경산중방스타힐스
경산 중방동 서희스타힐스 아파트 : 경상북도 경산시 중방동에 위치하는 경산중방스타힐스, 경산서희스타힐스 금번 공급분은 지하 2층, 지상28층, 10개동, 총 960세대 중에서 조합원 취소분 35세대를 일반공급하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다.
경산 중방스타힐스아파트 분양가는 전용 59타입 3억5200만원~3억5700만원, 73A타입 4억1900만원~4억3200만원, 73B타입 4억1200만원~4억3300만원, 84타입 4억5000만원~4억7300만원으로 책정되었다.
올해 3월 최초 분양당시 경산서희스타힐스 일반공급 청약접수 결과, 64가구 모집에 불과 5건만이 접수되면서 전 타입 미달마감되었다.
청약홈이나 모집공고문에 경산중방스타힐스 현장주소가 경산시 중방동 914번지로 되어 있는데, 최초 모집공고나 홈페이지 오시는 길을 확인해보면 경산시 중방동 288-22번지로 되어 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경상북도 경산시 중방동 914번지
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상28층, 주 10개동, 총 960세대 중 일반분양 35세대
[특별공급 세대(일반[기관추천] 특별공급 3세대, 다자녀가구 특별공급 3세대, 신혼부부 특별공급 6세대, 노부모부양 특별공급 1세대, 생애최초 특별공급 3세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2023년 9월 (잔금 납부 즉시)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59 | 79.4495 | - | 3 |
| 73A | 97.4802 | 4 | 2 |
| 73B | 96.8246 | 5 | 7 |
| 84 | 110.5736 | 7 | 7 |
◆ 경산 중방스타힐스의 최초 입주자모집공고일은 2023년 8월 2일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경북 경산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유 하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.08.02.) 현재 경산시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 가구주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경산시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
해당 주택건설지역 경산시는 비투기과열지구 및 비청약과열 지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서
분양권 전매제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.
2. 입지 및 특징
1. 1km이내 KTX경산역, 시외버스정류장, 경부고속도로, 대구부산고속도로까지 빠른 교통망
2. 홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 중앙시장, 경산시청, 경산경찰서, 등의 편의시설이 1km내외에 위치
3. 수성구와 바로 붙은인접지역으로서 투기과열로 묶인 수성구 주거지구 확장 프로젝트의 첫번째 수혜지구
4. 2호선 역세권
-정평역(700m)·임당역(900m) 도보10분 더블역세권으로 대구 수성까지 10분대, 대구도심 출퇴근 30분대 이내
5. KTX 경산역
-1km이내 위치하는 KTX경산역과 시외버스정류장으로 전국 어디든 가깝게 닿는 광역 대중교통 인프라
6. 고속도로 교통망
-수성IC(7km)를 통해 대구부산고속도로, 경산IC(10km)를 통해 경부고속도로까지 빠르게 진입 가능
7. 대구국제공항
-중국, 대만, 일본, 태국, 필리핀, 베트남까지 아시아를 넘나드는 국제공항이 15km거리에 위치(칭다오, 싱가포르, 쿠알라룸푸르, 마닐라 노선 추가 예정)
8. 남천, 성암산 view
-전세대 남향위주 배치와 푸르른 남천, 성암산 view를 통해 집안까지 들어오는 힐링 라이프
9. 남천은호공원
-상쾌한 아침 조깅과 여유있는 저녁 산책이 가능한 위치의 남천은호공원에서 챙기는 워라밸 라이프
10. 남매지
-야경명소, 데이트핫스팟으로 꼽히는 남매지가 있어 더욱 가깝게 즐기는 음악분수와 레이저쇼
11. 경산생활체육공원
-야외농구장, 풋살구장, 테니스장, 인라인롤러장 등 다양한 동호회 참여가 가능한 헬스라이프
12. 단지내 조경률 32% 이상
-단지내 조경면적률을 32%이상으로 높인 친환경단지로 시각부터 힐링되는 그린테라피 단지
3. 분양가
| 공급타입 | 분양가 (최저~최고) |
| 59 | 3억5200만원 ~3억5700만원 |
| 73A | 4억1900만원 ~4억3200만원 |
| 73B | 4억1200만원 ~4억3300만원 |
| 84 | 4억5000만원 ~4억7300만원 |
※ 본 주택에 대한 발코니 확장은 일괄적으로 기본(무상) 시공이며, 발코니 확장을 미시공시 상기 분양가격의 할인을 요청할 수 없다.
※ 일반공급 35세대 중 19세대는 이전 계약자의 유상옵션계약으로 인하여 일부 유상옵션이 설치되어 있으므로 유상옵션이 설치된 상태로 공급받아야 하며, 유상옵션 대금은 분양대금과 별도로 납부하여야 함.
※ 유상옵션 설치세대와 기설치 품목 및 가격에 대한 상세내용은 모집공고문 “8. 발코니 확장공사 및 추가선택품목 계약(유상옵션, 31쪽 부터)”에 첨부되어 있으므로 해당세대 계약자는 계약시 반드시 확인하시기 바람.
※ 또한 이전 계약자의 유상옵션 설치 19세대외 일반공급 16세대는 유상옵션 계약이 불가함.
올해 3월 최초 분양당시 경산서희스타힐스(경산중방스타힐스) 일반공급 청약접수 결과, 64가구 모집에 불과 5건만이 접수되면서 전 타입 미달마감되었다.
경산중방스타힐스(2023년/960세대)
-59㎡ 3억1030만원(23년7월)
-73㎡ 3억9900만원(23년7월)
-84㎡ 4억500만원(23년7월)
중방e편한세상2단지(2010년/463세대)
-84㎡ 4억원(23년7월)
경산임당호반베르디움(2019년/587세대)
-84㎡ 4억9300만원(23년7월)
4. 평면도
경산중방스타힐스 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 8월 14일
일반공급 1순위 : 8월 16일
일반공급 2순위 : 8월 17일
당첨자발표 : 8월 23일
계약체결 : 9월 4일~6일
건축감리 : ㈜명광엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜동우이앤씨
소방 / 정보통신감리 : 덕원기술단
시공사 : ㈜서희건설
청약홈
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