천안부성 행복주택 A-1BL LH1단지 추가입주자 모집공고 주변월세 청약자격

 

천안부성 A-1BL 행복주택

천안 행복주택 / 천안부성LH행복주택1단지 : 충청남도 천안시 서북구 부대동에 위치하는 천안부성 A-1BL 행복주택 추가입주자 모집 청약신청은 6월 14일부터 16일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출대상자 발표는 6월 19일 당첨자발표는 9월 8일이다. 
천안부성 행복주택은 전용면적 20㎡~44㎡로 구성되어 있으며, 임대보증금은 최저 2,244만원(20타입 대학생•청년(소득無))부터 최고 5,680만원(44타입 신혼부부•한부모)으로 공급형별 공급대상별로 차등되어 있으며 월임대료는 별도(최저 117,810원~최고 298,200원)이다.
금번 공급되는 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한(6년~20년)이 있는 임대주택이며 향후 분양 전환되지는 않는다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 부대동 762번지 일원

2. 공급내역 : 전용면적 20㎡~44㎡ 금회공급 778호(예비자포함)

공급형별	공급대상	입주자	예비자
20 (빌트인)	대학생 •청년 (소득無)	80	30
	청년 (소득有)
26A	청년 (소득無)	5	10
	청년 (소득有)
	주거급여 수급자	49	10
	고령자	52	10
26B	고령자 (주거약자용)	39	10
36	신혼부부• 한부모	279	30
44	신혼부부• 한부모	145	30

 

• 천안부성 A-1 행복주택 금회 공고는 최초 모집 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이 며, 입주자격 요건 (소득 및 기간요건) 을 완화하여 다음 순위에 따라 모집한다. 

* 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용된다.
* 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용한다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용된다.

 

 

• 천안부성 A-1 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 5월 31일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바람.

대상	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 만 9세 이하 자녀(태아포함)를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	만 65세 이상의 사람
⑤ 주거급여 수급자	「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

2. 입지

1. 인근에 수도권1호선 부성역(예정)과 가까운 경부고속도로 천안IC와 천안 곳곳과 인근이 빠른 삼성대로 인접
2. 공주대학교 천안캠퍼스가 인접해있고 인근의 단국대, 백석대, 상명대, 호서대 등 천안의 대표적인 대학家
3. 인근의 롯데마트, 단국대병원은 물론 천안두정지구의 풍부한 생활인프라 이용편리
4. 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 안정적인 주거권이 보장되는 단지
5. 무인택배보관소, 공동세탁실, 휴게실, 게스트하우스, 작은도서관 등 다양한 편의시설 계획

 

3. 임대보증금

공급형	공급대상	보증금(천원) 월임대료(원)
20 (빌트인)	대학생 •청년 (소득無)	22,440 117,810
	청년 (소득有)	23,760 124,740
26A	청년 (소득無)	28,560 149,940
	청년 (소득有)	30,240 158,760
	주거급여 수급자	25,200 132,300
	고령자	31,920 167,580
26B	고령자 (주거약자용)	31,920 167,580
36	신혼부부• 한부모	46,800 245,700
44	신혼부부• 한부모	56,800 298,200

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%
를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

e편한세상천안부성(2018년/609세대)
-62㎡ 월세 8,006만원/10만원(23년5월), 1,000만원/75만원(23년4월)

e편한세상두정4차(2018년/456세대)
-62㎡ 월세 2,000만원/75만원(23년4월)

한성필하우스3차(2004년/832세대)
-59㎡ 월세 2,000만원/80만원, 3,000만원/67만원, 6,700만원/51만원(23년5월)

 

4. 평면도

• 20형 주택에는 가스쿡탑(2구), 소형 냉장고, 책상, 붙박이장이 설치됨.

• 주차장은 533대(지하주차장 328대, 지상주차장 203대, 근린생활시설 2대)로 되어 있다.
• 천안부성 행복주택은 임차인대표가 구성되지 않은 단지로서 단지 내 1세대 1차량을 원칙하며 다만, 임차인대표회의(임차인대표회의가 구성되지 아니한 경우에는 관리주체)에서 세대별 차량등록 대수를 상황에 맞게 변경할 있다. 이 경우 초과되는 차량에 대하여 주차요금을 추가로 부과할 수 있다.

 

 

5. 청약일정

신청접수 : 6월 14일~16일
서류제출대상자 발표 : 6월 19일
서류제출 : 6월 20일~22일
당첨자발표 : 9월 8일
계약체결 : 9월 19일~20일(전자)/21일(현장)

 

LH청약센터

https://apply.lh.or.kr

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천안부성A-1BL행복주택입주자모집공고문.pdf

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