평촌자이아이파크 보류지 입찰안내문공고 최근시세 청약방법분석

 

평촌자이아이파크 보류지 입찰공고

경기도 안양시 동안구 비산동에 위치하는 평촌자이아이파크 보류지 입찰안내문 공고가 홈페이지를 통해 개시되었다. 
입찰보증금 입금기간은 2023년 8월 28일 오전 9시부터 29일 오후 5시까지이며, 입찰 및 계약일시는 평촌자이아이파크 119동 1804호에서 8월 30일(오전10시 49B타입~오후2시 59A타입)에 진행되며, 각 타입별 입찰시간 10분전 입장 마감하며 이후에는 입장이 불가하니 입찰참가를 원하는 경우에는 시간대를 꼭 체크해야한다. 
금번 평촌자이아이파크 보류지 입찰에는 총 11세대(49B타입 1세대, 59A타입 6세대, 75B타입 2세대, 75C타입 1세대, 102타입 1세대)가 나왔으며, 동호수별로 공고문에 기재된 내정가 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정하며, 응찰자가 1인일 경우라도 내정가격 이상이면 낙찰자로 결정하게 된다. 
타입별 내정가와 주변시세를 비교해보면, 49타입의 경우 평촌자이아이파크 49A타입 8층매물이 올해 6월에 6억2000만원, 59타입의 경우 평촌래미안푸르지오59C타입 14층 매물이 6월에 7억9500만원, 75타입의 경우 평촌자이아이파크 75C타입 15층 매물이 7월에 8억2000만원에 거래되었으며, 평촌래미안푸르지오 105B타입 5층매물이 올해 1월 12억3000만원에 거래되었다. 전반적으로 주변 신축시세와 비교해보면 비슷한 수준으로 가격 책정을 한 것으로 보인다. 

 

<목차 Content> 1. 입찰공고내역 2. 입지 및 주변시세 3. 평면도

 

1. 입찰공고내역

1. 사업위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1185

2. 공급내역 : 지하1층~지하5층, 지상29층 아파트 22개동 총 2,737세대 중 전용면적 49㎡~102㎡ 11세대(조합 보류지) 

3. 주차대수 : 세대당 1.3대(근린생활시설제외)

4. 입찰방법 : 내정가 공개 최고가 경쟁입찰
5. 입찰자격 : 입찰일 현재 만 19세이상인 자 또는 법인

입찰 번호	타입	동호수	내정가
1	49B	102-905	6억3000만원
2	59A	101-2402	7억4000만원
3	59A	106-602	7억2000만원
4	59A	106-603	7억2000만원
5	59A	107-601	7억2000만원
6	59A	108-601	7억2000만원
7	59A	113-601	7억2000만원
8	75B	115-1402	8억6000만원
9	75B	115-1502	8억6000만원
10	75C	118-2901	8억8000만원
11	102	109-402	11억3000만원

 

 

 

 

◆ 입찰방법
1. 입찰보증금은 동호수별로 일천만원으로 함
2. 입찰은 해당시간까지 입찰서를 지정된 입찰함에 투찰해야함.
(마감일시 이후 입찰은 무효처리)
3. 동호수별로 내정가격(VAT포함) 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정하며, 응찰자가 1인일 경우라도 내정가격 이상이면 낙찰자로 결정함.
4. 동일금액 최고가 응찰자가 2인이상일 경우에는 동일금액 응찰자를 대상으로 재입찰을 하여 낙찰자를 선정하되 이때 재입찰가는 재입찰 전 제출한 응츨금액 이상이여야 하며, 응찰자가 1인일 경우라도 당초 응찰가 이상이면 낙찰자로 결정함.
5. 입찰가격은 십만원 단위까지만 기재해야하며, 미만은 절사함.

◆ 입찰 및 계약일정
1. 입찰보증금 입금기간 : 2023년 8월 28일 09:00~8월 29일 17:00까지
2. 입찰장소 : 평촌자이아이파크 119동 1804호
3. 입찰 및 계약일시 : 2023년 8월 30일

 

평촌자이아이파크 보류지.pdf

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2. 입지 및 주변시세

평촌자이아이파크는 1번국도와 관악대로 등이 인접하여 서울 및 과천 등으로 이동이 편리하며, 지하철 1호선 안양역, 월곶~판교선(계획), 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로 등 주요도로 이용도 편리하다. 
단지 인근에 대형백화점 및 쇼핑몰과 재래시장 뿐만 아니라 시청과 대형병원 등 생활인프라가 완벽하게 갖춰져 있으며, 초중고교 및 평촌학원가 이용이 편리하여 전반적으로 정주여건이 우수하다. 
또한 관악산 자락에 자리잡은 쾌적한 친환경 주거단지로서 안양천, 학의천, 관악산산림욕장 등 풍부한 자연환경도 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있다. 

 

 

얼마전 39타입을 대상으로 임의공급이 진행된 평촌자이아이파크 청약접수 결과, 33가구 모집에 655건이 접수되어 평균경쟁률 19.85대 1을 기록했다.

 

 

평촌자이아이파크(2022년/2737세대)
-49㎡ 6억2000만원(23년6월)
-59㎡ 7억3900만원(23년6월)
-75㎡ 8억2000만원(23년7월)
-84㎡ 8억9000만원, 9억3000만원(23년7월)
-102㎡ 최근매물 12억원~13억원

힐스테이트비산파크뷰(2022년/303세대)
-59㎡ 5억9500만원(23년4월) 최근매물 6억8000만원

평촌엘프라우드(2024년6월/2739세대)
-59㎡ 최근매물 6억9700만원~8억5000만원

평촌래미안푸르지오(2021년/1199세대)
-59㎡ 7억9500만원(23년6월)
-102㎡ 12억3000만원(23년1월) 최근매물 14억5000만원~18억원

안양역푸르지오더샵(2024년10월/2736세대)
-59㎡ 최근매물 7억1588만원~10억4400만원

 

3. 평면도

⦁ 입면분할 시스템창 적용 : 난간이 없는 입면분할 시스템창을 적용하여 개방감을 높이고 미려한 단지 외관 조성 (주동 전면부)
⦁ 전세대 남향 위주의 단지배치 : 채광과 통풍에 유리한 배치로 쾌적한 실내환경 조성
⦁ 레벨차를 이용한 데크식 단지 계획 : 지형의 높낮이를 고려한 과학적 단지 배치로 개방감 및 조망 확보
⦁ 외관 특화로 상징성 강화 : 금속루버와 옥상 LED 경관 조명을 이용한 옥상 조형물 특화 (일부동)
⦁ 워터엘리시안가든 : 대형목 그늘아래서 리조트형 휴식을 즐길 수 있는 수변 휴게공간
⦁ 유로피안가든 : 청량감 있는 수경시설과 함께 향기와 컬러가 아름다운 꽃들의 향연이 펼쳐지는 유럽풍의 고급스러운 정원
⦁ 힐링가든 : 계절에 따라 다양하게 변화하는 수목의 화려함을 즐기며 편안한 휴식을 취할 수 있는 휴게공간
⦁ 맘스가든 : 그늘이 있는 수목아래 여성스러운 따스함이 감도는 품위있는 정원형 휴게공간

 

 

출처 : 네이버

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평촌자이아이파크 홈페이지

https://xi.co.kr/pyeongchon