힐스테이트 첨단센트럴
8월 21일 특별공급 청약이 진행된 힐스테이트 첨단센트럴 접수 결과, 909가구 모집에 449건이 접수되어 평균경쟁률 0.49대 1을 기록했다. 배정대상별로는 생애최초 특별공급에 213건이 접수되어 가장 많이 몰렸으며, 그 밖에 신혼부부 178건, 기관추천 28건, 다자녀가구 24건, 노부모부양 6건이 각각 접수되었다.
힐스테이트 첨단 센트럴은 8월 22일 일반공급 1순위가 진행되며, 전국에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 지역별/면적별 예치금을 충족하면 1순위 청약신청이 가능하다. 또한 재당첨제한이 없으며, 유주택자 및 세대주&세대원 모두 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 주변여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 광주연구개발특구 첨단3지구 A1블록(전라남도 장성군 진원면)
2. 지하 1층 ~ 지상 20층 20개동, 총 1,520세대
3. 주차대수 : 2,174대(아파트 2,161대, 근린생활시설 13대)
4. 2026년 10월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 (최저~최고) |
| 84A | 517 | 4.71억~4.99억 |
| 84B | 94 | 4.71억~4.99억 |
◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일 현재 장성군 및 광주광역시를 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 해당 주택건설지역(장성군 및 광주광역시에 1년 이상 계속하여 거주) 거주자가 우선합니다.
◆ 1순위 청약자격
1. 전국에 거주하는 만 19세이상 누구나(장성군 및 광주광역시 1년이상 거주자 우선)
2. 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별,면적별 예치금 충족시 1순위 청약가능
3. 재당첨제한 無(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청)
4. 유주택자 및 세대주&세대원 모두 1순위 청약가능
일반공급 1순위 : 8월 22일
일반공급 2순위 : 8월 23일
당첨자발표 : 8월 29일
서류제출 : 8월 31일~9월 6일
계약체결 : 9월 12일~15일
2. 힐스테이트 첨단센트럴 주변여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 근린생활시설, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 주민공동시설(실내골프연습장, 피트니스, 라운지, 독서실 등), 어린이놀이터(3개소), 유아놀이터(1개소), 주민운동시설(1개소) 등
• 초등학교 통학구역은 진원초등학교이며, 중학구는 장성남중학교이나, 전라남도 교육청에서는 유입학생의 원활한 배치를 위해 학교 신설(초·중)을 추진 중에 있다.
• 일부 동은 단지 경계부 전면공지와 연결되어 외부 보행로에서 진입이 가능하므로 견본주택에서 사전에 확인해야 함.
추후 이와 관련된 소음공해, 사생활권 침해가 있을 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 함. 추후 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
• 본 주택은 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향·층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해당할 수 있음.
• 광주연구개발특구 첨단3지구 지구단위계획시행지침(상업용지의 건축물 용도 및 규모(용적률 1,000% 이하, 건폐율60% 이하, 최고층수제한없음) 관련, 단지 남동측 신축건물로 인한 조망권, 일조권, 사생활권 침해가 발생될 수 있음.
• 주거동 2호조합에는 승강기 1대가 설치됩니다. 주거동 3호조합(107동)에는 승강기 2대가 설치됨.
• 101동, 119동, 120동 전면에 근린생활시설 지붕에 설치된 실외기로 인해 소음/진동발생, 조망권/생활권 침해될 수 있음.
• 112동 전면에 부대복리시설용 승강기가 설치되어 조망권/생활권 침해될 수 있음.
• 102동 3호라인 필로티와 118동 2호라인 필로티 관련, 건축심의사항으로 외부와의 소통 고려한 오픈스페이스(휴게공간)가 계획되어 있음.
3. 힐스테이트 첨단센트럴 유상옵션
• 유상 옵션 주방 고급화 1, 2 선택 시 독립후드가 설치되어 후드 상부장은 설치되지 않으며, 가스 배관은 설치되지 않음.(가스계량기 및 가스차단밸브 위치 : 84A-다용도실, 84B-실외기실)
• 시스템에어컨 옵션 미선택 시, 에어컨용 냉매 매립배관은 거실(스탠드형)과 침실1(벽걸이형)에 매립 설치되며, 기타 침실에는 설치되지 않음.
힐스테이트 첨단센트럴 84A㎡
발코니확장 1078만원
시스템에어컨 600만원~950만원
거실/주방/침실 조명특화 680만원~760만원
아트월 특화1 150만원
(거실 아트월 유럽산 포세린 타일 마감)
아트월 특화2 70만원~170만원
(소파뒷벽 시트 판넬 마감 or 유럽산 세라믹 타일 마감)
아트월 특화3 110만원
(복도 시트 판넬)
바닥 마감 특화 330만원
(거실, 주방, 복도, 주방펜트리 바닥 포세린 타일 마감)
현관 중문 120만원
현관 창고 시스템 선반 90만원
미니 월패드 50만원
<중복선택불가>
드레스룸 시스템 선반 120만원
드레스룸 특화 통합형 드레스룸 750만원
[3연동 슬라이딩 도어+조명형 시스템 선반+벽 판넬+일체형 파우더장]
입식 파우더장 160만원
※ 드레스룸 특화 항목과 중복선택 불가
천장형 스마트 제습기 150만원
침실1 붙박이장 95만원
침실2 붙박이장 130만원
주방 고급화 670만원~1700만원
선택1. [플랩상부장+세라믹벽,상판+독립형후드+주방펜트리시스템선반+가구판넬+고급형싱크볼,싱크수전+3구인덕션]
선택2. [플랩상부장+세라믹벽,상판+독립형후드+주방펜트리시스템선반+장식장+고급형싱크볼,싱크수전+3구인덕션]
주방 펜트리 시스템 선반 90만원
※ 주방 고급화 선택1, 2 선택 시 중복선택 불가
냉장고장(중복선택불가)
선택1. 냉장고장 95만원
선택2. 빌트인 냉장고장 600만원
[비스포크 4도어 냉장고 + 비스포크 3도어 김치냉장고 + 키큰장]
3구 인덕션 99만원
※ 주방 고급화 선택1, 2 선택 시 중복선택 불가
빌트인 식기 세척기 89만원
빌트인 전기 오븐 33만원
전동 빨래 건조대 12만원
욕실 마감 고급화 650만원
· 공용욕실 = 외산타일 + E-STONE 젠다이, 고급형 수전, 도기, 액세서리, 욕조 에이프런
· 부부욕실 = 외산타일 + E-STONE 젠다이, 고급형 수전, 도기, 액세서리, 스마트 캔버스 샤워기
스마트 욕실 환기 시스템 97만원
[공용욕실 + 부부욕실]
힐스테이트 첨단센트럴 84B㎡
발코니확장 954만원
시스템에어컨 600만원~950만원
거실/주방/침실 조명특화 620만원~660만원
아트월 특화1 150만원
(거실 아트월 유럽산 포세린 타일 마감)
아트월 특화2 90만원~220만원
(소파뒷벽 시트 판넬 마감 or 유럽산 세라믹 타일 마감)
아트월 특화3 110만원
(복도 시트 판넬)
바닥 마감 특화 320만원
(거실, 주방, 복도, 주방펜트리 바닥 포세린 타일 마감)
현관 중문 120만원
현관 창고 시스템 선반 65만원
미니 월패드 50만원
<중복선택불가>
드레스룸 시스템 선반 120만원
드레스룸 특화 통합형 드레스룸 955만원
[2연동 양개 슬라이딩 도어 + 조명형 시스템 선반 + 벽 판넬 + 독립형 파우더장]
입식 파우더장 220만원
※ 드레스룸 특화 항목과 중복선택 불가
천장형 스마트 제습기 150만원
침실1 붙박이장 95만원
침실2 붙박이장 130만원
주방 고급화 680만원~1100만원
선택1. [플랩상부장+세라믹 벽, 상판+독립형 후드+고급형 싱크볼, 싱크수전+3구인덕션]
선택2. [아일랜드하부장 연장+세라믹 벽, 상판+독립형 후드+유리 장식장+고급형 싱크볼, 싱크수전+3구인덕션]
※ 주방TV 미설치
냉장고장(중복선택불가)
선택1. 냉장고장 95만원
선택2. 빌트인 냉장고장 600만원
[비스포크 4도어 냉장고 + 비스포크 3도어 김치냉장고 + 키큰장]
3구 인덕션 99만원
※ 주방 고급화 선택1, 2 선택 시 중복선택 불가
빌트인 식기 세척기 89만원
빌트인 전기 오븐 33만원
전동 빨래 건조대 12만원
욕실 마감 고급화 650만원
· 공용욕실 = 외산타일 + E-STONE 젠다이, 고급형 수전, 도기, 액세서리, 욕조 에이프런
· 부부욕실 = 외산타일 + E-STONE 젠다이, 고급형 수전, 도기, 액세서리, 스마트 캔버스 샤워기
스마트 욕실 환기 시스템 97만원
[공용욕실 + 부부욕실]
힐스테이트 첨단센트럴 홈페이지
http://hillstate-cd-central.co.kr
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