서광교 한라비발디 레이크포레 특별공급 경쟁률 입지VR 유상옵션 분석

 

서광교 한라비발디 레이크포레

1월 29일 특별공급이 진행된 서광교 한라비발디 레이크포레 청약접수 결과, 122가구 모집에 63건이 접수되어 평균경쟁률 0.52대 1을 기록했으며, 공급배정별로는 생애최초 32건, 신혼부부 27건, 다자녀가구 4건이 접수되었으며 노부모부양과 기관추천에는 접수가 없었다. 
1월 30일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 수원시 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(예치금 충족)이면 청약신청이 가능하다.(전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨.)

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원

2. 아파트 지하 1층, 지상 28층 2개동 총 285세대

3. 2027년 2월 입주 예정

타입	일반공급	분양가
84A	23	6.75~7.3억
84B	25	6.77~7.09억
84C	48	6.59~7.2억
84D	25	6.57~7.11억
98	42	7.67~8.3억

 

 

 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 
다만 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(수원시에 1년 이상 계속하여 거주한 자)에 거주한 신청자가 우선함.

 

일반공급 1순위 : 1월 30일
일반공급 2순위 : 1월 31일
당첨자발표 : 2월 6일
계약체결 : 2월 18일~20일

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2023000720 서광교 한라비발디 레이크포레 입주자모집공고문.pdf

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2. 서광교 한라비발디 레이크포레 단지여건

• 사전에 사업부지 현장을 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하고 계약하시기 바람.
• 단지 서측에는 공개공지가 계획되어 있다. 공개공지 및 부지 내 도로의 관리 및 책임은 입주민에게 있다.
• 단지 주변으로 전신주가 위치해 있으며 부지내로 전신주 위치가 이동될 수 있다. 
• 사용승인 시 동 측면 담장은 신설될 수 있으므로 분양계약 시 이를 인지하시기 바람.

• 북부1권역 내 유아배치시설(공·사립 유치원 및 어린이집)에 배치가 가능함.
• 초등학교 통학구역은 창용초등학교임.
• 중학교는 동부중학군(동성중, 동수원중, 매원중, 산남중, 수원원일중, 원천중, 창용중)에 해당됨.
• 고등학교는 관내 기존학교에 배치 가능하며, 수원 관내 일반고(자율형 공립고 포함)는 경기도교육청
고등학교 입학전형에 의거 평준화 지역 배정 방법을 따른다.

 

출처 : 서광교 한라비발디 레이크포레

 

3. 서광교 한라비발디 레이크포레 유상옵션

• 전기오븐, 식기세척기 미 선택 시 기본 수납장(도어마감)이 동일 규격으로 시공됨.
• 냉장고 SET 옵션 품목 미선택 시 냉장고장(상부장 및 측면 키큰장(일부 평형))만 설치되며, 냉장고의 종류에 따라 돌출될 수 있으며 규격이 상이할 수 있다.
• 고급형 LED조명 옵션 미선택시에는 간접등 설치용 등박스가 설치되지 않는다. (기본설치 : 전타입 거실단청장 1개만 설치)
• 욕실특화 옵션 미선택 시 기본형 도기/수전류가 설치되며, 액세서리 및 욕조(공용욕실), 분리형비데(부부욕실)는 기본 제공됨.
• 기본 제공되는 매립 냉매배관은 거실(스탠드 에어컨용), 침실1(벽걸이 에어컨용) 2개소에 시공되며, 시스템 에어컨 옵션 선택시는 기본 제공되는 냉매 매립배관(거실, 침실1)은 설치되지 않는다.
• 시스템 에어컨을 선택하지 않은 실(거실, 침실1 제외)에는 냉매배관이 설치되지 않으므로 추후 에어컨 설치가 불가능 할 수 있다.

 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 84C㎡
발코니확장 1580만원
시스템에어컨 420만원/670만원

현관중문 120만원
거실아트월 특화 360만원
(유럽산세라믹타일)
주방마감 특화 330만원
(유럽산 세라믹타일(상판/벽) + 사각싱크볼 + 터치식수전)
복도마감 특화 50만원
(시트판넬 + 픽쳐레일)
복도클린존(의류관리기 + 수납) 210만원(삼성)/205만원(LG)

침실1(선택1 : 폴딩형 붙박이장(1개소)) 250만원
침실2(선택2 : 붙박이장(1개소)) 105만원
침실3(선택3 : 붙박이장(1개소)) 125만원
광폭마루 130만원
(거실/복도, 주방, 침실, 드레스룸)

전기쿡탑 (택1)
-2구인덕션 + 1구하이라이트 60만원/95만원
-3구인덕션 70만원/120만원
전기오븐 32만원/43만원
식기세척기 87만원/120만원
냉장고Set (냉장+냉동+김치) 550만원

고급형 LED조명 450만원
(거실D/L, 거실간접등, 침실등(안방등 포함),주방등, 아일랜드D/L, 복도D/L, 욕실장하부간접등)

욕실특화 390만원
([아메리칸스탠다드]
(비데일체형 양변기+반다리일체형 세면기+세면 플랫수전+선반형 욕조수전/슬라이드바 or 선반형 레인샤워수전))

욕실 복합환풍기 110만원
공기청정형 환기시스템 140만원

 

서광교 한라비발디 레이크포레 98㎡
발코니확장 2200만원
시스템에어컨 500만원/920만원

현관중문 120만원
거실아트월 특화 380만원
(유럽산세라믹타일)
주방마감 특화 360만원
(유럽산 세라믹타일(상판/벽) + 사각싱크볼 + 터치식수전)
주방가구 특화 210만원
(조명형 유리상부장 + 키큰장내 수입산서랍재)
복도마감 특화 115만원
(시트판넬 + 픽쳐레일)
복도클린존(의류관리기 + 수납) 220만원(삼성)/215만원(LG)

침실1(선택1 : 폴딩형 붙박이장(1개소)) 200만원
침실2(선택2 : 붙박이장(1개소)) 150만원
침실3(선택3 : 붙박이장(1개소)) 70만원
침실4(선택4 : 붙박이장(1개소)) 105만원
침실3,4(선택5 : 통합형 드레스룸 + 유리슬라이딩도어) 275만원
＊98타입 ‘선택5’ 선택 시 ‘선택3,4’ 선택 불가(중복선택불가)
광폭마루 160만원
(거실/복도, 주방, 침실, 드레스룸)

전기쿡탑 (택1)
-2구인덕션 + 1구하이라이트 60만원/95만원
-3구인덕션 70만원/120만원
전기오븐 32만원/43만원
식기세척기 87만원/120만원
냉장고Set (냉장+냉동+김치) 550만원

고급형 LED조명 470만원
(거실D/L, 거실간접등, 침실등(안방등 포함),주방등, 주방간접등, 아일랜드D/L, 복도D/L,욕실장하부간접등)

욕실특화 390만원
([아메리칸스탠다드]
(비데일체형 양변기+카운터형 언더볼 세면기+세면 플랫수전+선반형 욕조수전/슬라이드바 or 선반형 레인샤워수전))

욕실 복합환풍기 110만원
공기청정형 환기시스템 140만원

 

출처 : 서광교 한라비발디 레이크포레

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서광교 한라비발디 레이크포레 홈페이지

https://brand.hldni.com/westgwanggyo/