평택고덕 A57-2 A-57-2블록 신혼희망타운 아파트 공공분양 추가모집 주변시세 청약분석

 

평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고

평택 고덕 신혼희망타운 / 평택고덕 A57-2 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내에 위치하는 평택 고덕a-57-2블록신혼희망타운 아파트 공공분양 추가모집 청약신청은 8월 11일 당첨자발표는 8월 18일이다. 
평택 신혼희망타운 공공분양 금번 공급분은 최초 입주자모집공고가 진행된 2022년 2월 및 추가입주자모집공고가 진행된 2022년 10월 이후 부적격 당첨 및 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대 전용면적 55㎡ 10세대가 공급대상이다. 
평택고덕 A57-2 분양가는 55AH타입 2억9100만원~3억958만원, 55AL타입 2억9100만원~3억958만원으로 책정되었으며, 금회 공급하는 주택의 당첨자 및 당첨동호수는 무작위 전산추첨으로 배정된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-57-2블록

2. 공급내역 : 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 385세대 중 공공분양 10세대[전용면적 55㎡]

3. 입주시기 : 2025년 2월 예정

타입	계약면적 (㎡)	당첨자	예비자
55AH	126.6220	10	30
55AL	126.5541

 

◆ 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양(256세대) 및 행복주택(129세대)이 혼합되어 있으며, 금회 공급하는 주택의 당첨자 및 당첨동호는 무작위 전산추첨으로 배정된다.

 

 

 

 

◆ 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양 추가입주자모집공고일은 2023년 8월 1일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 전국에 거주(주민등록표등본기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 무효 또는 부적격처리 됨)한다.

신청자격	기본요건 / 주택 등의 자격검증 범위
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 경우 / 무주택세대구성원
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자 / 혼인으로 구성될 세대(신청자가 청약 시 직접 입력)
한부모가족	6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 부 또는 모 / 무주택세대구성원

 

◆ 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택으로「주택법 시행령」제73조에 의해 전매제한 3년이 적용되며 「주택법 시행령」제60조의 2에 의거 거주의무가 3년 적용된다.

 

2. 입지

1. 고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT정류장 단지 인근 위치, 1호선 서정리역, SRT평택지제역, 평택제천고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등 광역교통망과 쾌속 연결

2. 단지 바로 앞 초등학교 및 중학교 예정, 도보거리의 고등학교, 국제학교 등 유·초·중·고교가 예정된 고덕국제신도시 내 8학군 이상의 명품교육환경

3. 단지 앞 근린생활시설은 물론, 함박산 중앙공원, 예술의 전당, 도서관, 상업지구, 업무지구, 행정타운, 국제교류단지 등 지구 가까이서 더 크고 더 풍부하게 누리는 완벽한 인프라

4. 삼성반도체, 첨단산업단지클러스터, 평택브레인시티 등 배후의 산업단지로 인한 서남부를 대표하는 평택고덕만의 빛나는 미래가치

 

 

3. 분양가

타입	분양가 (최저~최고)
55AH	2억9100만원 ~3억958만원
55AL	2억9084만원 ~3억941만원

※ 발코니 확장 비용
⦁ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
⦁ 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
⦁ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
⦁ 기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 발코니 확장은 ‘마이너스옵션’으로 시공된다.
⦁ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함된다.

 

※ 추가선택품목 안내 : 붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑 등
⦁ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재,자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
⦁ 기본선택품목(마이너스옵션)을 선택한 경우 추가선택 품목(붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑 등)은 선택불가함.
⦁ 5722동 101호, 5722동 504호는 시스템에어컨 미선택(냉매배관)이 불가하며, 반드시 선택품목(8-1,8-2,8-3,8-4) 중 1항목을 선택하여야 한다.
⦁ 추가선택품목을 선택하지 않을 경우 기본형이 설치된다.

 

 

 

 

고덕국제신도시아너스(2022년/811세대)
-59㎡ 3억3500만원(23년6월)

호반써밋고덕국제신도시에듀파크(2022년/766세대)
-84㎡ 6억2500만원(23년6월)

고덕국제신도시리슈빌레이크파크(2021년/730세대)
-84㎡ 6억5000만원(23년7월)

고덕국제신도시파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 6억3500만원(23년7월)

 

4. 평면도

 

 

 

5. 청약일정

청약접수 : 8월 11일
당첨자발표 : 8월 18일
서류제출 : 8월 22일~23일
선택품목 결정 : 9월 14일
계약체결 : 9월 19일(전자)/20일(현장)

 

LH청약센터

http://apply.lh.or.kr

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평택고덕A-57-2블록_신혼희망타운(공공분양)_추가입주자모집공고(안)_최종.pdf

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