양주고읍 A14BL 행복주택 아파트 추가모집 월세현황 청약분석

 

양주고읍 A14BL 행복주택 추가 및 예비입주자 모집공고

양주 행복주택 : 경기도 양주시 광사동에 위치하는 양주 고읍a14bl행복주택 아파트 청약신청은 7월 31일부터 8월 4일까지 5일동안 진행되며 서류제출 대상자발표는 8월 8일, 당첨자발표는 8월 30일이다.
양주고읍 A14BL 행복주택 공급대상은 전용면적 21㎡~44㎡ 당첨자 70호 예비자 126호이며, 임대보증금은 최저 2,210만원(21A 청년(소득 無))~최고 5,280만원(44A 신혼부부·한부모가족)으로 차등설정되어 있으며, 월임대료(95,760원~228,800원)는 별도이다. 
금회 모집 공고는 최초 모집이 진행된 2021년 12월 이후 미계약 및 해지세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 먼저 계약을 하고 입주자격을 검증하는 방식으로 ‘선계약후검증 계약자 확약서’와 ‘입주자격 완화 입주자 확약서’를 제출하여야 계약이 가능하다. 다만 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 양주시 고읍남로 80(광사동) 양주 고읍a14bl행복주택 아파트

2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 당첨자 70호 예비자 126호

3. 입주시기 : 2023년 12월 예정

공급 형별	공급 대상	당첨자	예비자
21A	청년 (소득 無)	-	30
	청년 (소득 無)
26A	주거급여 수급자	16	15
26B	고령자 (주거약자용)	5	12
26C	주거급여 수급자	4	5
44A	고령자 (주거약자 外)	45	64
	신혼부부· 한부모가족

 

 

 

 

◆ 금회 모집 공고는 최초 모집이 진행된 이후 미계약 및 해지세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집한다.

 

◆ 양주고읍 A14BL 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 7월 14일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다. [신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바람.]

대상	세부자격
① 청년 계층	- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(1983.07.15. ~ 2004.07.14. 출생) - 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
② 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 만 9세 이하(2013.07.15. 이후 출생) 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 9세 이하(2013.07.15. 이후 출생) 자녀를 둔 한부모인 사람(태아 포함)
③ 고령자	만 65세 이상의 사람(1958.07.14. 이전 출생)
④ 주거급여수급자	「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주 자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.

입주자격	최대 거주기간
청년 계층	6년
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
고령자, 주거급여수급자	20년

 

2. 입지

1. 7호선 연장선 신설역사(예정) 생활권, 인근에 GTX-C노선 개통 예정
2. 세종포천고속도로, 지방도 360호선, 국도3호선 대체우회도로 등 교통망
3. 가까운 초등학교와 상업지구 및 양주신도시 인프라 이용 편리
4. 주변에 첨단산업 중심의 양주테크노밸리 조성 예정
5. 나누리 근린공원, 나리공원 누리는 친환경 녹세권 단지
6. 양주천보 산림욕장, 큰테미산, 광사천 가까운 힐링라이프
7. 젊은 층의 라이프 스타일을 고려한 맞춤형 주거설계
8. 주변 시세보다 저렴한 임대료로 공급 예정

 

 

3. 임대보증금

공급 형별	공급 대상	보증금 (천원)	월임대료 (원)
21A	청년 (소득 無)	22,100	95,760
	청년 (소득 無)	23,400	101,400
26A	주거급여 수급자	23,400	101,400
26B	고령자 (주거약자용)	29,640	128,440
26C	주거급여 수급자	23,700	102,700
44A	고령자 (주거약자 外)	50,160	217,360
	신혼부부· 한부모가족	52,800	228,800

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로
전환 가능함.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.

 

 

 

 

은빛마을유승한내들(2009년/412세대)
-59㎡ 월세 6,000만원/35만원, 3,000만원/60만원(23년7월)

해동마을한양수자인(2010년/764세대)
-59㎡ 월세 2,000만원/60만원(23년3월)

 

4. 평면도

• 해당주택에는 형별로 아래의 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됨.
- 21A : 책상, 옷장, 냉장고장, 냉장고(소형), 2구형 전기쿡탑
- 26A·B·C : 2구형 전기쿡탑
- 44A : 3구형 전기쿡탑

 

 

5. 청약일정

신청접수 : 7월 31일~8월 4일
서류제출 대상자발표 : 8월 8일
서류제출대상자 서류접수 : 8월 16일~18일
당첨자발표 : 8월 30일
계약체결 : 9월 11일~13일

 

LH청약센터

https://apply.lh.or.kr

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양주고읍A14BL행복주택입주자격완화추가입주자모집공고문(게시용).pdf

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2023.07.15 - 광주 선운2 A-1 A-3 신혼희망타운 행복주택 아파트 모집공고 월세현황 청약분석

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