인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)
10월 17일 특별공급 청약이 진행된 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 접수 결과, 450가구 모집에 485건이 접수되어 평균경쟁률 1.08대 1을 기록했다. 최다청약접수는 생애최초 특별공급으로 379건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 98건, 기관추천 7건, 노부모부양에 1건, 다자녀가구에는 지원자가 없었다.
18일에는 검단 디에트르 더 에듀 일반공급 1순위, 19일에는 2순위 청약신청이 진행되며, 인천광역시 또는 서울시, 경기도에 거주하는 만 19세이상 세대구성원 누구나 세대주가 아니어도 주택을 소유하고 있어도 재당첨제한 기간에 속해있어도 청약신청이 가능하다.
최근 일반분양 일정이 마무리된 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 특별공급 195가구 모집에 1,860건이 접수되어 평균경쟁률 9.54대 1, 일반공급 177가구 모집에 1만9737건이 접수되어 111.51대 1을 기록하면서 올해 인천지역 최다청약접수와 최고경쟁률을 동시에 석권했다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 공간VR및유상옵션 |
1. 검단 디에트르 더 에듀 일반공급
1. 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20블록 공동주택용지
2. 아파트 지하 3층 ~ 지상 20층 11개동 총 781세대[특별공급 450세대 포함]
3. 2026년 5월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 59A | 35 | 4.3억~4.7억 |
| 59B | 74 | 4.13억~4.52억 |
| 59C | 118 | 3.86억~4.21억 |
| 84A | 9 | 5.38억~5.87억 |
| 84B | 45 | 5.14억~5.62억 |
| 84C | 50 | 4.97억~5.43억 |
◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 청약자격 체크포인트
1. 인천광역시, 수도권(서울시,경기도)에 거주하는 만 19세이상 세대구성원 누구나 청약가능
2. 세대주가 아니어도 청약가능(노부모특별공급 제외)
3. 주택을 소유하고 있어도 청약가능(특별공급 제외)
4. 재당첨제한 기간에 속해있어도 청약가능
일반공급 1순위 : 10월 18일
일반공급 2순위 : 10월 19일
당첨자발표 : 10월 25일
계약체결 : 11월 6일~8일
2. 검단 디에트르 더 에듀 단지여건
검단 디에트르 더 에듀는 인천 1호선 검단연장선(공사중, 102역신설예정)이 2025년 개통예정으로 도보로 역 이용이 가능하며 서울역까지 약 30분대 이동이 가능하다.
또한 김포~부천 GTX-D 예타신청 및 인천2호선 고양연장 예타대상 선정, 지하철 5호선 연장이 추진중으로 향후 직주근접의 중심이 될 인천검단신도시의 미래가치 프리미엄의 수혜단지이기도 하다.
단지 바로앞에는 유치원부터 초중고교가 예정되어 있고 도보통학이 가능한 목향초, 불로초중교까지 폭넓은 교육환경과 더불어 플라자 상가 중심상권지역이 도보권에 인접해 있고 차량으로는 넥스트콤플렉스와 커낼콤플렉스 이용도 가능하다.
전용면적 84A/B타입 기준 6.1m의 광폭거실과 타사 동일 평면 대비 압도적인 서비스면적(14.17평) 제공과 함께 인천검단지구 최대인 약 2.1대1의 주차대수를 확보한 것도 특징이다.
※ 부대복리시설
• 주민운동시설(헬스장, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장), 주민교육시설(작은도서관, 독서실, 스터디룸), 주민문화시설(썬큰, 키즈룸, 다함께 돌봄센터, 북카페, 입주자회의실), 주민기타시설(다목적실, 관리사무실, 탈의실, 샤워실)
• 골프연습장에 설치될 시설물(일반타석 5개소[양손타석 1개소, 일반타석 4개소], 개인맞춤형 시뮬레이터 2개소, 스크린 골프석 2개소, 퍼팅장 1개소)은 추후 변경되거나 취소될 수 있다.
• 초등학생은 사업지 인근 신설학교(검단6초, 가칭) 개교 전까지 인근학교에 분산배치 예정
• 중학교 학교군(서구 전체) 내 배치는 가능하나, 검단배정지구 내 배치에는 어려움이 있어 검단배정지구 외 학교에 배치될 수 있다.
• 고등학교 학교군은 서구 전체가 동일한 학교 군으로 학생배치 시 서구 전체 내 배정이 가능함.
• 청약 및 계약 전 사업부지 현장 및 견본주택을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
• 단지 북측 근린공원과의 대지경계를 따라 옹벽이 설치될 예정이며, 형태 및 크기, 공법 등은 추후 변경될 수 있다.
• 본 단지 북동쪽 인근에는 김포장릉 및 공원묘지가 위치하고 있으니 청약 전에 해당 현장을 반드시 방문하여 주변 혐오시설의 유무와 소음, 조망, 일조, 도로, 진입로 등 단지 및 주변여건을 확인하시기 바라며, 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 이의를 제기할 수 없음.
• 본 사업지구 및 인접지역에 계획된 변전소, 가압장, 배수지, 존치시설, 묘지공원, 집단에너지공급시설, 산업단지, 도시지원시설용지 및 각종 도시시설물, 특수학교 및 각종 도시시설물 등이 계획되어 있으며, 추후 동 시설물로 인한 환경영향에 대하여 문제제기 등을 할 수 없다.
• 인천검단신도시 동남측에 김포공항이 위치하고 있어, 항공기 소음이 발생할 수 있으며, 항공기 소음의 경우 항공기 운항 패턴이 매우 불규칙하여 항공기 운항내용(종류, 운행횟수 등)에 따라 기준 소음도를 초과하여 발생할 수 있다.
3. 공간VR 및 유상옵션
검단 디에트르 더 에듀 평면도 59A㎡
발코니확장 1058만원
시스템 에어컨 370만원~740만원
현관 중문(원슬라이딩 도어) 140만원
현관 브론즈경+마그네틱 판넬 130만원
세미히든 도어+식탁 벽 포세린 타일 167만원
거실 우물천장 간접 조명 114만원
거실 아트월 간접 조명 69만원
주방벽, 상판 엔지니어드 스톤+고급 싱크볼+무선충전기 250만원
침실3 시스템가구(포스트형)+가구도어 72만원
발코니1 시스템가구(가구도어 포함) 93만원
거실 월패드 13인치 26만원
빨래건조대(리모컨형) 16만원
알파룸 중문(슬라이딩 도어) 107만원
알파룸 붙박이장+화장대 207만원
냉장고/냉장고장(택1)
① 냉장고장(도어 미설치) 124만원
② 컨버터블 냉장고 패키지(삼성)+냉장고장+측면장식장 736만원
③ 컨버터블 냉장고 패키지(LG)+냉장고장+측면장식장 763만원
④ 양문형 냉장고+김치냉장고(삼성)+냉장고장+측면장식장 747만원
⑤ 양문형 냉장고+김치냉장고(LG)+냉장고장+측면장식장 841만원
인덕션 33만원~197만원
오븐 35만원~68만원
식기세척기 90만원~125만원
일반형비데(1대) 31만원
일체형비데(1대) 41만원
※ 개별 추가선택 품목 패키지(A-1 품목일체) 825만원
검단 디에트르 더 에듀 평면도 59C㎡
발코니확장 639만원
시스템 에어컨 370만원~595만원
현관 중문(원슬라이딩 도어) 140만원
현관 브론즈경+마그네틱 판넬 78만원
세미히든 도어+복도 벽 포세린 타일 199만원
거실 우물천장 간접 조명 116만원
거실 아트월 간접 조명 69만원
주방벽, 상판 엔지니어드 스톤+고급 싱크볼+무선충전기 257만원
침실3 시스템가구(포스트형)+가구도어 72만원
거실 월패드 13인치 26만원
빨래건조대(리모컨형) 16만원
파우더룸, 드레스룸(택1)
① 중문(슬라이딩도어) 107만원
② 확장형 드레스룸가구(벽부형 시스템가구)+중문(슬라이딩도어) 173만원
냉장고/냉장고장(택1)
① 냉장고장(도어 미설치)+키큰장+측면장식장 291만원
② 컨버터블 냉장고 패키지(삼성)+냉장고장+키큰장+측면장식장 779만원
③ 컨버터블 냉장고 패키지(LG)+냉장고장+키큰장+측면장식장 806만원
④ 양문형 냉장고+김치냉장고(삼성)+냉장고장+키큰장+측면장식장 780만원
⑤ 양문형 냉장고+김치냉장고(LG)+냉장고장+키큰장+측면장식장 874만원
인덕션 33만원~197만원
오븐 35만원~68만원
식기세척기 90만원~125만원
일반형비데(1대) 31만원
일체형비데(1대) 41만원
※ 개별 추가선택 품목 패키지(C-1 품목일체) 691만원
검단 디에트르 더 에듀 평면도 84B㎡
발코니확장 959만원
시스템 에어컨 385만원~740만원
현관 중문(원슬라이딩 도어) 140만원
현관 브론즈경+마그네틱 판넬 119만원
세미히든 도어+식탁 벽 포세린 타일 236만원
거실 우물천장 간접 조명 136만원
거실 아트월, 쇼파벽 간접 조명 121만원
주방벽, 상판(택1)
① 엔지니어드 스톤+고급 싱크볼+무선충전기 257만원
② 세라믹타일+고급 싱크볼+무선충전기 507만원
발코니1 시스템가구(가구도어 포함) 93만원
거실 월패드 13인치 26만원
빨래건조대(리모컨형) 16만원
거실/침실/복도/주방바닥 46만원(강마루)/1061만원(원목)
파우더룸, 드레스룸(택1)
① 중문(슬라이딩도어) 107만원
② 확장형 드레스룸가구(벽부형 시스템가구)+중문(슬라이딩도어) 215만원
발코니2 하부장 101만원~144만원
드레스룸(택1) 124만원(스타일러)/115만원(에어드레서)
냉장고/냉장고장(택1)
① 냉장고장(도어 미설치)+키큰장+측면장식장 423만원
② 컨버터블냉장고패키지(삼성)+냉장고장+키큰장+측면장식장 908만원
③ 컨버터블냉장고패키지(LG)+냉장고장+키큰장+측면장식장 935만원
④ 양문형 냉장고+김치냉장고(삼성)+냉장고장+키큰장+측면장식장 902만원
⑤ 양문형 냉장고+김치냉장고(LG)+냉장고장+키큰장+측면장식장 997만원
빌트인 콤비냉장고 75만원
(양문형 냉장고 유상옵션 선택 시 선택 가능)
인덕션 33만원~197만원
오븐 35만원~68만원
식기세척기 90만원~125만원
일반형비데(1대) 31만원
일체형비데(1대) 41만원
※ 개별 추가선택 품목 패키지
E-1 주방 상판 ① 및 E-1 세부 품목 일체 876만원
E-1 주방 상판 ② 및 E-1 세부 품목 일체 1069만원
검단 디에트르 더 에듀 평면도 84C㎡
발코니확장 764만원
시스템 에어컨 385만원~740만원
현관 중문(원슬라이딩 도어) 140만원
현관 브론즈경+마그네틱 판넬 119만원
세미히든 도어+복도 벽 포세린 타일 232만원
거실 우물천장 간접 조명 114만원
거실 아트월 간접 조명 85만원
주방벽, 상판(택1)
① 엔지니어드 스톤+고급 싱크볼+무선충전기 266만원
② 세라믹타일+고급 싱크볼+무선충전기 526만원
발코니1 시스템가구(가구도어 포함) 93만원
거실 월패드 13인치 26만원
빨래건조대(리모컨형) 16만원
거실/침실/복도/주방바닥 44만원(강마루)/1016만원(원목)
파우더룸, 드레스룸(택1)
① 중문(슬라이딩도어) 107만원
② 확장형 드레스룸가구(벽부형 시스템가구)+중문(슬라이딩도어) 204만원
발코니2 하부장 84만원~118만원
드레스룸(택1) 124만원(스타일러)/115만원(에어드레서)
냉장고/냉장고장(택1)
① 냉장고장(도어 미설치)+키큰장+측면장식장 303만원
② 컨버터블냉장고패키지(삼성)+냉장고장+키큰장+측면장식장 790만원
③ 컨버터블냉장고패키지(LG)+냉장고장+키큰장+측면장식장 817만원
④ 양문형 냉장고+김치냉장고(삼성)+냉장고장+키큰장+측면장식장 792만원
⑤ 양문형 냉장고+김치냉장고(LG)+냉장고장+키큰장+측면장식장 886만원
빌트인 콤비냉장고 75만원
(양문형 냉장고 유상옵션 선택 시 선택 가능)
인덕션 33만원~197만원
오븐 35만원~68만원
식기세척기 90만원~125만원
일반형비데(1대) 31만원
일체형비데(1대) 41만원
※ 개별 추가선택 품목 패키지
F-1 주방 상판 ① 및 F-1 세부 품목 일체 744만원
F-1 주방 상판 ② 및 F-1 세부 품목 일체 944만원
인천검단신도시 디에트르 더 에듀 홈페이지
2023.10.06 - 인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 AA20BL 분양가 주변시세 최근당첨가점 평면도 청약분석
인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 AA20BL 분양가 주변시세 최근당첨가점 평면도 청약분석
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