e편한세상 석림 더노블 계약취소주택
서산 석림 이편한세상 / 서산 석림더노블 : 충청남도 서산시 석림동에 위치하는 e편한세상 석림 더노블 계약취소주택 무순위 줍줍 청약신청은 4월 2일에 진행되며 당첨자발표는 4월 5일, 당첨자 서류제출은 4월 5일부터 9일까지, 계약체결은 4월 12일이다.
e편한세상 석림 더노블 무순위 줍줍 금번 공급분은 지하 3층, 지상 20층 8개동 총 523세대 중에서 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택 2세대가 대상이며 전용면적 84B타입 1세대(102동 902호), 114C타입 1세대(107동 201호)이다.
본 공급분은 기 준공된 아파트이기 때문에 계약취소된 주택을 기존 계약내용 그대로 분양함에 따라 마이너스 옵션이 적용되지 않으며, 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목(유상 옵션)을 반영하여 시공되었다.
따라서, 기존의 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션)을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약의 체결이 가능하니 주의해야 한다. 또한 당첨자 발표일 이후 담청자에 한하여 개별 통보 후 당첨된 동호수의 세대 방문을 진행할 예정이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 충청남도 서산시 석림동 969번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20층 8개동 총 523세대 중 계약취소주택 2세대[일반공급 2세대]
3. 입주시기 : 본 주택은 준공된 아파트로 금회 공급하는 세대의 입주시기는 분양대금 및 추가선택 품목(발코니확장, 시스템에어컨, 플러스 유상옵션) 대금 등 입주시 납부의무가 있는 모든 금액에 대하여 완납 후 즉시 입주 가능.
| 타입 | 잔여세대 | 동호수 |
| 84B | 1 | 102동 902호 |
| 114C | 1 | 107동 201호 |
◆ e편한세상 석림 더노블 계약취소주택의 금회 입주자모집공고일은 2024년 3월 28일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일은 금회 입주자모집공고일)이며, 입주자모집공고일(2024.03.28.) 현재 해당주택건설지역인 서산시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원의 경우만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
◆ 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 서산시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원으로서 아래의 요건에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자(외국인은 청약신청 불가)(최초 입주자모집공고 2021.05.27)
1. 주택공급에 관한 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자. 청약신청자 본인에 한함.)
2. 주택공급에 관한 규칙 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자. 청약신청자 본인에 한함.)
◆ 본 아파트는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택이지만, 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
2. e편한세상 석림 더노블 분양가
| 타입 (동호수) |
분양가 발코니확장 추가옵션 (원) |
| 84B (102동 902호) |
325,000,000 8,000,000 3,450,000 |
| 114C (107동 201호) |
446,000,000 9,000,000 16,560,000 |
⦁ 본 아파트는 공정상 추가선택품목의 설치가 완료되어 상기 추가선택품목에 대한 계약이 필수이며, 기 설치된 추가선택품목 외에 품목의 추가 및 기존 계약의 변경이 불가하다.
⦁ 상기 추가선택품목은 설치 완료된 품목이므로 계약체결 이후 계약해제는 불가하다.
⦁ 본 아파트는 계약취소주택으로 입주 시까지 분양대금과 추가선택 품목(발코니확장, 시스템에어컨, 플러스 유상옵션품목) 대금을 모두 납부해야 한다.
2021년 6월 충남 서산시 석림동에서 공급된 e편한세상 석림 더노블 일반공급 청약접수 결과, 341가구 모집에 8,073건이 접수되어 평균경쟁률 23.67대 1을 기록했다.
e편한세상석림더노블(2024년/523세대)
-84㎡ 최근매물 3억4800만원~
-114㎡ 최근매물 4억6299만원~
서산센트럴아이파크(2026년10월/410세대)
-84㎡ 최근매물 3억7390만원~
-116㎡ 최근매물 5억230만원~
서산석림라온프라이빗(2018년/569세대)
-84㎡ 4억1300만원(24년2월)
3. e편한세상 석림 더노블 위치 및 평면도
※ 부대복리시설 : 관리사무소 1개소, 경비실 2개소, 경로당 1개소, 어린이집 1개소, 작은도서관, 어린이놀이터 2개소, 유아놀이터 1개소, 그린카페 1개소, 주민운동시설 2개소, 주민편의시설(스크린골프연습장, 피트니스, 실내배드민턴장, 라운지카페, 실내놀이터, 남/여 독서실 1개소, 스터디룸 1개소 등) 등
※ 주차대수 : 703대(아파트 699대 / 근린생활시설 4대, 전기자동차 충전시설 대수 포함)
※ 지하주차장의 높이는 (P1) 2.7m, (P2) 2.3m로 (P1)까지만 택배차량의 진입이 가능함.
(최초 입주자모집공고 시 지하 주차장의 높이가 2.7m(변경 전 2.1m)로 변경되어 택배차량의 진입이 가능해졌다.)
※ 지하주차장은 2개 층(지하 2층, 지하 3층)으로 구성되어 있다.
4. 청약일정
일반공급 : 4월 2일
당첨자발표 : 4월 5일
당첨자 서류제출 : 4월 5일~9일
계약체결 : 4월 12일
청약홈
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