청계 SK뷰 모집공고 입지VR 분양가 비교 주변시세 청약분석

 

청계 SK뷰

서울특별시 성동구 용답동에 위치하는 청계 SK뷰(청계 SK VIEW)는 지하 5층, 지상 29~34층 3개 동 총 396세대 중에서 조합원분과 장기전세 등을 제외한 108세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 
청계SK뷰 분양가는 전용 59A타입 9억2370만원~9억6420만원, 59B타입 8억7600만원~9억5910만원, 59C타입 9억2650만원~9억6990만원, 84타입 13억4178만원으로 책정되었는데, 84타입의 경우 26층 1세대만 공급되는 것이 아쉬운 부분이다. 청계 SK VIEW 청약일정은 8월 21일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 8월 22일, 2순위는 23일, 당첨자발표는 8월 29일이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 서울특별시 성동구 용답동 121번지 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 29~34층 3개 동 총 396세대(조합 182세대, 장기전세 106세대 포함) 중 아파트 일반분양 108세대[특별공급 51세대(일반[기관추천] 10세대, 다자녀가구 10세대, 신혼부부 19세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 9세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 입주시기 : 2025년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	83.2305	14	13
59B	83.4837	21	27
59C	83.5935	16	16
84	116.7164	-	1

 

 

◆ 청계 SK뷰의 최초 입주자모집공고일은 2023년 8월 9일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 성동구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 과밀억제권역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.08.09.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년

 

2. 청계 SK VIEW 입지

1. 브랜드타운으로 완성될 용답동 新주거타운의 첫자리
2. 탁 트인 조망과 시티뷰로 누리는 여유와 품격
3. 힐링라이프를 선사하는 단지 바로 앞 청계천 수변공원
4. 지하철 5호선 답십리역(도보3분), 2호선 신답역(도보2분) 더블역세권
5. 내부순환도로 사근IC, 동부간선도로 지하화(예정) 등 쾌속교통망
6. 대형마트, 백화점, 영화관, 대학병원 등 풍부한 생활인프라

 

출처 : 청계 SK뷰

 

3. 청계 SK뷰 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가 (최저~최고)
59A	9억2370만원 ~9억6420만원
59B	8억7600만원 ~9억5910만원
59C	9억2650만원 ~9억6990만원
84	13억4178만원

 

 

 

 

청계SK뷰	래미안 라그란데
성동구 용답동	동대문구 이문동
지하 5층, 지상 34층 3개동  396세대	지하 5층,지상 27층 39개동, 3,069세대
<분양최고가> 59C 9.69억원 84 13.41억원	<분양최고가> 59A 8.88억원 84A 10.99억원
특별 8/21 1순위 8/22  2순위 8/23  당첨발표 8/29	특별 8/14  1순위 8/16  2순위 8/17  당첨발표 8/23
25년 7월 입주예정	25년 1월 입주예정

 

2023.08.04 - 래미안 라그란데 입지VR 모집공고 분양가 이문1구역 주변시세 최근경쟁률 청약분석

래미안 라그란데 입지VR 모집공고 분양가 이문1구역 주변시세 최근경쟁률 청약분석

 

 

	전용59㎡ 분양최고가	전용84㎡ 분양최고가
청계SK뷰	9억6990만원	13억4178만원
래미안 라그란데	8억8800만원	10억9900만원
용산 호반써밋 에이디션	-	16억3390만원
구의역 롯데캐슬 이스트폴	-	14억9000만원
청량리 롯데캐슬 하이루체	8억4700만원	-
휘경자이 디센시아	7억7700만원	9억7600만원

얼마전 서울시 광진구 자양동에서 분양이 진행된 구의역 롯데캐슬 이스트폴 일반공급 청약접수 결과, 420가구 모집에 4만1344건이 접수되어 평균경쟁률 98.44대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 74타입으로 45가구 모집에 1순위 해당지역에서 1만982건이 접수되어 244.04대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 69점 최고 74점이었다. 

 

2023.07.21 - 구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지VR 주변시세 분양가 비교 평면도 청약분석

구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지VR 주변시세 분양가 비교 평면도 청약분석

 

 

힐스테이트청계(2018년/764세대)
-84㎡ 11억8500만원(23년7월)

청계한신휴플러스(2010년/725세대)
-84㎡ 최근매물 10억9000만원~12억원

래미안위브(2014년/2652세대)
-84㎡ 12억3500만원(23년7월)

답십리파크자이(2019년/802세대)
-84㎡ 11억8000만원(23년5월)

 

4. 청계 SK VIEW 청약일정

청계 SK뷰 홈페이지

(평면도/사이버모델하우스 8/11오픈)

https://www.cgsk.co.kr

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특별공급 : 8월 21일
일반공급 1순위 : 8월 22일
일반공급 2순위 : 8월 23일
당첨자발표 : 8월 29일
계약체결 : 9월 11일~13일

건축감리 : ㈜휴먼아키피아종합건축사사무소
전기감리 : ㈜토문엔지니어링건축사사무소
소방, 정보통신감리 : ㈜세정이에프씨
시공사 : 에스케이에코플랜트 주식회사

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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청계 SK VIEW 입주자모집공고문.pdf

1.18MB

 

 

견본주택 : 서울시 동대문구 용두동 14-4