서신 더샵비발디 당첨자발표 예비순번 기회올까?

 

서신 더샵비발디

2월 26일 특별공급을 시작으로 청약일정이 진행되었던 서신 더샵비발디는 전 타입 1순위에서 마감되었으며, 3월 6일 청약홈과 스마트폰앱을 통하여 당첨자발표가 공개되었는데, 당첨가점은 59A 60~73점, 59B 52~68점, 73A 58~68점, 73B 54~69점, 73C 56~63점, 84A 65~79점, 84B 63~78점, 84C 69~74점을 기록했다.
서신 더샵비발디는 지하 3층, 지상 10~20층 28개동 총 1,225세대 전용면적 59㎡~120㎡ 총 9개타입으로 구성되어 있으며, 청약결과를 살펴보면 특별공급 581가구 모집에 3,681건이 접수되어 평균경쟁률 6.34대 1, 일반공급 644가구 모집에 3만5797건이 접수되어 55.59대 1을 기록했다. 
청약경쟁률만 본다면 정당계약기간 중에 완판될 확률이 상당히 높아보이지만 공급세대수가 워낙 많기 때문에 계약포기 등 변수도 많아서 예비순번 앞번호까지는 기회가 올 수도 있다. 
전북지역 청약 경쟁률은 다른 지역에 비해 저조한 편인데, 그나마 2023년 7월 전라북도 전주시 덕진구 전주에코시티 주상3BL에서 공급이 진행된 에코시티 한양수자인 디에스틴은 일반공급 110가구 모집에  9,393건이 접수되어 85.39대 1을 기록하면서 정당계약 6일만에 완판에 성공하는 기염을 토해냈다. 에코시티 한양수자인 디에스틴은 전용 84타입 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 당첨가점은 84A 64~77점, 84B 62~69점, 84C 58~73점이었다. 

 

<목차 Content> 1. 당첨자발표 및 당첨가점 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요

 

1. 당첨자발표 및 당첨가점

1. 공급위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 10~20층 28개동 총 1,225세대 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

서신 더샵비발디 당첨가점 최종결과

타입	일반공급 경쟁률 (1순위당해건수)	당첨가점 (최저/최고)
59A	27.62 (1,022)	60~73
59B	9.85 (532)	52~68
73A	27.14 (1,167)	58~68
73B	16.82 (1,093)	54~69
73C	15.73 (346)	56~63
84A	61.58 (17,059)	65~79
84B	37.88 (2,727)	63~78
84C	260.29 (1,822)	69~74
120B	108.61 (7,277)	-

 

 

 

 

향후일정	세부사항
당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표	• 일시: 2024.3.6.(수) • 확인방법 : 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별조회 (공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서 또는 신한인증서로 로그인 후 조회 가능)
정당당첨자 및 예비입주자 서류 제출(특별공급/일반공급)	• 일정 : 2024.3.7.(목)~2024.3.16.(토) / 10:00 ~ 17:00 • 제출장소 : 견본주택(전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 185) ※ 예비입주자의 서류제출 일정, 장소 등은 별도 공지 예정
당첨자 계약체결	• 계약기간 : 2024.3.18.(월) ~ 2024.3.22.(금) 10:00 ~ 16:00 • 계약장소 : 견본주택(전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 185)

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

 

2024000044 서신 더샵 비발디 입주자모집공고문.pdf

1.24MB

 

2. 예비입주자 선정방법

◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 기관추천특별공급, 다자녀가구특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 생애최초특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다.(주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
• 특별공급 신청자가 없거나, 신청자가 공급세대수에 미달된 경우 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집한다.

◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 가점제가 적용되는 전용면적의 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 60㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급하되, 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 전주시 1년 이상 계속하여 거주한 신청자가 전주시 1년 미만 거주자 및 전북특별자치도 거주신청자보다 우선한다.
• 입주자 선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있다.
• 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)

 

3. 단지개요

 

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서신 더샵비발디 홈페이지

https://www.서신더샵비발디.com

 

 

2024.02.26 - 서신 더샵비발디 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 청약분석

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