도봉 금호어울림 리버파크
11월 6일 특별공급이 진행된 도봉 금호어울림 리버파크 아파트 청약접수 결과, 66가구 모집에 116건이 접수되어 평균경쟁률 1.78대 1을 기록했다. 생애최초 특별공급에 62건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 48건, 기관추천 5건, 다자녀가구 1건이 접수되었고 노부모부양에는 지원자가 없었다.
11월 7일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 서울시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월(지역별 예치금 충족시)이상이면, 유주택자도 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 서울시 도봉구 도봉2동 95번지 일원
2. 아파트 지하 2층 ~ 지상 18층, 5개동, 총 299세대 중 일반분양 130세대
3. 2026년 3월 입주 예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 59A | 2 | 6.79~6.97억 |
| 75A | 13 | 7.55~8.15억 |
| 84A | 2 | 8.33~8.55억 |
| 84B | 32 | 8.36~9.03억 |
| 84C | 15 | 8.39~9.05억 |
◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하거나 인천광역시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위)의 청약자격과 입주자저축 요건을 충족 시, 기타지역에 거주하는 것으로 본다.
※ 2021.2.2 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제9항에 의거 국방부「군 주택공급 입주자 선정 훈령」 제18조에 따른 25년 이상 장기복무 군인 중 국방부(국군복지단)에서 추천한 자는 수도권(투기과열지구가 아닌 지역으로 한정) 청약 시 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 보아 해당지역 거주자격으로 청약신청이 가능하다.(해당지역의 의무거주기간을 적용하지 않음)
◆ 1순위 청약체크포인트(모두 충족시)
1. 만 19세이상 누구나 청약가능(세대주 또는 세대원)
2. 서울시, 인천광역시, 경기도 거주자 청약가능
3. 청약통장 가입기간 12개월, 지역별 예치금 충족시 청약가능
4. 유주택자도 청약가능
일반공급 1순위 : 11월 7일
일반공급 2순위 : 11월 8일
당첨자발표 : 11월 15일
서류제출 : 11월 17일~26일
계약체결 : 11월 27일~29일
2. 도봉 금호어울림 리버파크 단지여건
◆ 부대복리시설
맘스테이션, 노인교실, 주민운동시설, 경로당, 보육시설, 어린이놀이터, 관리사무소, 근린생활시설 등
• 단지 북측면에 도봉역한양수자인(주상복합)이 위치하고, 그 높이는 15층에 해당하며, 일부동에서 조망권 및 사생활 침해의 소지가 있음.
• 단지 북측면 약 300m 지점에 서울북부지방법원과, 서울북부지방검찰청이 위치해 있음.
• 단지 동측면에 서원아파트가 위치하고, 그 높이는 18층에 해당하며, 일부동에서 일조권, 조망권 및 사생활 침해의 소지가 있음.
• 단지 동측면에 나래유치원이 위치하여 일부동에서 낮 시간대 소음 발생 여지가 있음.
• 단지 남서측에 도봉중학교가 위치하며, 일부동에서 낮 시간대 소음 발생 여지가 있음.
• 단지 남측면 약 500m 지점에 도봉구청이 위치해 있음.
• 단지 서측면 약 200m 지점에 경원선 전철1호선이 지상으로 위치해 있어, 일부동에서 소음 발생 여지가 있음.
• 단지 서측면 방학역 주변에 도심공공주택 복합사업이 예정되어 있어, 향후 개발 시 소음발생 여지가 있음.
• 초등학교는 서울창도초이며, 중학교는 북부1중학교군에 배치될 예정이나, 북부교육지원청의 중장기 학생배치계획 수립과정에서 내정학교가 변경될 수 있으니, 계약 및 입주 전 북부교육지원청에 확인하시기 바람.
• 102~105동 서측면에 방음벽이 설치되어 일조권/조망권 침해가 발생할 수 있음.
• 지하1층 주차장은 아파트 151대, 근린생활시설 29대로 총 180대 설치 예정임.
• 지하2층 주차장은 아파트 총 207대 설치 예정임.
3. 도봉 금호어울림 리버파크 유상옵션
• 본 공동주택의 모든 주택형은 발코니 확장을 감안하여 설계되었고 이에 따라 본 주택의 발코니는 일괄 확장을 전제로 분양가에 포함되며, 전세대 발코니확장을 일괄 시공하여 공급하므로 계약자는 개별적으로 발코니 미확장을 선택할 수 없으며, 향후 발코니 미확장 선택 요구 또는 발코니 미확장에 따른 공사비 상당금액의 지급을 요구할 수 없다.
도봉 금호어울림 리버파크 84B㎡
천장형 시스템에어컨 310만원/580만원
거실패키지 200만원
(아트월 대형타일(600*1200), 복도시트판넬+천장 픽처레일, 우물
천장 간접조명, 아트월 벽 조명 단천장, 현관 신발장 하부라인 조명)
주방마감재
선택1:엔지니어드스톤(주방상판, 주방벽) + 상부장 하부 라인 조명 290만원
선택2:세라믹타일(주방상판, 주방벽) + 상부장 하부 라인 조명 430만원
침실1 붙박이장 320만원
침실2 붙박이장 120만원
포세린타일 바닥마감 거실 + 주방 210만원
현관 중문 110만원
인덕션 / 하이브리드쿡탑 : 55만원/44만원
전기오븐 40만원/50만원
식기세척기 88만원/121만원
빌트인냉장고 +김치냉장고 540만원/690만원
도봉 금호어울림 리버파크 홈페이지
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