e편한세상 검단 에코비스타 특공경쟁률 단지여건 1순위 청약조건은?

 

e편한세상 검단 에코비스타

이편한세상 검단 에코비스타 : 3월 4일 특별공급 접수가 진행된 e편한세상 검단 에코비스타 청약접수 결과, 324가구 모집에 230건이 접수되어 평균경쟁률 0.71대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 119건이 접수되어 가장 많았으며,  그 밖에 신혼부부 97건, 기관추천 8건, 다자녀가구와 노부모부양에 각각 3건이 접수되었다. 
3월 5일에는 e편한세상 검단 에코비스타 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일(2024.02.22.) 현재 인천광역시, 서울특별시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 성년자로서 청약통장가입 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족 시)이면, 주택 소유에 관계없이 다주택자도 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. e편한세상 검단 에코비스타 일반공급

1. 인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL(마전동)
2. 아파트 지하 3층 ~ 지상 20층, 11개동, 부대복리시설, 총 732세대
3. 2026년 7월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반공급	분양가
84A	122	4.88~5.25억
84B	48	4.86~5.22억
84C	31	4.74~5.1억
84D	17	4.86~5.22억
99A	49	5.5~5.86억
99B	33	5.27~5.7억
119A	27	6.96~7.38억
119B	27	6.87~7.38억
119C	27	6.96~7.38억
119D	27	6.87~7.38억

 

 

 

 

e편한세상 검단 에코비스타 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일(2024.02.22.) 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.

◆ 청약 체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약 가능 : 만 19세 이상인 세대주, 세대원 등(동거인, 외국인)은 청약 가능. 동일한 세대 내 가족 모두 청약 가능.
2. 수도권 거주자 모두 청약 가능 : 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주자는 모두 청약 가능
3. 유주택자 1순위 청약 가능 : 주택 소유에 관계없이 다주택자도 1순위 청약 가능
4. 청약통장가입 12개월 이상 청약 가능 : 지역별, 면적별 예치금 충족 시 1순위 청약 가능
5. 재당첨 제한 無 : 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능.
(단, 입주자모집공고일 과거 2년 내 가점제 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 가능)

 

일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 12일
서류제출 : 3월 15일~22일
계약체결 : 3월 26일~29일

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(24.02.27 정정공고) 2024000004 e편한세상 검단 에코비스타 입주자모집공고문.pdf

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2. e편한세상 검단 에코비스타 단지여건

※ 부대복리시설
• 관리사무소, 용역원휴게실, 경비실, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션, 어린이 및 유아놀이터, 키즈카페, 에듀센터, 웰니스센터, 그린카페, 모빌리티 스테이션, 피트니스센터, 락커룸 및 샤워실, 스크린골프, 실내골프연습장, GX룸
• 헬스가든 1개소, 어린이놀이터 3개소, 유아놀이터 1개소, 조경시설

※ 학교시설 관련 유의사항
• 초등학교 : 인근학교 배치 가능(검단12초 개교 미정), 인천광역시서부교육지원청의 통학구역 지정계획에 따라 지정.
• 중학교 : 학교군 내 배치 가능, 인천광역시교육청의 학생배치계획에 따라 조정 및 변경될 수 있다.
• 고등학교 : 학교군 내 배치 가능하나, 과밀학급 우려(배치기준 급당 28명 적용시). 
검단신도시 및 인근 도시개발사업 주택분양 등에 따른 학생 유입 상황에 맞춰 2027년 학교 신설시 해소 전망(가칭 검단3고 등)

ㆍ7101동과 7102동 사이 지하층에는 저수조 및 소화펌프실 7106~7110동 인근 지상층에는 아파트용 기계실,전기실·발전기실 등의 급기/배기를 위한 D.A(환기구)가 설치되어 인접세대에 소음, 냄새, 진동, 매연발생 등의 생활권이 침해될 수 있다.
ㆍ7102,7104동 지하에는 빗물저류조, 7107동 지하층에는 열교환기실과 지열기계실, 7109동 지하층에는 저수조실과 기계실, 7110동 지하층에는 아파트용 전기실,발전기실이 설치되어 운전시 소음, 냄새, 진동, 매연발생 등의 생활권이 침해 될 수 있다.
ㆍ7101~7104, 7108~7110동 인근에는 부대시설 및 근린생활시설 실외기공간이 설치되어 소음, 진동, 매연발생 등의 생활권이 침해 될 수 있다.

ㆍ당해 지구 내 공공시설 및 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유무, 변전시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발 등 주위 환경에 대해서 청약 및 계약 전에 인천검단지구 토지이용계획도 및 계약체결장소, 사업부지 현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바람.
ㆍ당해 사업부지 서측 역사공원 내 인천광역시 문화재(한백륜 묘)가 위치하고 있으니 반드시 확인하시기 바람.
ㆍ당해 사업주지 서측 근린공원 내에는 수소연료전지부지가 위치하고 있으니 반드시 확인하시기 바람.
ㆍ인천검단신도시 동남측 김포공항이 위치하며, 항공기 소음이 발생할 수 있으며, 항공기 소음의 경우 항공기 운항 패턴이 매우 불규칙하여 항공기 운항내용(종류, 운행횟수 등)에 따라 기준 소음도를 초과하여 발생할 수 있다.
ㆍ단지내 주동배치 계획에 따른 일부세대 영구 음영이 존재 할 수 있으니, 해당여부를 계약전 반드시 모형 및 관련도서를 확인하시고 청약 및 계약을 하시기 바람.

ㆍ단지 동측 46m도로의 차량 소음저감대책으로 저소음포장을 반영하였으며, 준공전 도로교통소음 측정을 통해 소음저감 효과가 미흡할 경우 방음벽 등이 설치될 수 있다. 이에 해당세대는 조망 및 미관상의 생활권이 침해될 수 있다.
ㆍ단지 동측 완충녹지와의 단차로 인해 옹벽 및 산벽등이 2단으로 설치되며, 본 공사시 해당 유관기관 및 부서와 협의를 통해 단차의 높이 또는 옹벽, 산벽의 높이가 변경될 수 있다.
ㆍ단지 북측 20m 도로(마전로)의 당 사업지측으로는 보행자의 안전을 위한 방호울타리가 설치된다.

ㆍ7104동, 7105동, 7106동에 설치되는 오픈발코니는 주거전용면적에 산입되어 있으며, 별도의 발코니확장을 할 수 없으며, 빗물처리를 위한 우수입상관이 노출되어 설치된다.
ㆍ7101동 ~ 7109동의 1층 층고는 3.1m이며, 7110동, 7111동의 1층 층고는 5.1m로 건축물의 높이가(약 2.0m) 높게 시공된다.
ㆍ지상1층 층고는 3.1m, 기준층 층고는 2.8m, 최상층 층고는 2.95m로 상이하나, 세대내에 설치되는 천장고는 2.3m로 동일하게 시공된다
ㆍ119A/B, 119C/D 타입은 해당세대 전면에 오픈 발코니가 설치된다. 119A 및 119C 타입은 거실 전면에 119B 및 119D 타입은 침실2 전면에 설치되며, 해당타입 동 층별로 교차되어 오픈 발코니가 설치된다. 오픈 발코니가 설치되지 않는 119A, 119C타입의 침실2 전면, 119B, 119D타입의 거실 전면에는 투시형 금속난간이 설치된다.

 

 

3. e편한세상 검단 에코비스타 유상옵션

 

 

 

e편한세상 검단 에코비스타 84A㎡
발코니확장 493.6만원
시스템에어컨 360만원~670만원

오픈형 신발장 40만원/110만원
손빨래 하부장 115만원

침실1+드레스룸가구 89만원~1005만원
침실2 붙박이장 100만원
침실3 붙박이장 115만원

현관중문 180만원/280만원
주방가구 상판 및 벽체 마감 83만원/99만원
(엔지니어드 스톤 마감)
거실+주방 아트월 세라믹 패널 마감 295만원
거실+주방 아트월 에디톤 패널 85만원
거실벽 디자인 패널 마감 77만원
세대 공용부 픽쳐레일 일체형 몰딩 55만원
세대 공용부 마감 특화 936만원
단위세대 바닥마감 146만원/195만원
다용도실 탄성코트 마감 80만원

냉장고장/빌트인 냉장고 156만원~940만원

<확장 기본형 주방가구에 선택 가능>
하이브리드쿡탑/인덕션 85만원~195만원
빌트인식기세척기 120만원/135만원
빌트인 와인셀러 115만원
주방 스마트TV 55만원
빌트인 정수기 120만원

<아일랜드장 옵션 선택후 선택가능>
아일랜드장 165만원
아일랜드장+빌트인전기오븐 210만원~264만원
아일랜드장+빌트인쌀냉장고 220만원
아일랜드장+빌트인전기오븐+빌트인쌀냉장고 265만원~319만원

거실 우물천장 조명 495만원
거실 우물천장 조명+씰링팬 557만원
침실 색온도디밍시스템 175만원
주방가구 상부장 조명 55만원

비데일체형 양변기(욕실1,2 각각) 40만원
욕실 조명특화(욕실1+욕실2) 53만원
욕실 복합 환풍기(욕실1+욕실2) 92만원
외부창호 단열필름 215만원

 

e편한세상 검단 에코비스타 119C㎡
발코니확장 720.1만원
시스템에어컨 540만원~980만원

오픈형 신발장 40만원/110만원
손빨래 하부장 115만원

침실1+드레스룸가구 103만원~805만원
침실2 붙박이장 115만원
침실3 붙박이장 115만원
알파공간 가구 65만원~135만원

현관중문 180만원/280만원
주방가구 상판 및 벽체 마감 92만원/115만원
(엔지니어드 스톤 마감)
거실+주방 아트월 세라믹 패널 마감 266만원
거실+주방 아트월 에디톤 패널 76만원
거실벽 디자인 패널 마감 82만원
세대 공용부 픽쳐레일 일체형 몰딩 54만원
세대 공용부 마감 특화 918만원
단위세대 바닥마감 188만원/246만원
다용도실 탄성코트 마감 80만원

냉장고장/빌트인 냉장고 167만원~950만원

<확장 기본형 주방가구에 선택 가능>
하이브리드쿡탑/인덕션 85만원~195만원
빌트인식기세척기 120만원/135만원
빌트인 와인셀러 115만원
주방 스마트TV 55만원
빌트인 정수기 120만원

<아일랜드장 옵션 선택후 선택가능>
아일랜드장 185만원
아일랜드장+빌트인전기오븐 230만원~284만원
아일랜드장+빌트인쌀냉장고 240만원
아일랜드장+빌트인전기오븐+빌트인쌀냉장고 285만원~339만원

거실 우물천장 조명 555만원
거실 우물천장 조명+씰링팬 617만원
주방 우물천장 510만원
침실 색온도디밍시스템 220만원
주방가구 상부장 조명 56만원

비데일체형 양변기(욕실1,2 각각) 40만원
욕실 조명특화(욕실1+욕실2) 53만원
욕실 복합 환풍기(욕실1+욕실2) 92만원
외부창호 단열필름 270만원

 

출처 : e편한세상 검단 에코비스타

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