광주 선운2 A-1 A-3 신혼희망타운 행복주택 아파트 모집공고 월세현황 청약분석

 

광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 행복주택

광주선운2 공공주택지구 / 광주 행복주택 : 광주광역시 광산구 운수동에 위치하는 광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 행복주택 청약신청은 7월 25일부터 8월 2일까지이며, 서류제출 대상자발표는 8월 9일, 당첨자발표는 11월 14일이다. 
광주선운2A-1아파트는 전용면적 55㎡ 단일평형 6개타입 우선공급 167호 일반공급 168호이며 임대보증금은 5,384만원 월임대료는 260,220원이다. 
광주선운2A-3아파트는 전용면적 55㎡ 단일평형 5개타입 우선공급 72호 일반공급 75호이며 임대보증금은 5,404만원 월임대료는 261,190원이다. 
광주 선운2지구 A1 A3블록 광주 신혼희망타운 행복주택은 공공분양과 혼합된 임대주택이며 청약신청시 반드시 1개 블록만 지정하여 신청해야하며, 2개 블록에 중복 신청하는 경우 무효처리된다. 또한 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. A-1 평면도 5. A-3 평면도 6. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

◆ 광주 선운2지구 A-1블록

1. 공급위치 : 광주광역시 광산구 운수동 일원 광주선운2 공공주택지구내 A-1BL

2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 55㎡ 단일평형 6개타입 우선공급 167호 일반공급 168호

3. 입주시기 : 2025년 4월 예정

4. 주차대수 : 지하 총 2개층 996대, 근린생활시설 주차대수는 지상 3대이며, 
총 999대 중 34대는 장애인 주차장, 386대 확장형 주차장, 
35대는 임산부 주차장으로 설계됨.

주택형	공급 대상	우선 공급	일반 공급
55A	신혼부부· 한부모가족	108	108
55A-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	4	4
55B	신혼부부· 한부모가족	36	36
55B-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	4	5
55C	신혼부부· 한부모가족	10	10
55D	신혼부부· 한부모가족	5	5

※ A-1블록의 경우 55B, 55C, 55D형은 55B형으로 신청하여야 하며, 청약신청형별(55A, 55B)로 공급형 구분없이 동호수 추첨을 실시함.

 

 

 

 

◆ 광주 선운2지구 A-3블록

1. 공급위치 : 광주광역시 광산구 운수동 일원 광주선운2 공공주택지구내 A-3BL

2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 55㎡ 단일평형 5개타입 우선공급 72호 일반공급 75호

3. 입주시기 : 2025년 4월 예정

4. 주차대수 : 지하 총 2개층 479대, 근린생활시설 주차대수는 지상 1대이며, 
총 480대 중 17대는 장애인 주차장, 165대 확장형 주차장, 17대는 임산부 주차장으로 설계됨.

주택형	공급 대상	우선 공급	일반 공급
55A	신혼부부· 한부모가족	22	23
55B	신혼부부· 한부모가족	43	43
55B-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	3	3
55C	신혼부부· 한부모가족	3	4
55C-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	1	2

※ A-3블록의 경우 55B, 55C형은 55B형으로 신청하여야 하며, 청약신청형별(55A, 55B)로 공급형 구분없이 동호수 추첨을 실시함.

 

※ 신청기간 이후 신청블록, 공급형 등의 변경은 불가함.

※ 당첨자의 동ㆍ호배정은 블록 및 공급형에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 전산추첨에 의하여 결정됨.

 

◆ 광주선운2 A1, A3블록 신혼희망타운 행복주택은 공공분양과 혼합된 임대주택이다.
- A-1 : 총 828호(공공분양 492호, 행복주택 336호)
- A-3 : 총 396호(공공분양 249호, 행복주택 147호)

 

◆ 금회 공급하는 주택은 A-1블록, A-3블록 중 반드시 1개 블록만 지정하여 신청해야하며, 두 개 블록에 중복으로 신청하는 경우 별도 통보 없이 모두 무효처리된다.

 

◆ 광주선운2 A-1블록 A-3블록 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 7월 14일 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급된다. 

※ 신청자격별 세부 자격요건은 「3. 신청자격 및 입주자 선정방법」을 확인하시기 바람.

대상	세부사항
신혼부부	공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람
예비신혼부부	입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
한부모가족	만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 * 만 6세 이하 : 2016.07.15 이후 출생(태아포함)

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.

입주자격	최대 거주기간
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)

 

2. 입지

광주선운2 A-1

광주선운2 A-3

1. 무진로, 제2순환도로, 광주-무안고속도로, KTX송정역, 광주공항 등 멀티 교통환경
2. 지구내 신설 학교와 인근 선운초·중학교, 보문고, 호남대 등 다양한 교육환경
3. 송정-하남-수완의 인근 인프라를 편리하게 누리는 눈부신 생활환경
4. 어등산과 황룡강의 배산임수형 명당 단지 인근 근린공원, 황룡강수변공원 등 인근에 위치한 힐링 주거환경

 

<지구 여건 발췌>
- 지구에서 직선거리 2km 이내에 광주송정역이 위치하고 있으며 지구 서측으로 운수천, 남측으로 황룡강이 흐르고 있음
- 지구 반경 1km 이내에 선운초등학교, 선운중학교, 보문고등학교가 위치하고 있음
- 지구 내에는 일반분양, 공공분양, 영구임대, 국민임대, 행복주택 등이 함께 계획되어 있음
- 지구 내 근린공원은 환경영향평가 협의내용 이행을 위해 마운딩(높이10m)으로 조성될 예정이므로 평탄화 조성은 불가함
- 지구 내 가스공급시설(정압기) 및 주유소가 위치하고 있으며 관계기관 협의 결과에 따라 공급처리시설(오수중계펌프장)이 추가 설치될 수 있음
- 선운2 지구는 비행 관련 소음발생 지역이며 항공기 입∙출항 경로에 위치하여 항공기 및 전투기 사고 발생시 피해가 있을 수 있는 지역이므로 사전에 현장 답사 등을 통해 충분히 확인하여야 함.

 

3. 광주선운2 임대보증금

<A-1> 주택형	공급 대상	보증금 (천원)	임대료 (원)
55A	신혼부부· 한부모가족	53,840	260,220
55A-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	53,840	260,220
55B	신혼부부· 한부모가족	53,840	260,220
55B-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	53,840	260,220
55C	신혼부부· 한부모가족	53,840	260,220
55D	신혼부부· 한부모가족	53,840	260,220

 

 

 

 

<A-3> 주택형	공급 대상	보증금 (천원)	임대료 (원)
55A	신혼부부· 한부모가족	54,040	261,190
55B	신혼부부· 한부모가족	54,040	261,190
55B-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	54,040	261,190
55C	신혼부부· 한부모가족	54,040	261,190
55C-1	신혼부부· 한부모가족 (주거약자)	54,040	261,190

• 광주선운2 A1,A3블록 신혼희망타운 행복주택 전세대는 발코니 확장형으로 시공되며, 침실2-알파룸은 분리공간으로
공급되며, 바닥재는 기능성 륨카펫으로 시공하며 빌트인가구로 가스쿡탑(3구형)이 설치된다.

 

 

선운지구다사로움(2015년/590세대)
-49㎡ 월세 5000만원/50만원(23년2월)

광주선운지구이지더원2단지(2014년/378세대)
-70㎡ 월세 3000만원/75만원(23년5월)

광주선운지구이지더원3단지(2016년/562세대)
-72㎡ 월세 9000만원/50만원(23년6월)

 

4. 광주선운2 A-1 평면도

 

 

5. 광주선운2 A-3 평면도

 

 

6. 청약일정

신청접수 : 7월 25일~8월 2일 
서류제출 대상자발표 : 8월 9일
서류제출 대상자서류접수 : 8월 10일~17일
당첨자발표 : 11월 14일
계약체결 : 11월 28일~30일

 

LH청약센터

https://apply.lh.or.kr

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광주선운2A-1블록,A-3블록신혼희망타운행복주택입주자모집공고문(23.07.14).pdf

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