양산사송 A-2블록 사송에비뉴원 신혼희망타운 아파트 행복주택 월세현황은?

 

양산사송 A-2BL 신혼희망타운(행복주택) 입주자 추가모집 공고(입주자격완화·선계약후검증)

양산사송 A2 / 사송에비뉴원아파트 : 경상남도 양산시 동면에 위치하는 양산 사송 a-2블록 신혼희망타운 아파트 행복주택 추가입주자모집(입주자격 완화·선계약후검증) 청약신청은 2월 13일부터 16일까지 나흘동안 진행되며 서류제출대상자 발표는 2월 21일, 당첨자발표는 3월 22일, 계약체결은 4월 2일부터 5일까지이다. 
사송에비뉴원 양산사송 A-2BL 신혼희망타운 행복주택 금번 공급분은 전용 55㎡ 일반공급 140호이며 임대보증금은 5,800만원 월임대료 248,910원으로 책정되었다. 

양산사송 A-2 신혼희망타운은 공공분양과 행복주택이 혼합된 단지로, 금회 공급하는 물량은 행복주택이며, 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상남도 양산시 동면 외송로 49, 사송 에비뉴원 아파트
2. 공급내역 : 전용면적 55㎡ 행복주택 일반공급 140호
3. 입주시기 : 이 주택의 입주예정일은 6월이며, 정확한 날짜는 추후 개별 통보함.

주택형	타입	공급 대상	일반 공급
55A	55A	신혼부부· 한부모가족	22
	55AH		59
	55AH (주거약자용)		5
55B	55B		15
	55BH		36
	55BH (주거약자용)		3

• 55AH(5세대), 55BH(3세대)형은 일부세대 주거약자용 주택으로 공급하며 신혼부부·한부모가족 계층이면서 주거약자
요건을 갖춘 자(세부요건은 공고문 [3-2. 신혼부부·한부모가족(주거약자용)] 확인)만 청약신청 가능함.

 

 

 

 

◆ 양산사송 A-2BL 신혼희망타운은 공공분양과 행복주택이 혼합된 단지로, 금회 공급하는 물량은 행복주택으로 입주자격 요건을 아래와 같이 완화하여 입주자를 모집한다.

◆ 양산사송 A-2BL 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일인 2024년 1월 29일 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급된다.※ 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

신혼부부·한부모가족 계층	세부사항
① 신혼부부	공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람(【완화조건】 혼인기간 10년이내)
② 예비신혼부부	입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족	만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 (【완화조건】만 9세이하 자녀)

 

2. 사송에비뉴원 입지

1. 더 빠르게! 더 편리하게! 쾌속 교통망
-부산과 양산을 잇는 도시철도 - 내송역~노포역(10분), 동래역(25분), 서면역(40분)
-사통팔달 고속도로와 지방국도 - 경부, 중앙, 부산외곽순환 고속도로, 지방도1077호선, 국도7호선, 국도35호선
-부산과 맞닿은 위치로 빠른진출 가능 - 차량으로 노포(10분), 동래(30분), 덕천(30분), 센텀시티(35분)
-양산의 새로운 교통허브 - 사송역 환승센터 조성(예정)에 따라 도시철도+버스+택시 등 논스톱 교통 가능!

2. 상쾌한 자연과 숨쉬는 힐링 라이프
-금정산, 군지산으로 둘러싸인 숲세권 청정도시
-단지 앞 다방천과 수변공원을 품은 힐링단지
-단지 앞 약 40,660㎡(약 12,000평 규모) 대규모 근린공원 조성

3. 도보권으로 누리는 다양한 생활·교육 인프라
-초품아 단지로 단지 옆 사송2초(병설유치원포함), 고등학교 용지, 인근 약 1.3km이내 사송1중, 동면공립유치원
-단지에서 내송역(25년예정)까지 도보로 10분대!
-도보권으로 접근가능한 상업시설/유통시설(예정)
-단지 인근 사송복합커뮤니티시설 조성(예정)

4. 직주근접 산업인프라
-지구 내 자족시설(약 18만㎡)에 다양한 시설입주로 자족기능 갖춘 신도시 기대
-양산 내 유산, 산막, 어곡 등 다양한 산업단지로 높은 접근성

 

출처 : 네이버

 

 

3. 사송에비뉴원 임대보증금

타입	보증금 (원)	월임대료 (원)
55A	58,000,000	248,910
55AH
55B
55BH

• 금회 공급하는 행복주택 전세대(140호)는 발코니확장형이며, 침실2-알파룸은 공간분리로 시공됨.
• 가스쿡탑(3구형), 현관팬트리(시스템선반 포함), 주방팬트리(55A만 해당), 주방수납장(55B만 해당), 냉장고장, 김치냉장고장, 공용욕실비데(분리형), 부부욕실비데(일체형), 음식물 탈수기, 전동빨래 건조대, 발코니2(다용도실)세탁선반, 신발장이 설치됨.
• ‘월임대료를 임대보증금으로 전환’ 또는 ‘임대보증금을 월임대료로 전환’할 수 있는 전환보증금 제도를 이용할 수 있으며, 이는 계약자의 선택사항으로 전환보증금 제도를 신청하는 시기는 계약체결 이후이다.(따라서 전환보증금 제도를 신청 예정인 분들도 계약체결 시점에는 기본 임대조건상 계약금을 납입해야함.)
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다. 최대전환 시 임대조건은 월임대료를 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금을 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

사송에비뉴원(2023년/479세대)
-55㎡ 월세 최근매물 3,000/55만원

사송더샵데시앙2차5단지(2022년/477세대)
-74㎡ 월세 5,000/45만원, 1,000/70만원(23년10월)

사송더샵데시앙2차 B-7블럭(2023년/993세대)
-84㎡ 월세 4,000/75만원(23년12월)

사송더샵데시앙4단지(2021년/523세대)
-74㎡ 월세 3,000/85만원(23년12월)

 

4. 사송에비뉴원 평면도

 

 

5. 청약일정

신청접수 : 2월 13일~16일
서류제출대상자 발표 : 2월 21일
서류제출 : 2월 23일~29일
당첨자발표 : 3월 22일
계약체결 : 4월 2일~5일

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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