더샵 둔촌포레
3월 11일 특별공급이 진행된 더샵 둔촌포레 청약접수 결과, 27가구 모집에 583건이 접수되어 평균경쟁률 21.59대 1을 기록했다. 공급배정별로는 신혼부부 특별공급 289건으로 가장 많았으며, 그 외 생애최초 267건, 다자녀가구 15건, 노부모부양 9건, 기관추천 3건이 각각 접수되었다.
3월 12일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(예치금 충족)이면 세대주, 세대원 구분없이 다주택자도 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
둔촌 더샵 포레 84타입 분양가는 최저 12억9300만원부터 최고 13억9300만원까지 분포되어 있는데, 인근에서 공급된 더샵파크솔레이유 최근매물이 15억9000만원에 올라와 있으며, 올림픽파크포레온의 경우 올해 1월 84H타입 16층 매물이 19억1132만원에 거래되면서 20억원 돌파를 코 앞에 두고 있는 상황이다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 더샵 둔촌포레 일반공급
1. 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
2. 아파트 지하 2층 ~ 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중 일반분양 74세대 및 부대복리시설
3. 주차대수 : 총 703대(아파트 694대, 근린생활시설 9대)
4. 2024년 11월 입주예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 13 | 12.93~13.68억 |
| 84B | 15 | 13.21~13.93억 |
| 112 | 19 | 16.04~16.95억 |
◆ 일반공급 신청자격
• 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 청약체크포인트
1. 다주택자 1순위 청약가능 : 무주택자 뿐만 아니라 다주택자도 일반공급 1순위 가능
2. 비규제지역 실거주의무 없음 : 강동구는 수도권 비규제지역
3. 재당첨제한 없음 : 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년이내 가점제 당첨사실이 있을 경우 추첨제 가능)
4. 세대 내 청약접수 건수 제한없음 : 세대주, 세대원 구분없이 만 19세이상 누구나, 1순위 중복청약 가능
5. 청약통장 가입기간 12개월 이상 : 지역별, 면적별 예치기준 금액 충족시 1순위 가능
일반공급 1순위 : 3월 12일
일반공급 2순위 : 3월 13일
당첨자발표 : 3월 20일
계약체결 : 4월 1일~3일
2. 더샵 둔촌포레 단지여건
※ 주민공동시설 : 피트니스, 골프연습장, 작은도서관, 멀티룸, 어린이집, 경로당 등
• 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 진동, 조망, 일조, 진입로, 공원, 관공서, 예식장, 백화점, 병원, 마트, 근린생활시설 등 주위 환경을 확인하시기 바람.
• 주변 공동주택 및 시설물로 인하여 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동, 혐오시설, 냄새유발시설 등의 환경권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있음으로, 사전에 현장을 방문하여 전체적인 단지 및 주변 여건을 반드시 확인하시고 계약하시기 바람.
• 일반분양 대상인 15, 16, 17동 공용부 엘리베이터홀의 지하층은 바닥-석재, 벽-타일 및 도장 마감 기준, 1층은 바닥-석재, 벽-타일 및 도장 마감 기준, 기준층은 바닥-타일, 벽-도장 마감 기준으로 시공된다.
• 단위세대의 천장고는 2,300mm(침실 기준)이며, 욕실, 실외기실, 발코니, 다용도실 등의 부분은 상이할 수 있다.
• 단지 문주 디자인 계획으로 인접동(15동, 16동)의 저층세대에 조망 간섭이 있을 수 있으며, 추후 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
• 10동 및 12동, 15동, 16동 저층부 일부세대의 경우 지하주차장 진출입로 위치에 따른 소음과 빛공해, 분진 등이 발생할 수 있다.
• 15동, 16동, 17동 지하층에 기계/전기 설비시설이 설치되어 소음 및 진동이 발생할 수 있다.
• 17동 하부에 주민공동시설(북카페), 관리사무실등이 위치하여 사용에 따른 소음, 진동 및 간섭이 있을 수 있다.
• 주차장은 총 703대(경차 및 장애인주차, 전지충전 주차면 포함), 공동주택 694대, 근린생활시설 9대(지상1층)로 계획됨.
3. 더샵 둔촌포레 유상옵션
더샵 둔촌포레 84A㎡
발코니확장 2332만원
천장형 시스템에어컨 377.3만원/565.4만원
현관중문 314.6만원
안방 드레스룸 가구 152.9만원
광폭 강마루(구정마루) 548.9만원
빌트인 오븐렌지 62.7만원
빌트인 하이브리드 쿡탑 152.9만원
빌트인 식기세척기 171.6만원
빌트인 비스포크((냉장고+김치냉장고) +키큰 수납장) 889.9만원
더샵 둔촌포레 84B㎡
발코니확장 2438.7만원
천장형 시스템에어컨 377.3만원~634.7만원
현관중문 314.6만원
안방 드레스룸 가구 149.6만원
광폭 강마루(구정마루) 576.4만원
빌트인 오븐렌지 62.7만원
빌트인 하이브리드 쿡탑 152.9만원
빌트인 식기세척기 171.6만원
빌트인 비스포크((냉장고+김치냉장고) +키큰 수납장) 889.9만원
더샵 둔촌포레 112㎡
발코니확장 3113만원
천장형 시스템에어컨 456.5만원/733.7만원
현관중문 314.6만원
안방 드레스룸 가구 154만원
광폭 강마루(구정마루) 759만원
빌트인 오븐렌지 62.7만원
빌트인 하이브리드 쿡탑 152.9만원
빌트인 식기세척기 171.6만원
빌트인 비스포크((냉장고+김치냉장고) +키큰 수납장) 889.9만원
더샵 둔촌포레 홈페이지
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