 마감자재 고급화 적용
-창호, 가구, 주방, 욕실 등 세대 마감재 일반분양 및 조합원 세대 동일 품목 적용

 

4. 범어 아이파크 평면도

 

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대구 범어 아이파크 홈페이지

https://www.i-park.com/beomeo

 

5. 청약일정

특별공급 : 4월 9일
일반공급 1순위 : 4월 11일
일반공급 2순위 : 4월 12일
당첨자발표 : 4월 18일
서류제출 : 4월 22일~24일
계약체결 : 4월 30일~5월 2일
* 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 대구광역시 거주자
* 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 경상북도 거주자

시공사 : 에이치디씨현대산업개발 주식회사
건축감리 : ㈜청화종합감리공단건축사사무소
전기감리 : ㈜케이제이엔지니어링
소방·통신감리 : ㈜동우이앤씨

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000111 대구 범어 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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