검단 롯데캐슬 넥스티엘
10월 10일 특별공급이 진행된 검단 롯데캐슬 넥스티엘 청약접수 결과, 195가구 모집에 1,860건이 접수되어 평균경쟁률 9.54대 1을 기록했다. 대상별 최다청약건수는 생애최초 특별공급으로 1,099건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 607건, 다자녀가구 60건, 기관추천 55건, 노부모부양 39건이 각각 접수되었다.
11일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 수도권(인천,서울,경기)에 거주하는 성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별 예치금 충족)이면 주택소유 관계없이 다주택자도 1순위 청약신청이 가능하다.
참고로 인근에서 앞서 일반분양이 진행된 e편한세상 검단 웰카운티는 국민주택(전용면적85㎡ 이하) 357가구 모집에 7,718건이 접수되어 평균경쟁률 21.62대 1, 민영주택(전용면적85㎡ 초과) 265가구 모집에 6,151건이 접수되어 23.21대 1을 각각 기록했다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 인천광역시 서구 원당동 1061-1 / 검단신도시 RC1 블록
2. 아파트 지하 2층, 지상 26~29층 4개동, 총 372세대
3. 2026년 4월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 84A | 55 | 4.99~5.87억 |
| 84B | 12 | 4.99~5.87억 |
| 84C | 42 | 4.98~5.84억 |
| 84D | 20 | 4.94~5.78억 |
| 108A | 48 | 6.12~7.05억 |
◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.09.22.) 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 일반1순위 청약조건
1. 입주자모집공고일 현재 등본상 수도권(인천,서울,경기)에 거주
2. 청약통장 1순위(가입기간 12개월 이상, 지역별 예치금 충족)
3. 세대주, 세대원(성년자 누구나), 주택소유 관계없이 다주택자도 1순위 청약가능
4. 과거 2년이내 다른 주택에 가점제 당첨된 사실이 없을 것(본인 및 세대원 포함, 2년내 가점제 당첨자는 추첨제로 청약신청)
| 검단 롯데캐슬 넥스티엘 | e편한세상 검단 웰카운티(국민) | e편한세상 검단 웰카운티(민영) |
| 지하 2층 지상 29층 4개동 372세대 |
지하 2층 지상 25층 14개동 1,166세대 |
지하 2층 지상 25층 14개동 292세대 |
| <분양최고가> 84A/B 5.87억 108A 7.05억 |
<분양최고가> 59A 3.84억 84T 5.72억 (84PH 6.99억) |
<분양최고가> 104A 7.29억 |
| <특별공급> 9.54:1 (1,860건) |
<특별공급> 3.37:1 (2,727건) |
<특별공급> 0.84:1 (31건) |
| <일반공급> - |
<일반공급> 21.62:1 (7,718건) |
<일반공급> 23.21:1 (6,151건) |
| 26년 4월 입주예정 |
26년 7월 입주예정 |
26년 7월 입주예정 |
10월초 일반분양이 진행된 e편한세상 검단 웰카운티 일반공급 청약접수 결과, 검단 웰카운티 국민주택 357가구 모집에 7,718건이 접수되어 평균경쟁률 21.62대 1, 민영주택 265가구 모집에 6,151건이 접수되어 23.21대 1을 각각 기록했다.
일반공급 1순위 : 10월 11일
일반공급 2순위 : 10월 12일
당첨자발표 : 10월 18일
서류제출 : 10월 19일~23일
계약체결 : 10월 30일~11월 2일
2. 검단롯데캐슬넥스티엘 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경로당, 경비실, 어린이집, 주민공동시설(피트니스, GX룸, 주민회의실), 키즈스테이션, 어린이놀이터, 지하주차장 등
⦁ 단지 북서측에 공원이 위치하고 있으며, 이에 따라 인접한주동의 일부세대는 소음, 일조권, 조망권 등 환경권과 프라이버시 등의 침해가 있을 수 있음.
⦁ 단지 북측에 위치한 버스정류장과 육교로 인하여 인접한 주동에 소음, 진동 및 시각적 침해가 발생할 수 있음.
⦁ 단지 북측 47m 도로변 근린생활시설 상부에는 인허가 조건으로 도로변 소음저감대책으로 방음벽이 약 15m높이로 설치될 예정이며, 이로 인하여 일조권, 조망권 등 환경권과 프라이버시 등의 침해가 있을 수 있으며, 본공사시 현장여건에 따라 달라질 수 있음
⦁ 오피스텔(9105동), 근린생활시설 등의 냉각탑이 9102동과 9103동 사이 근린생활시설 지붕에 1개소, 9105동 후면 근린생활시설 지붕에 1개소가 설치되며, 이에 따라 인접한 주동의 일부 저층세대에 소음, 진동 등 환경권 침해가 발생할 수 있음.
⦁ 9101동 하부 지하1층에는 공동주택용 피트니스 및 주민회의실이 설치되어 일부 세대는 소음 등 환경권 및 프라이버시 침해가 발생할 수 있으며, 냄새로 인한 불편이 발생할 수 있음
⦁ 9101동 하부 지상1층에는 공동주택용 관리사무소, 방재실, MDF실, 근린생활시설 및 근린생활시설 화장실이 설치되어 일부 세대는 소음 등 환경권 및 프라이버시 침해가 발생할 수 있으며, 냄새로 인한 불편이 발생할 수 있음
2023.09.22 - 검단 롯데캐슬 넥스티엘 모집공고 입지VR 공급가 시세비교 청약분석
검단 롯데캐슬 넥스티엘 모집공고 입지VR 공급가 시세비교 청약분석
검단 롯데캐슬 넥스티엘 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 RC1 블록에 위치하는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 지하 2층, 지상 26~29층 4개동, 총 372세대 전용면적 84㎡~108㎡ 총 5개평면으로 구
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3. 검단롯데캐슬넥스티엘 유상옵션
⦁ 알파룸 슬라이딩 도어는 기본형, 서재형 선택시 선택 가능하며 수납형 선택시 적용 불가함
⦁ 주방 스타일업① 옵션선택 시 엔지니어드스톤 주방벽, 상판이 설치되며, 옵션 미선택시 주방벽은 국산타일(300*600), 주방상판은 인조대리석(MMA)이 설치됨.
⦁ 견본주택은 마감고급화 및 상품강조를 위하여 대형 세라믹타일(이태리산)옵션안으로 시공되었으며, 옵션 미선택시 기본형 아트월 타일(아시아산)이 설치됨.
⦁ 거실 스타일업① 바닥형(거실, 복도, 주방) 외산바닥타일 옵션 미선택시 전실 강마루 마감임
⦁ 거실 스타일업②-2 벽부형 옵션(거실, 복도, 쇼파뒷벽 시트판넬마감) 미선택시 거실 아트월 제외 부위는 벽지마감임.
⦁ 거실 스타일업③ 조명형 옵션 선택 시,
- 84A, 108A타입 : 거실 우물천장에 직간접조명의 유상옵션이 제공됨. 단, 세대형별 우물천장의 크기, 설치위치가 상이할 수 있음.
- 84B, 84C, 84D타입 : 거실 우물천장에 직간접조명과 주방 및 복도에 NGR조명이 유상옵션으로 제공됨.
⦁ 주방 스타일업② 조명형 옵션 선택 시,
- 84A, 108A타입 : 주방 우물천장 및 직간접조명과 주방 및 복도에 NGR조명이 유상옵션으로 제공됨.
⦁ 비스포크 냉장고, 김치냉장고 옵션 미선택 시 상부장이 있는 오픈형 냉장고장이 확장시 설치됨. 단, 84㎡C타입은 설치되지 않음
⦁ 비스포크 냉장고, 김치냉장고 옵션선택 시 수납 효율을 높여주는 수납형 키큰장이 함께 제공됨
⦁ 식기세척기 옵션 미선택 시 해당 위치에 수납장이 제공됨
⦁ 빌트인 전기오븐(후라이팬서랍 포함) 옵션 미선택 시 해당 위치에 수납장이 제공됨
⦁ 하이브리드쿡탑 옵션 미선택 시 3구 가스쿡탑이 설치됨
⦁ 거실 직간접조명의 경우, 발코니 확장시 옵션 선택 가능하며, 세대형별 우물천정의 크기, 설치위치가 상이할 수 있음.
또한, 해당 옵션 미선택시 기본 직부등으로 시공됨.
검단 롯데캐슬 넥스티엘 84A㎡
발코니확장 770만원
시스템 에어컨 400만원~880만원
3구하이브리드 쿡탑 45만원
3구인덕션 쿡탑 90만원
빌트인 4도어 냉장고+빌트인 3도어 김치냉장고+특화수납장 550만원
빌트인 식기세척기 90만원/100만원
빌트인 전기오븐 40만원
주방TV 13인치 50만원
전동 빨래 건조대 10만원
현관중문 150만원
거실 스타일업 ①(바닥형) 360만원
거실 스타일업 ②-1(아트월형) 75만원
거실 스타일업 ②-2(벽부형) 100만원
거실 스타일업 ③(조명형) 300만원
주방 스타일업 ① 220만원
주방 스타일업 ②(조명형) 290만원
주방 장식장 250만원
붙박이장
침실1(슬라이딩형) 320만원
침실2(수납강화형 혹은 파우더형) 120만원
침실3(수납강화형 혹은 파우더형) 140만원
대형 붙박이장 170만원
(침실2,3 통합형 무상옵션 선택 시)
드레스룸 침실1(가구도어 ＋ 시스템가구) 100만원
알파룸
알파룸 특화 ①(서재형) 180만원
알파룸 특화 ②(수납강화형) 130만원
알파룸 슬라이딩 도어 120만원
검단 롯데캐슬 넥스티엘 108A㎡
발코니확장 545만원
시스템 에어컨 420만원~890만원
3구하이브리드 쿡탑 45만원
3구인덕션 쿡탑 90만원
빌트인 4도어 냉장고+빌트인 3도어 김치냉장고+특화수납장 550만원
빌트인 식기세척기 90만원/100만원
빌트인 전기오븐 40만원
주방TV 13인치 50만원
전동 빨래 건조대 10만원
현관중문 150만원
거실 스타일업 ①(바닥형) 430만원
거실 스타일업 ②-1(아트월형) 90만원
거실 스타일업 ②-2(벽부형) 120만원
거실 스타일업 ③(조명형) 330만원
주방 스타일업 ① 250만원
주방 스타일업 ②(조명형) 350만원
주방 아일랜드장 126만원
붙박이장
침실1(슬라이딩형) 350만원
침실2(수납강화형 혹은 파우더형) 120만원
침실3(수납강화형 혹은 파우더형) 140만원
대형 붙박이장 250만원
(침실2,3 통합형 무상옵션 선택 시)
드레스룸 침실1(가구도어 ＋ 시스템가구) 160만원
알파룸
알파룸 특화 ①(서재형) 200만원
알파룸 특화 ②(수납강화형) 150만원
알파룸 슬라이딩 도어 140만원
팬트리 시스템 가구 100만원
검단 롯데캐슬 넥스티엘 홈페이지
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00396/main/index.do
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