둔산 자이 아이파크
8월 28일 특별공급이 진행된 둔산자이아이파크아파트 청약접수 결과, 648가구 모집에 총 5,700건이 접수되어 평균경쟁률 8.8대 1을 기록했다. 배정대상별로 가장 많은 청약건수가 접수된 생애최초 특별공급에는 3,641건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 1,359건, 기관추천 306건, 다자녀가구 277건, 노부모부양 117건이 각각 접수되었다.
29일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 둔산 자이 아이파크는 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세이상의 성년자로서 청약통장 가입기간 6개월이상(예치금 충족시)이면 무주택 및 1주택 뿐만 아니라 다주택자도 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원
2. 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 42층, 12개동, 총 1,974세대 중 일반분양 아파트 1,353세대
3. 2025년 6월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 59A | 13 | 4.97억~5.32억 |
| 59B | 60 | 4.47억~4.92억 |
| 76 | 75 | 5.38억~5.98억 |
| 84A | 209 | 6.29억~6.99억 |
| 84B | 68 | 6.02억~6.65억 |
| 84C | 109 | 6.19억~6.89억 |
| 84D | 75 | 6.29억~6.99억 |
| 84E | 41 | 6.02억~6.72억 |
| 84F | 35 | 6.19억~6.89억 |
| 99 | 17 | 8.42억~8.78억 |
| 145 | 3 | 17.91억 |
◆ 일반공급 신청자격
• 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 충청남도 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위)의 청약자격과 입주자저축 요건을 충족 시, 기타지역에 거주하는 것으로 본다.
• 신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상(2022.08.18. 이전부터) 계속 거주한 신청자가 대전광역시 1년 미만 거주자 및 충청남도, 세종특별자치시 거주 신청자보다 우선한다.
• 청약통장에 가입하여 6개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능하다.
일반공급 1순위 : 8월 29일
일반공급 2순위 : 8월 30일
당첨자발표 : 9월 5일
서류제출 : 9월 8일~14일
계약체결 : 9월 17일~20일
2. 단지여건
※ 부대시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 다함께 돌봄센터, 게스트하우스, 커뮤니티시설(실내수영장, 피트니스, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 작은도서관), 주민운동시설 등
• 단지 북측에는 계룡로(광로), 남측에는 괴정로, 동측에는 계룡로 536번길, 서측에는 계룡로 500번길이 접하여 소음이 발생할 수 있음.
• 소음영향평가 실시 결과에 따라 도로 인접부위는 방음벽이 설치될 수 있다. 방음벽의 길이, 높이, 디자인 등은 향후 변경될 수 있으며, 인접세대는 조망에 간섭이 생길 수 있다.
• 본 단지 남서측에 문화공원(계획), 남동측에 공개공지가 인접하여 소음 등이 발생할 수 있음.
• 104동 남서측에는 문화공원, 112동 남동측에는 공개공지가 계획되어 있으므로 이로 인하여 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
• 본 아파트는 GS건설(주)과 HDC현대산업개발(주)이 공동시공하는 사업장으로 동별로 구분하여 시공 및 입주 후 하자보수가 진행된다.
- GS건설(주) 시공범위 : 105동, 106동, 109동, 110동, 111동, 112동
- HDC현대산업개발(주) 시공범위 : 101동, 102동, 103동, 104동, 107동, 108동
• 단지 북서측 유승기업 부지가 인접하여 소음, 교통체증, 등이 발생할 수 있으며, 향후 개발계획에 따라 일부 동 세대에서 일조권·조망권·소음,진동·사생활 침해 피해가 있을 수 있다.
• 101동 및 108동 후면 유승기업부지에 인접한 공공보행통로는 개방형으로 외부인의 통행을 제한할 수 없으며, 공공보행통로에 인접한 세대는 통행자로 인한 소음, 사생활침해 등의 피해가 발생할 수 있다
• 초등학교는 백운초등학교에 배정될 예정이며, 중학교는 대전 서부5학교군(갈마중, 둔원중, 괴정중, 둔산중, 월평중 등)에 학생들을 추첨배정할 예정이며, 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 대전시 학군 배정방법 등 대전시 고등학교 평준화지역 학생배정방법을 따르며 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
• 주차장은 아파트 지하 2,631대, 근린생활시설 지상 21대, 총 2,652대(경차 및 장애인주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있다.
3. 둔산자이아이파크 유상옵션
• 바닥재는 포셀린타일(거실/주방/복도)로 시공되며, 미선택 시 침실과 동일한 친환경 Wide 강마루가 설치됨.
• 주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 고급형 주방가구는 Arredo3(이탈리아) 상·하부&냉장고장, 주방상판 콘센트, ALTO 싱크볼(이탈리아), 13인치 주방TV가 설치됨
• 주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 주방까지 가스배관이 설치되지 않는다.
• 욕실 Style Up 1, 2 미선택 시 가족욕실 양변기는 기본형으로 설치됨. (비데 미설치)
• 주방 키큰장 선택시 Arredo3(이탈리아) 선반형 수납장(조명&인출서랍형 수납장)으로 설치됨.
• 전기레인지는 추가 선택품목 주방 Style Up 1-1, 1-2 미선택시 선택이 가능하며, 전기레인지 선택시 주방까지 가스배관이 설치되지 않는다.
2023.08.18 - 둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석
둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석
둔산 자이 아이파크 모집공고 숭어리샘 분양 : 대전광역시 서구 탄방동에 위치하는 둔산자이아이파크아파트는 숭어리샘주택재건축정비사업으로 진행되며, 지하 2층, 지상 42층, 12개동, 총 1,974
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둔산자이아이파크 59B㎡
발코니 확장 1910만원
천장형 시스템에어컨 279만원~481만원
마감 Style Up 394만원
(거실/복도 아트월 이탈리아산 세라믹 패널, 시트 패널)
조명 Style Up 202만원
(거실, 각 침실, 주방, 식탁등, 욕실 특화조명)
주방 Style Up1-1 1464만원
(고급형 주방가구, 독립형 후드, 하이브리드 쿡탑)
주방 Style Up1-2 1553만원
(고급형 주방가구, 독립형 후드, LG 인덕션)
주방 Style Up2 367만원
(주방 벽/상판 이탈리아산 세라믹패널)
※주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 추가 선택 가능
욕실 Style Up1 537만원
(욕실 벽/바닥, 욕조 측면 이탈리아산 포셀린타일, 아메리칸
스탠다드 수전/도기류)
욕실 Style Up2 563만원
(욕실 벽/바닥, 욕조 측면 이탈리아산 포셀린타일, Paffoni(이탈리아)
수전/도기류 + 무광 ACC, 무광 샤워부스 프레임)
바닥재 41만원
(거실, 주방, 복도 이탈리아산 포셀린타일)
침실3 붙박이장 119만원
주방 키큰장 90만원
특화 수납장(조명&인출서랍장)
※주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 추가 선택 가능
시스클라인 170만원~418만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
전기레인지 45만원~122만원
둔산자이아이파크 84A㎡
발코니 확장 2550만원
천장형 시스템에어컨 295만원~536만원
마감 Style Up 472만원
(거실/복도 아트월 이탈리아산 세라믹 패널, 시트 패널)
조명 Style Up 250만원
(거실, 각 침실, 주방, 식탁등, 욕실 특화조명)
주방 Style Up1-1 1612만원
(고급형 주방가구, 독립형 후드, 하이브리드 쿡탑)
주방 Style Up1-2 1701만원
(고급형 주방가구, 독립형 후드, LG 인덕션)
주방 Style Up2 319만원
(주방 벽/상판 이탈리아산 세라믹패널)
※주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 추가 선택 가능
욕실 Style Up1 541만원
(욕실 벽/바닥, 욕조 측면 이탈리아산 포셀린타일, 아메리칸
스탠다드 수전/도기류)
욕실 Style Up2 567만원
(욕실 벽/바닥, 욕조 측면 이탈리아산 포셀린타일, Paffoni(이탈리아)
수전/도기류 + 무광 ACC, 무광 샤워부스 프레임)
바닥재 60만원
(거실, 주방, 복도 이탈리아산 포셀린타일)
침실3 붙박이장 119만원
주방 키큰장 105만원
특화 수납장(조명&인출서랍장)
※주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 추가 선택 가능
시스클라인 170만원~418만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
전기레인지 45만원~122만원
둔산자이아이파크 84C㎡
발코니 확장 3180만원
천장형 시스템에어컨 295만원~536만원
마감 Style Up 558만원
(거실/복도 아트월 이탈리아산 세라믹 패널, 시트 패널)
조명 Style Up 222만원
(거실, 각 침실, 주방, 식탁등, 욕실 특화조명)
주방 Style Up1-1 1677만원
(고급형 주방가구, 독립형 후드, 하이브리드 쿡탑)
주방 Style Up1-2 1766만원
(고급형 주방가구, 독립형 후드, LG 인덕션)
주방 Style Up2 332만원
(주방 벽/상판 이탈리아산 세라믹패널)
※주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 추가 선택 가능
욕실 Style Up1 541만원
(욕실 벽/바닥, 욕조 측면 이탈리아산 포셀린타일, 아메리칸
스탠다드 수전/도기류)
욕실 Style Up2 567만원
(욕실 벽/바닥, 욕조 측면 이탈리아산 포셀린타일, Paffoni(이탈리아)
수전/도기류 + 무광 ACC, 무광 샤워부스 프레임)
바닥재 58만원
(거실, 주방, 복도 이탈리아산 포셀린타일)
주방 키큰장 90만원
특화 수납장(조명&인출서랍장)
※주방 Style Up 1-1, 1-2 선택시 추가 선택 가능
시스클라인 170만원~418만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
전기레인지 45만원~122만원
둔산자이아이파크 홈페이지
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