인천가정2 A-1블록 행복주택 아파트 추가예비모집 월세현황 청약자격은?

 

인천가정2 A-1블록 행복주택 추가 및 예비입주자 모집공고

인천가정2 a-1 / 인천가정2 a1 : 인천시 서구 심곡동에 위치하는 인천 가정2a-1블록행복주택 아파트 추가 및 예비입주자 모집 청약신청은 2월 14일부터 16일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출대상자발표는 2월 22일 당첨자발표는 6월 18일, 계약체결은 7월 2일부터 4일까지이다. 
인천가정2 A-1블록 행복주택 금번 공급은 전용면적 16㎡~44㎡ 당첨자 96호 예비자 307호이며, 임대보증금은 최저 2,448만원(16 대학생·청년(소득無))부터 최고 7,160만원(44 신혼부부·한부모가족)까지 공급형별 공급대상별로 상이하며 월임대표는 별도이다. 금번 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 향후 분양전환 되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 서구 행복2로 40 인천가정2 A-1블록(가정2지구 1단지) 행복주택
2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 16㎡~44㎡ 당첨자 96호 예비자 307호
3. 입주지정기간 : 2024.7.5.(금) ~ 9.2.(월) 60일간

공급 형별	공급 대상	당첨자	예비자
16	대학생· 청년(소득無)	18	60
	청년(소득有)
21	대학생· 청년(소득無)	9	55
	청년(소득有)
	주거급여 수급자	15	16
26A	대학생· 청년(소득無)	1	5
	청년(소득有)
	주거급여 수급자	-	5
26B	고령자 (주거약자용)	6	11
36A	청년(소득無)	-	15
	청년(소득有)
	주거급여 수급자	-	5
36B	고령자 (주거약자용)	-	30
44	고령자 (주거약자용外)	-	5
	신혼부부· 한부모가족	47	100

 

 

 

 

※ 인천가정2 A-1블록 행복주택은 준공 전 지하주차장 무량판 구조 일부에서 전단보강 철근설치가 미흡한 점이 확인되었으나, 지하주차장의 콘크리트 강도가 기준 강도 이상을 만족하였고 안정성을 유지하고 있는 상태였으며 최초 입주개시(2023년 10월) 전 보완공사를 완료하였음.

◆ 인천가정2 A-1블록 행복주택 추가 및 예비입주자 모집공고는 최초모집(′22.09.29.공고) 및 추가모집(′23.06.01.공고) 후 미계약 및 해약 된 잔여세대에 대하여 입주자를 모집하는 것으로 계약시점의 공가호수에 따라 당첨자(입주자) 및 예비 입주자로 나뉘어 선정되며, 기존 입주자의 해약 등에 따라 모집호수는 변동될 수 있다. (본 단지는 2023년 12월 입주완료)

◆ 인천가정2 A-1블록 행복주택은 입주자모집공고일인 2024년 1월 30일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다. 입주자모집공고일은 입주자격 및 순위 등의 판단 기준일이 되며, 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 한다.

※ 신청자격별 세부 자격요건은 「3. 신청자격 및 입주자 선정방법」을 확인하시기 바람.

대상	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람(출생일 1984.1.31~2005.1.30) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직 후 1년이 지나지 않은 사람으로 구직급여수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하(출생일 2017.01.31. 이후 출생자) 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 6세 이하(출생일 2017.01.31. 이후 출생자) 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	만 65세 이상의 사람(출생일 1959.01.30. 이전 출생자)
⑤ 주거급여수급자	「주거급여법」제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간

• 인천가정2 A-1블록 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주
자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.

입주자격	최대 거주기간
대학생, 청년 계층	6년
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
고령자, 주거급여수급자	20년

 

2. 인천가정2 A-1 임대보증금

공급 형별	공급 대상	보증금 (천원)	월임대료 (원)
16	대학생· 청년(소득無)	24,480	102,000
	청년(소득有)	25,920	108,000
21	대학생· 청년(소득無)	30,940	128,910
	청년(소득有)	32,760	136,500
	주거급여 수급자	27,300	113,750
26A	대학생· 청년(소득無)	38,420	160,080
	청년(소득有)	40,680	169,500
	주거급여 수급자	33,900	141,250
26B	고령자 (주거약자용)	42,940	178,910
36A	청년(소득無)	50,320	209,660
	청년(소득有)	53,280	222,000
	주거급여 수급자	44,400	185,000
36B	고령자 (주거약자용)	56,240	234,330
44	고령자 (주거약자용外)	68,020	283,410
	신혼부부· 한부모가족	71,600	298,330

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(´24.01.30.) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 전환가능 보증금 한도액 내에서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 연이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 연이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

루원더퍼스트(2019년/616세대)
-59㎡ 월세 3,000/105만원(24년1월)

LH웨스턴블루힐(2015년/1243세대)
-59㎡ 월세 1억1,292/21만원(24년1월)

호반베르디움앤영무예다음(2011년/1051세대)
-59㎡ 월세 1억5,000/40만원, 9,000/60만원, 2,000/105만원(24년1월)

 

3. 인천가정2 A-1 입지

출처 : 네이버

1. 인천2호선 가정역, 서구청역, 경인고속도로, 수도권제1·2순환고속도로 및 지구 내 7호선 연장역 예정 등 서울과 인천을 빠르게 있는 편리한 교통
2. 단지 앞 근린공원 및 단지 인근 심곡천, 승학산의 아름다운 자연 등 여유로움이 가득한 힐링라이프
3. 가정2지구 내 신설 예정인 유치원, 초교 및 상업시설과 인접한 청라, 가정1지구, 루원시티의 풍부한 쇼핑&문화시설 등 행복한 일상을 위한 다양한 생활인프라
4. 인천 서구 일대 인천서부산업단지, 인천지방산업단지, 인천기계산업단지 등 빠르고 편리한 출퇴근을 통한 직주근접을 실현하는 인천의 중심입지

 

 

4. 인천가정2 A-1 평면도

 

 

5. 청약일정

신청접수 : 2월 14일~16일
서류제출대상자발표 : 2월 22일
서류제출 : 2월 27일~29일
당첨자발표 : 6월 18일
계약체결 : 7월 2일~4일(전자)/4일(현장)
*현장계약 : 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용 불가한 자만 가능

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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인천가정2A-1블록행복주택추가및예비입주자모집공고문('24.01.30.공고).pdf

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