청계 SK뷰
8월 21일 특별공급이 진행된 청계 SK뷰 청약접수 결과, 51가구 모집에 3,720건이 접수되어 평균경쟁률 72.94대 1을 기록했다. 가장많은 청약건수가 접수된 생애최초 특별공급에는 2,867건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 797건, 노부모부양 23건, 이전기관 20건, 다자녀가구 13건이 각각 접수되었다.
청계 SK VIEW는 22일에 일반공급 1순위, 23일에는 2순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 서울시 또는 경기도 및 인천에 거주하는 만 19세 이상인 성년자로서 청약통장 가입기간 12개월이상이면 1순위 청약신청이 가능하다. 또한 금번 공급분은 유주택자도 청약가능하며, 재당첨제한과는 무관하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 서울특별시 성동구 용답동 121번지 일원
2. 지하 5층, 지상 29~34층 3개 동 총 396세대(조합 182세대, 장기전세 106세대 포함) 중 아파트 일반분양 108세대
3. 2025년 7월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 (최저~최고) |
| 59A | 13 | 9.23억~9.64억 |
| 59B | 27 | 8.76억~9.59억 |
| 59C | 16 | 9.26억~9.69억 |
| 84 | 1 | 13.41억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 핵심체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능(만 19세 이상인 세대주, 세대원 모두 청약가능)
2. 유주택자도 청약가능(주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약가능(기존 보유주택 처분의무 폐지))
3. 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제 청약당첨자의 경우 추첨제로 가능)
4. 1순위 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족 필수)
5. 전매제한 기간 1년
6. 추첨제 비율 확대(전 타입 60%)
7. 중도금대출 보증한도완화(분양가 상한 및 인당보증한도없음, 세대당 2건가능)
8. 특별공급 분양가 한도 폐지(분양가격에 관계없이 특별공급 대상자 청약가능)
9. 실거주의무기간 없음(실입주 걱정없이 임대로 자유롭게 가능)
일반공급 1순위 : 8월 22일
일반공급 2순위 : 8월 23일
당첨자발표 : 8월 29일
계약체결 : 9월 11일~13일
2. 단지여건
⦁ 성동구 더블역세권 프리미엄 : 5호선 답십리역, 2호선 신답역
⦁ 단지 바로 앞 청계천 : 도보 2분거리 청계천 매화거리 위치
⦁ 신주거벨트 프리미엄 : 용답동 주택재개발(1,670세대 예정)
⦁ 인기 중소형 평면구성 : 선호도 높은 59㎡타입 위주 평면구성
⦁ 비규제지역 프리미엄 : 1순위 청약조건 완화, 당첨비율 확대 등
※ 부대복리시설 : 어린이놀이터, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 청소년도서관 등
⦁ 본 아파트는 지상철(2호선)과 지하철(5호선), 신답지하차도 등이 인접하여 소음, 진동, 분진 등이 발생할 수 있음.
⦁ 본 아파트의 입주로 유입되는 초등학생은 ‘인근학교(용답초등학교)’에 배치 예정이며, 중학생은 ‘성동광진1학교군’에, 고등학생은 ‘성동광진학교군’ 내 배정 가능하나, 추후 관할교육청의 학교배치관련 계획에 의해 변동될 수 있음.
⦁ 단지 남서측에는 지상철(2호선) 및 방음벽이 위치하여 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있음.
⦁ 단지 내 장기전세 세대가 배치되어 있고 복도, 계단 및 엘리베이터, 주차장 등을 공용으로 사용하여야 함.
⦁ 장기전세 동과 분양 동이 분리되어 있지 않으며, 일부 동의 경우 외부 공간을 공용으로 사용하여야 함.
⦁ 주차장은 아파트 지하 392대, 판매시설 45대(장애인 3대 포함), 총 437대(경차 및 장애인주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있음.
⦁ 본 아파트 세대의 천장 높이는 2.3m로 시공 오차가 있을 수 있음.
3. 유상옵션
⦁ 식기세척기 미선택 시 주방하부장이 제공됨.
⦁ 하이브리드 쿡탑 및 전기오븐을 선택하지 않고, 고객이 별도 구매하는 전기용량 3.3kw 초과 전기쿡탑, 전기레인지를 설치할 경우 “을”이 전기공사를 별도로 진행하여야 함.
⦁ 전기쿡탑 미선택 시 3구 가스쿡탑이 설치됨.
⦁ 냉장고/냉동고/김치냉장고 미선택 시 일반 프리스탠딩 김치냉장고/냉장고 배치가 가능한 가구가 기본 제공되며, 후면벽지, 바닥은 마루가 시공됨.
⦁ 벽면 마감 고급화 미선택 시 거실 아트월은 타일/그외 공간은 벽지로 시공됨.
⦁ 주방 고급화 미선택 시 기본형로 시공되며 여닫이장 / pet 도어로 제공됨.
⦁ 주방 고급화 미선택 시 주방벽체는 타일, 주방상판은 인조대리석(MMA)으로 시공됨.
⦁ 욕실 고급화 미선택 시 벽, 바닥 타일은 국산타일이 시공되며, 벽체타일 사이즈가 축소됨.
⦁ 욕실 고급화 미선택 시 욕실 상부장 하부에 설치되는 등기구와 욕실 천장에 설치되는 별치형 센서는 제공되지 않는다.
⦁ 조명특화 미선택 시 거실에는 단순 우물천장만 시공되며, 간접조명이 설치될 등박스 공간은 설치되지 않는다.
⦁ 조명특화 미선택 시 설치되는 식탁 직부등의 수량이 달라질 수 있으며, 안방 및 침실의 조명은 On/Off 기능만 제공됨.
⦁ 천장형 시스템에어컨 미선택 시 매립 냉매배관은 거실(스탠드형), 안방(벽걸이형)에 기본 설치됨.
청계 SK뷰 평면도 59C㎡
발코니확장 1900만원
천장형 시스템에어컨 470만원~780만원
붙박이장 120만원
욕실 복합 환풍기 130만원
현관 중문 200만원
식기세척기(12인용) 85만원
광파오븐 45만원
쿡탑 75만원
냉장고/냉동고/김치냉장고+냉장고장 590만원
바닥마감고급화 190만원
(현관 / 복도 / 거실 / 주방 Italy포세린타일)
벽마감 고급화(개별선택 불가) 980만원
-현관 / 복도 시트판넬
-거실아트월 Italy 대형 세라믹 타일
-거실 창측 시트판넬
-거실 후면 시트판넬
-식탁 후면 Italy 대형 세라믹 타일
-픽처레일(세대별 위치 상이)
주방 고급화(개별선택 불가) 520만원
-국산 주방가구+상부장 글라스 플랩 도어/상부장 하부조명
-국산 대형 사각씽크볼
-주방수전(외산 수전)
-국산 아일랜드형 후드
-주방 상판/벽 Italy 대형 세라믹 타일
욕실 고급화 560만원
-Italy 포세린타일(600*600)
-욕실1(공용욕실) 외산 비데일체형 양변기(공통)
-욕실2(부부욕실) 외산 비데일체형 양변기(공통)
-세면대(욕실1, 2) 외산 페데스탈 일체형 세면대
-외산 수전(사틴컬러)
-액세서리 착색형
-욕실장 하부 센서등
거실조명 고급화 210만원
-거실/복도-일반 직부등+우물천장 및 복도or거실후면 간접조명
-안방 조명 디밍
The Curated Room 침실2 1170만원
(벽/천정흠음판넬+바닥 방바닥재(4.5T)+바닥 방음구조체+방음도어+마그네틱 트랙 등)
청계 SK뷰 홈페이지
2023.08.09 - 청계 SK뷰 모집공고 입지VR 분양가 비교 주변시세 청약분석
청계 SK뷰 모집공고 입지VR 분양가 비교 주변시세 청약분석
청계 SK뷰 서울특별시 성동구 용답동에 위치하는 청계 SK뷰(청계 SK VIEW)는 지하 5층, 지상 29~34층 3개 동 총 396세대 중에서 조합원분과 장기전세 등을 제외한 108세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡
azmicx.tistory.com
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