호반써밋 개봉 무순위(사후1차) 모집공고 시세현황 청약유의사항

 

호반써밋 개봉 무순위(사후1차)

서울특별시 구로구 개봉동에 위치하는 호반써밋 개봉 무순위(사후1차) 줍줍 청약신청은 10월 16일에 진행되며, 당첨자발표는 10월 19일, 당첨자서류제출은 10월 23일부터 25일까지, 계약체결은 10월 28일이다. 
금번 공급분은 일반공급 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 지하 3층, 지상 24층 3개동 일반분양 190세대 중에서 잔여물량 72세대이며, 최초 분양당시 타입 전체 그대로 총 8개평면(49~114㎡)이 공급대상이다. 
9월초 호반써밋 개봉 일반공급 청약접수 결과는 그리 나쁘지는 않았는데, 110가구 모집에 2,776건이 접수되어 평균경쟁률 25.24대 1을 기록했었다.
그럼에도 일반공급과 특별공급을 포함하여 총 190세대 중에서 무순위로 72세대가 나온 것은 다소 의외의 결과인데, 국평 84타입 분양가가 10억원이 넘지 않았음에도 59세대나 잔여세대로 나왔고, 인근 지역에서 공급된 광명 센트럴 아이파크 국평 분양가가 12억원대임에도 불구하고 최근 완판되었기 때문이다. 

물론 호반써밋 개봉도 무순위 청약을 통해 잔여물량은 어렵지 않게 소화될 것으로 보이지만, 최소한 주변 시세 정도는 비교해봐야하며, 무조건 서울이라서 광명이라서라는 잣대를 들이대는 것은 지양해야한다.

 

<목차 Content> 1. 무순위 공급내역 2. 분양가 3, 위치 및 평면도 5. 무순위 청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 구로구 개봉동 68-64번지 일대(개봉5구역 주택재건축 정비사업)

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 24층 3개동 총 317세대 중 일반분양 190세대(조합분 92세대, 보류지 2세대, 임대 33세대) 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 72세대

3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동	호수
49	1	103	2106
59A	7	102	305
		103	303, 405, 502, 1005, 1405, 1805
59B	4	102	804
		103	104, 504, 901
84A	20	101	304, 402, 404, 504, 602, 702, 902, 904, 1002, 1102, 1104
		102	302, 702, 802, 902, 1102, 1202, 1602, 1802, 2002
84B	29	101	301, 401, 501, 601, 801, 1101, 1401, 1501, 1701, 1801, 2001, 2101, 2201, 2301
		102	201, 401, 601, 701, 901, 1001, 1201, 1301, 1401, 1501, 1601, 1701, 1901, 2001, 2101
84C	9	101	303, 403, 603, 703, 803, 1003, 1103, 1203, 1403
84P	1	103	2301
114P	1	102	2301

 

 

 

 

◆ 호반써밋 개봉 무순위(사후1차) 입주자모집공고일은 2023년 10월 10일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 금번 공급분은 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없다.(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

◆ 청약유의사항
- 당첨자 계약은 상기 정해진 기간 내 계약하지 않은 경우(계약금 납부 및 계약서 작성 등) 당첨포기로 간주하며, 이에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
- 본 무순위 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

 

2. 분양가

타입	분양가(최저~최고)
49	5억9900만원
59A	7억2110만원~7억6610만원
59B	6억8810만원~7억5610만원
84A	9억3980만원~9억9860만원
84B	9억1560만원~9억9350만원
84C	9억3990만원~9억8880만원
84P	13억9000만원
114P	18억7500만원

 

 

올해 9월 서울특별시 구로구 개봉동에서 공급된 호반써밋 개봉 일반공급 청약접수 결과, 110가구 모집에 2,776건이 접수되어 평균경쟁률 25.24대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 22가구 모집에 614건이 접수되어 27.91대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 53점 최고 62점이었다.

 

2023.08.25 - 호반써밋 개봉 모집공고 입지VR 분양가 비교 평면도 개봉5구역 청약분석

호반써밋 개봉 모집공고 입지VR 분양가 비교 평면도 개봉5구역 청약분석

 

 

개봉푸르지오(2014년/978세대)
-84㎡ 8억4000만원(23년9월)

오류푸르지오(2004년/378세대)
-84㎡ 7억6850만원(23년9월)

 

3. 위치 및 평면도

 

 

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호반써밋 개봉 홈페이지

http://www.hobansummit-gb.co.kr

 

 

4. 무순위청약일정

무순위 사후접수 : 10월 16일
당첨자발표 : 10월 19일
당첨자서류제출 : 10월 23일~25일
계약체결 : 10월 28일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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호반써밋 개봉 무순위(사후1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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