용산 호반써밋 에이디션
8월 2일 당첨자발표가 진행되는 용산 호반써밋 에이디션은 지난 7월 24일 특별공급 청약접수 결과, 25가구 모집에 2,251건이 접수되어 평균경쟁률 90.04대 1을 기록했다. 최다청약접수는 신혼부부 특별공급으로 1,182건이 접수되었으며, 그 밖에 생애최초 930건, 다자녀가구 100건, 노부모부양 31건, 기관추천 8건이 각각 접수되었다.
이후 진행된 일반공급은 1순위 해당지역에서 전 타입이 마감되었는데, 총 65가구 모집에 1만575건이 접수되어 평균경쟁률 162.69대 1을 기록했으며, 일반공급 최다청약건수와 최고경쟁률은 84A타입으로 11가구 모집에 5,771건이 접수되어 524.64대 1을 기록했다.
공급세대수가 워낙 적어서 용산 호반써밋 에이디션 예비당첨자들에게도 기회가 올지는 누구도 알 수 없다.
다만, 7월 30일부터 8월 1일까지 정당계약이 진행된 청량리 롯데캐슬 하이루체는 일반공급 88가구 모집에 2만1322건이 접수되어 242.3대 1의 높은 경쟁률을 기록하면서 조기 완판을 기대했지만, 8월 3일 예비당첨자 추첨 및 계약체결 일정이 홈페이지에 게재된 것을 보면 기회가 올 수도 있지 않을까라는 생각도 해 본다.
| 용산 호반써밋 에이디션(A.DITION)=Ace, Absolute+Limited Edition |
* 청량리제7구역주택재개발정비사업으로 진행되는 용산호반써밋에이디션(A.DITION)은 Ace, Absolute + Limited Edition 이 결합된 신규네이밍으로 일부에서 사용되고 있는 용산호반써밋에디션은 잘못된 표기다.
| <목차 Content> 1. 최종경쟁률 2. 평면도 및 주변시세 3. 향후일정 |
1. 최종경쟁률
1. 공급위치 : 서울특별시 용산구 한강로 2가 210-1번지 일원(국제빌딩주변 제5구역 도시정비형 재개발사업)
2. 공급규모 : 아파트 지하 8층, 지상 39층 1개동 총 110세대[조합 20세대(보류지 1세대 포함)] 중 일반분양 90세대
3. 입주시기 : 2025년 3월 예정
| 용산 호반써밋 에이디션 |
구의역 롯데캐슬 이스트폴 |
| 용산구 한강로2가 | 광진구 자양동 |
| 지하8층, 지상39층 1개동 총110세대 |
지하 7층, 지상48층 6개동 총1,063세대 |
| <분양최고가> 84B㎡ 16억3390만원 105B㎡ 20억7070만원 122㎡ 25억2990만원 |
<분양최고가> 74㎡ 11억3000만원 84A㎡ 14억9000만원 101A㎡ 17억6000만원 124㎡ 19억9000만원 125P㎡ 22억9000만원 138㎡ 24억2000만원 |
| <특별공급> 90.04:1 (2,251건) |
<특별공급> 24.65:1 (5,225건) |
| <일반공급> 162.69:1 (1만575건) |
<일반공급> 98.44:1 (4만1344건) |
| 2025년 3월 입주예정 |
2025년 3월 입주예정 |
7월 31일 특별공급에 이어 8월 1일 일반공급 1순위가 진행된 구의역 롯데캐슬 이스트폴(서울특별시 광진구 자양동) 일반공급 청약접수 결과, 420가구 모집에 4만1344건이 접수되어 평균경쟁률 98.44대 1을 기록했다.
최다청약접수는 전용 84A타입으로 98가구 모집에 1순위 해당지역에서 1만1006건이 접수되어 112.31대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 74타입으로 45가구 모집 1순위 해당지역에서 1만982건이 접수되어 244.04대 1을 기록했다.
2023.07.21 - 구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지VR 주변시세 분양가 비교 평면도 청약분석
구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지VR 주변시세 분양가 비교 평면도 청약분석
구의역 롯데캐슬 이스트폴 구의역롯데캐슬이스트폴 : 서울특별시 광진구 자양동에 위치하는 구의역 롯데캐슬 이스트폴은 지하 7층 지상 48층 6개동, 총 1,063세대 중에서 아파트 631세대를 일반분
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2. 평면도 및 주변시세
용산푸르지오써밋(2017년/151세대)
-112㎡ 최근매물 28억원
용산센트럴파크(2020년/1140세대)
-92㎡ 최근매물 25억원~28억원
용산시티파크1단지(2007년/421세대)
-116㎡ 최근매물 30억원~32억원
용산파크타워(2009년/888세대)
-100㎡ 24억3000만원(23년5월)
용산파크e편한세상(2007년/146세대)
-84㎡ 15억원(23년6월)
-113㎡ 16억원(23년7월)
3. 향후일정
| 개요 | 일정 |
| 당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표 | 2023.8.2(수) • 확인방법 : 한국부동산원 청약홈 또는 스마트폰앱에서 개별조회 * 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 또는 토스인증서로 로그인 후 조회 가능 |
| 서류제출 | 2023.8.5(토)~2023.8.10(목) • 서류제출 장소 : 견본주택(서울시 서초구 양재대로2길 18 호반파크 2관) |
| 계약체결 | 2023.8.14.(월)~2023.8.16.(수) • 계약체결 장소 : 견본주택(서울시 서초구 양재대로2길 18 호반파크 2관) |
◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 생애최초, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 기관추천 특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정함.
• 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다. (주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
• 특별공급 신청자가 없거나 신청자가 공급세대수에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집한다.
◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 가점제가 적용되는 전용면적의 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 70%를 가점제로, 나머지 30%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 80%를 가점제로, 나머지 20%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
* 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급 : 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정
1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시 2년 이상 거주신청자가 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도 및 인천광역시 거주신청자보다 우선한다.
• 입주자 선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있다.
• 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)
용산 호반써밋 에이디션 홈페이지
https://www.hobansummit-ys.co.kr/
2023.07.14 - 용산 호반써밋 에이디션 입지VR 시세현황 분양가 평면도 청약유의사항
용산 호반써밋 에이디션 입지VR 시세현황 분양가 평면도 청약유의사항
용산 호반써밋 에이디션 서울특별시 용산구 한강로 2가에 위치하는 용산 호반써밋에이디션은 지하 8층, 지상 39층 1개동 총 110세대 중에서 조합원 및 보류지를 제외한 90세대를 일반분양하며, 전
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