성남 고등(A-1) 행복리츠 예비입주자 모집공고
성남 고등 행복주택 / 성남고등 A1블록 : 경기도 성남시 수정구 고등동에 위치하는 성남고등 A-1 행복리츠(성남고등마을 행복주택) 예비입주자 모집 청약신청은 9월 21일부터 22일까지이며, 서류제출대상자 발표는 9월 26일, 서류제출대상자 서류접수는 10월 10일부터 12일까지이며, 당첨자발표는 12월 14일이다.
성남고등 A-1 행복주택리츠 금번 공급분은 전용면적 16㎡~36㎡ 금회공급 세대수(예비자포함) 290호이며, 임대보증금은 최저 3167만원(16A청년 계층(소득 無))부터 최고 7111만원(36A청년 계층(소득 有))까지 공급형별 공급대상별로 상이하며 월임대료는 최저 138,330원부터 최고 311,250원으로 별도이다.
금번 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 동일한 일자에 모집공고가 진행된 성남위례 행복주택(A2-15)와 중복 신청하는 경우 전부 무효처리되니 주의해야한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 고등로 57(고등동)
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 16㎡~36㎡ 금회공급 세대수(예비자포함) 290호
3. 입주시기 : 공급형별로 대기중인 예비자 및 공가세대 수에 따라 당첨되는 예비순번이 앞 번호인 경우 즉시 계약이 가능할 수 있으며 대기순위에 따라 입주까지 장기간이 소요될 수 있다.
| 공급 형별 |
공급 대상 |
모집 예비자수 |
| 16A | 청년 계층 (소득 有) |
100 |
| 청년 계층 (소득 無) |
||
| 26A | 청년 계층 (소득 有) |
30 |
| 청년 계층 (소득 無) |
||
| 주거급여 수급자 |
10 | |
| 36A | 청년 계층 (소득 有) |
130 |
| 청년 계층 (소득 無) |
||
| 주거급여 수급자 |
20 |
• 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양 전환되지 않는다.
◆ 성남고등 A-1블록 행복주택(리츠)은 입주자모집공고일인 2023년 9월 5일을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(4. 신청자격 및 입주자 선정방법)참고 요망
| 대상 | 세부자격 |
| ① 청년 계층 | - 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (출생일 1983. 09.06 ∼ 2004. 09.05) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ② 주거급여 수급자 |
「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 성남고등 A-1 행복주택리츠의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용한다.
2. 임대보증금
| 공급 형별 |
공급 대상 |
보증금 (천원) |
임대료 (원) |
| 16A | 청년 계층 (소득 有) |
33,540 | 146,720 |
| 청년 계층 (소득 無) |
31,676 | 138,330 | |
| 26A | 청년 계층 (소득 有) |
53,280 | 235,320 |
| 청년 계층 (소득 無) |
50,320 | 222,240 | |
| 주거급여 수급자 |
44,400 | 196,100 | |
| 36A | 청년 계층 (소득 有) |
71,117 | 311,250 |
| 청년 계층 (소득 無) |
67,166 | 293,440 | |
| 주거급여 수급자 |
59,264 | 258,850 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용한다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 단지 내 전용면적 36㎡ 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있다.
판교밸리자이1단지(2023년/130세대)
-60㎡ 월세 1억/160만원(23년6월)
판교밸리자이2단지(2023년/130세대)
-60㎡ 월세 5,000/180만원, 1억/165만원(23년5월)
판교밸리호반써밋(2019년/768세대)
-84㎡ 월세 4억/110만원(23년9월)
3. 위치 및 평면도
4. 청약일정
신청접수 : 9월 21일~22일
서류제출대상자 발표 : 9월 26일
서류제출대상자 서류접수 : 10월 10일~12일
당첨자발표 : 12월 14일
※ 등기우편 10월12일(목)우체국소인분까지 유효함
(현장제출불가)
LH청약센터
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