더샵 하남에디피스
경기도 하남시 덕풍동에 위치하는 더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차)와 더샵 하남에디피스 계약취소주택 청약신청은 9월 11일(무순위, 특별공급)로 동일하지만 당첨자발표일은 상이(무순위 9/14, 계약취소 9/15)하다.
더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차)는 전용 84타입 1세대 분양가는 7억2492만원, 더샵 하남에디피스 계약취소주택은 전용 59A타입 1세대(신혼부부 특별공급) 분양가는 4억5599만원이며, 발코니확장 및 추가선택품목은 옵션에 따라 자재의 주문제작 및 공사가 진행되었기 때문에 청약자는 공급대금을 추가로 지급할 것을 조건으로 청약이 가능하다.
2021년 10월 최초 분양당시 일반공급 301가구 모집에 8,079건이 접수되어 평균경쟁률 26.84대 1을 기록했으며, 금번 공급분은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능하며 해당 주택의 최초 입주가능일부터 2년동안 계속하여 해당주택에 거주해야하는 거주의무기간이 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차)
1. 공급위치 : 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원
2. 공급규모 : 지하 2층 , 지상 20~25층 10개동 총 980세대 중 잔여물량 1세대
3. 입주시기 : 2024년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 잔여세대 | 동호수 |
| 84 | 1 | 102동301호 |
◆ 더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차) 입주자모집공고일은 2023년 9월 5일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]를 대상으로 공급한다.
◆ 더샵 하남에디피스 무순위1차 청약신청자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)
◆ 더샵 하남에디피스 계약취소주택
1. 공급위치 : 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원
2. 공급규모 : 지하 2층 , 지상 20~25층 10개동 총 980세대 중 계약취소주택 1세대[특별공급 1세대(신혼부부 1세대)]
3. 입주시기 : 2024년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 잔여세대 (신혼부부) |
동호수 |
| 59A | 1 | 103동304호 |
◆ 더샵 하남에디피스 계약취소주택 입주자모집공고일은 2023년 9월 5일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 당첨자로 선정시 주택공급신청자 및 배우자는 제54조에 따라 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받는다.
◆ 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택이며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.
◆ 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 하남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(외국인은 청약신청 불가함)
◆ 신혼부부 특별공급 : 1세대
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 하남시에 거주(주민등록표등본 기준)하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
* 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 청약 가능
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)
- 자산기준 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(배우자 소득이 없는 경우 140%, 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160%)은 초과하나, 해당 세대의 부동산가액기준(3억3,100만원) 이하에 해당하는 자
2. 입지
▪ 하남시청역 인접 더블초역세권 : 하남시청역 1,2번 출구와 바로 연결 및 지하철 5호선, 3호선(예정) 등
▪ 서울 및 수도권 광역교통망 : 서울 외곽순환/중부고속도로, 43국도, 올림픽대로, 서울~세종간 고속도로(제2경부고속도로) 등
▪ 한강을 누리는 자연환경 : 한강공원, 팔당팔화 수변공원, 조정경기장, 덕풍천 산책로 등
▪ 원스톱 라이프 : 신장초, 남한중, 신장고, 스타필드, 코스트코, 하남문화예술회관, 홈플러스 등
▪ 3호선 연장 : 지하철 3호선(예정) 연장 확정 및 3기신도시 교산지구, 9호선(예정) 연장 등
3. 더샵 하남에디피스 분양가
| 무순위1차 | 분양가 발코니확장 추가옵션(원) |
| 84 102동301호 |
724,920,000 3,190,000 10,978,000 |
※ 추가옵션: 시스템에어컨 (삼성) 5개소(거실+주방+침실1+침실2+침실3), 자녀방 붙박이장 2개소(침실2,침실3,w1,400붙박이장), 드레스룸시스템선반
| 계약취소 | 분양가 발코니확장 추가옵션(원) |
| 59A 103동304호 |
455,990,000 1,880,000 7,458,000 |
※ 추가옵션: 시스템에어컨 (삼성) 4개소(거실+침실1+침실2+침실3), 자녀방 붙박이장 1개소(침실2,w1,400붙박이장)
2021년 10월 경기도 하남시 덕풍동에서 공급된 더샵 하남에디피스일반공급 청약접수 결과, 301가구 모집에 8,079건이 접수되어 평균경쟁률 26.84대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84타입으로 38가구 모집에 3215건이 접수되어 84.61대 1을 기록했다.
더샵하남에디피스(2024년3월/980세대)
-59㎡ 최근매물 9억5000만원
-84㎡ 최근매물 없음
하남더샵센트럴뷰(2016년/672세대)
-84㎡ 5억4600만원(23년8월), 8억2000만원(23년7월)
하남풍산아이파크1단지(2008년/686세대)
-84㎡ 8억2000만원(23년8월)
호반써밋에듀파크(2021년/999세대)
-59㎡ 7억5000만원(23년9월)
4. 더샵 하남에디피스 평면도
5. 청약일정
◆ 더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차)
무순위 사후접수 : 9월 11일
당첨자발표 : 9월 14일
서류제출 : 9월 21일
계약체결 : 9월 22일
◆ 더샵 하남에디피스 계약취소주택
특별공급 : 9월 11일
당첨자발표 : 9월 15일
서류제출 : 9월 20일
계약체결 : 9월 22일
청약홈
<더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차)>
<더샵 하남에디피스 계약취소주택>
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