화성동탄2 A-53블록 행복주택 입주자격완화 추가모집
화성동탄2 A-53 / 동탄 A53 : 경기도 화성시 신동에 위치하는 화성 동탄2a-53블록행복주택 아파트 입주자격완화 추가모집 청약신청은 8월 22일부터 24일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출대상자 발표는 8월 30일, 당첨자발표는 12월 1일이다.
화성동탄 행복주택 금번 공급분은 전용면적 21㎡~44㎡ 입주자 172호, 예비자 155호이며 임대보증금은 최저 2,430만원(21A/A-2 주거급여수급자)부터 최고 6,520만원(44A/A-1/A-2/A-3 신혼부부·한부모가족)까지 공급형별 대상별 차등설정되어 있으며, 월임대료는 별도이다.
금번 입주자격완화 추가모집 금회 공고는 직전 모집공고 이후에 미계약된 잔여 세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 소득 및 기간요건과 같은 입주자격요건을 완화하여 해당 순위에 따라 모집하게 된다. 다만, 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 신동 116 일원
2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 입주자 172호, 예비자 155호
3. 입주시기 : 2024년 1월 예정
| 공급 형별 |
공급 대상 |
입주자 | 예비자 |
| 21A/ A-2 |
대학생 | 79 | 35 |
| 청년(소득無) | |||
| 청년(소득有) | |||
| 주거급여 수급자 |
2 | 6 | |
| 21A/ A-1 |
고령자 (주거약자용) |
52 | 21 |
| 36A/ A-1 |
청년(소득無) | 3 | 9 |
| 청년(소득有) | |||
| 신혼부부 · 한부모가족 |
2 | 6 | |
| 주거급여 수급자 |
1 | 3 | |
| 고령자 (주거약자용外) |
2 | 6 | |
| 36B/ B-1/ B-2/ B-3 |
청년(소득無) | 15 | 30 |
| 청년(소득有) | |||
| 신혼부부 · 한부모가족 |
2 | 6 | |
| 주거급여 수급자 |
2 | 6 | |
| 고령자 (주거약자용外) |
4 | 8 | |
| 44A/ A-1/ A-2/ A-3 |
청년(소득無) | 1 | 3 |
| 청년(소득有) | |||
| 신혼부부 · 한부모가족 |
5 | 10 | |
| 주거급여 수급자 |
1 | 3 | |
| 고령자 (주거약자용外) |
1 | 3 |
◆ 화성동탄2 A-53블록 행복주택 금회 공고는 직전 모집공고 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건 (소득 및 기간요건) 을 완화하여 다음 순위에 따라 모집한다.
◆ 화성동탄2 A-53블록 행복주택은 입주자모집공고일(2023.8.10) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 [4. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바람.
| 대상 | 세부자격 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람(출생일 1983.08.11~2004.08.10) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내(【완화조건】 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부· 한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간이 7년 이내(【완화조건】 혼인기간 10년 이내)인 사람 또는 만 6세 이하 자녀(【완화조건】 만 9세 이하 자녀)를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀(【완화조건】 만 9세 이하 자녀)를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 만 65세 이상의 사람(출생일 1958.08.10 이전) |
| ⑤ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 화성동탄2 A-53블록 행복주택의 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
2. 입지
1. 전국으로 통하는 빠르고 편리한 쾌속 교통망
-SRT-동탄역과 GTX-A(예정)으로 서울 20분대
2. 광역으로 통하는 간선도로
-용인~서울고속도로, 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로, 제2경부고속도로(예정)
3. 가까운 지역으로 통하는 간선도로
-영덕~오산간 광역도로(지방도 311호), 국지도84호(예정), 국지도82호(예정)
3. 화성동탄2 A-53 임대보증금
| 공급 형별 |
공급 대상 |
보증금 (천원) |
임대료 (원) |
| 21A/ A-2 |
대학생 | 27,540 | 109,010 |
| 청년(소득無) | 27,540 | 109,010 | |
| 청년(소득有) | 29,160 | 115,420 | |
| 주거급여 수급자 |
24,300 | 96,180 | |
| 21A/ A-1 |
고령자 (주거약자용) |
30,780 | 121,830 |
| 36A/ A-1 |
청년(소득無) | 46,240 | 183,030 |
| 청년(소득有) | 48,960 | 193,800 | |
| 신혼부부 · 한부모가족 |
54,400 | 215,330 | |
| 주거급여 수급자 |
40,800 | 161,500 | |
| 고령자 (주거약자용外) |
51,680 | 204,560 | |
| 36B/ B-1/ B-2/ B-3 |
청년(소득無) | 45,900 | 181,680 |
| 청년(소득有) | 48,600 | 192,370 | |
| 신혼부부 · 한부모가족 |
54,000 | 213,750 | |
| 주거급여 수급자 |
40,500 | 160,310 | |
| 고령자 (주거약자용外) |
51,300 | 203,060 | |
| 44A/ A-1/ A-2/ A-3 |
청년(소득無) | 55,420 | 219,370 |
| 청년(소득有) | 58,680 | 232,270 | |
| 신혼부부 · 한부모가족 |
65,200 | 258,080 | |
| 주거급여 수급자 |
48,900 | 193,560 | |
| 고령자 (주거약자용外) |
61,940 | 245,170 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
동탄2디루체(2022년/1171세대)
-46㎡ 월세 6,220/26만원, 9,320/12만원(23년5월)
동탄2호반베르디움22단지(2017년/746세대)
-53㎡ 월세 1,500/115만원, 1,500/70만원, 2,000/100만원, 2,000/120만원, 2억/30만원(23년7월)
동탄2베라체(2018년/859세대)
-59㎡ 월세 4,000/100만원, 5,000/90만원(23년6월)
4. 화성동탄2 A-53 평면도
화성동탄2 A-53블록 행복주택 평면도
5. 청약일정
청약신청 : 8월 22일~24일
서류제출대상자 발표 : 8월 30일
서류제출대상자 서류제출 : 8월 31일~9월 5일
당첨자발표 : 12월 1일
계약체결 : 12월 11일~13일
LH청약센터
2023.06.24 - 화성동탄2 A-54 A54 행복주택 아파트 추가모집공고 월세현황 청약분석
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