상무 양우내안애 2차 퍼스트힐 아파트 공급가 마륵동 주변시세 청약분석

 

상무 양우내안애 퍼스트힐

광주광역시 서구 마륵동에 위치하는 상무양우내안애퍼스트힐아파트(상무 양우내안애 2차)는 지하 4층, 지상 20층 8개동 총 312세대 중에서 57세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다. 
상무양우내안애 퍼스트힐 분양가는 59A 4억9900만원~6억500만원, 74A 6억4600만원, 84A 7억3200만원으로 책정되었으며, 최초입주자모집공고일 현재 광주광역시 또는 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
라면 청약신청이 가능하다. 
아직 모집공고문 외 조감도 및 평면도 등과 같은 최신 정보들을 아직 확인할 수 없는데, 상무 양우내안애 퍼스트힐 홈페이지가 아직 준비중인지는 몰라도 현재 청약홈에 링크되어 있는 것은 마륵동연화지역주택조합 네이버 카페이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 20층 8개동 총 312세대 중 일반분양 57세대(특별공급 23세대, 일반공급 34세대) 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 5월 예정(공정에 따라 다소 변경될 경우 정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	78.3948	12	17
74A	97.0649	7	11
84A	109.9378	4	6

 

 

 

 

◆ 상무 양우내안애 퍼스트힐 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2024년 2월 15일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약자격조건 판단 기준일.)이며, 해당 주택 건설지역인 광주광역시는 비투기과열 지구 및 비청약과열 지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자 모집공고일(2024.02.15.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외 동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택 건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.02.15. 이전부터 계속 거주)가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 6개월

 

2. 상무 양우내안애 퍼스트힐 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	4억9900만원~6억500만원
74A	6억4600만원
84A	7억3200만원

 

 

 

광주 서구 최근공급분	84타입 분양최고가
위파크 더 센트럴	6억7590만원
상무센트럴자이	9억2900만원
위파크 마륵공원	5억3360만원

 

2023년 8월 광주광역시 서구 풍암동에서 공급된 위파크 더 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 529가구 모집에 2,712건이 접수되어 평균경쟁률 5.13대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84B타입으로 246가구 모집에 1,014건이 접수되어 4.12대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 35점 최고 62점이었다.

 

2023.08.04 - 위파크 더 센트럴 모집공고 주변시세 분양가 최근경쟁률 당첨가점 청약분석

위파크 더 센트럴 모집공고 주변시세 분양가 최근경쟁률 당첨가점 청약분석

 

2023년 6월 광주광역시 서구 쌍촌동에서 공급된 상무센트럴자이 일반공급 청약접수 결과, 704가구 모집에 8,400건이 접수되어 평균경쟁률 11.93대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84A타입으로 100가구 모집에 3,955건이 접수되어 39.55대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 58점 최고 75점이었다.

 

2023.05.26 - 상무센트럴자이 입지 청약개요 분양가 쌍촌동시세 평면도 분석

상무센트럴자이 입지 청약개요 분양가 쌍촌동시세 평면도 분석

 

2023년 3월 광주광역시 서구 금호동에서 공급된 위파크 마륵공원 일반공급 청약접수 결과, 641가구 모집에 6,209건이 접수되어 평균경쟁률 9.69대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84A타입으로 187가구 모집에 2,964건이 접수되어 15.85대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 52점 최고 74점이었다.

 

2023.03.03 - 위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석

위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석

 

 

상무양우내안애(2020년/353세대)
-84㎡ 5억원(24년1월)

효성해링턴플레이스상무역(2024년2월/373세대)
-84㎡ 최근매물 4억9232만원~

마륵한신휴플러스(2013년/238세대)
-84㎡ 5억6500만원(24년1월)

상무SK뷰(2016년/536세대)
-84㎡ 7억원(24년1월)

 

3. 상무 양우내안애 퍼스트힐 위치

※ 상무 양우내안애 퍼스트힐 홈페이지가 공개되지 않았기 때문에 입지관련 내용은 최근 인근에서 공급된 위파크 마륵공원의 내용을 가져왔다.
⦁ 약 17만㎡ 마륵공원과 백석산의 숲세권, 운천저수지의 청정자연 등 그린라이프
⦁ 상무지구와 금호지구 더블생활권, 신세계 백화점, 이마트, 롯데마트, CGV, 광주종합버스터미널 등 인프라
⦁ 지하철 1호선 상무역과 2호선(예정), 상무대로, 운천로, 서광주로 등 시내외 이동이 편리한 교통환경
⦁ 상무초, 금호초 및 주변 학원가 등 우수한 교육환경

 

(좌)상무양우내안애퍼스트힐, (우)상무양우내안애

출처 : 네이버

※ 단지배치도와 동호수배치도는 최근 자료가 아니기 때문에 참고 정도만 하는게 좋을 것 같다.

 

 

상무양우내안애퍼스트힐

https://cafe.naver.com/yeonhwa1

 

4. 청약일정

특별공급 : 2월 26일
일반공급 1순위 : 2월 27일
일반공급 2순위 : 2월 28일
당첨자발표 : 3월 7일
계약체결 : 3월 18일~20일

시공사 : 양우건설(주)
건축감리 : ㈜태원종합기술단건축사사무소
전기감리 : ㈜여명기술단
소방감리 : 동양엔지니어링(주)
통신감리 : ㈜DIG엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

---

2024000079 상무 양우내안애 퍼스트힐 입주자모집공고문.pdf

0.53MB