화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 공공분양
동탄 a104 동탄2디루체 : 경기도 화성시 신동에 위치하는 화성 동탄2a104블록신혼희망타운 아파트 공공분양 해약세대 추가모집 청약신청일은 6월 7일, 당첨자 및 예비입주자 발표는 6월 8일 계약체결은 7월 6일과 7일 이틀동안 진행된다.
동탄 디루체 화성동탄2 A104블록 금번 공급분은 전용면적 55㎡ 7세대로 분양가는 55A타입 2억6739만원~2억7010만원, 55B타입 2억6601만원이며, 발코니확장과 추가옵션비용은 별도이다.
금회 공급되는 주택은 소득 및 자산, 청약저축 가입여부, 재당첨제한 및 부적격당첨, 과거 특별공급 당첨여부와는 무관하며(화성동탄(2) A104블록 기당첨자 제외) 계약체결 시에는 당첨자로 관리되지 않는다. 다만, 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었기 때문에, 당첨 동호수의 기본선택품목, 공간선택, 추가선택품목은 기 계약한 내역대로 계약해야한다. 참고로 화성동탄(2) A104블록은 총 1,171세대로 신혼희망타운 공공분양 781세대, 행복주택 390세대로 구성되어 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 신동, 목동, 산척동 일원 택지개발사업지구 내 A104블록 동탄2 디루체
2. 공급내역 : 화성동탄(2)지구 A104블록 1,171세대 중 신혼희망타운(공공분양) 전용면적 60㎡이하 7세대
3. 입주시기 : 2023년 7월 6일~9월 3일
| 타입 | 금회공급 공공분양 |
동호수 |
| 55A | 4 | 2319동 903호, 2320동 705호, 2322동 403호, 2323동 1105호 |
| 55B | 3 | 2312동 1301호, 2314동 1102호, 2315동 1902호 |
◆ 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 공공분양 해약세대의 입주자모집공고일은 2023년 5월 30일(청약자격(나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 아래 자격을 갖춘 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
| 신청자격 | 기본요건 | 자격검증 |
| 신혼부부 | 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세이하의 자녀를 둔 자 | 무주택세대구성원 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자 | 혼인으로 구성될 세대(신청자가 청약 시 직접 입력) |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모 | 무주택세대구성원 |
◆ 전매제한 및 거주의무
화성동탄2 A104블록 신혼희망타운은 공공주택이며, 본 주택의 최초 입주자선정일(2020.01.02.)로부터 전매제한이 3년
적용되었으나 공고일 현재(2023.05.30.) 전매제한기간이 종료되었으며, 거주의무가 3년 적용된다.
2. 입지
⦁ 전국으로 통하는 빠르고 편리한 쾌속 교통망 : SRT-동탄역과 GTX-A(예정)으로 서울 20분대
⦁ 광역으로 통하는 간선도로 : 용인-서울고속도로, 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로(예정), 서울-세종 고속도로(예정)
⦁ 가까운 지역으로 통하는 간선도로 : 영덕-오산간 광역도로(지방도 311호), 국지도84호(예정), 국지도82호(예정)
3. 동탄2디루체 분양가
| 타입 동호수 |
분양가 (천원) |
발코니 추가옵션 (천원) |
| 55A 2319동 903호 |
270,100 | 10,444 |
| 55A 2320동 705호 |
270,100 | 16,161 |
| 55A 2322동 403호 |
267,390 | 21,812 |
| 55A 2323동 1105호 |
270,100 | 10,444 |
| 55B 2312동 1301호 |
266,010 | 10,438 |
| 55B 2314동 1102호 |
266,010 | 10,438 |
| 55B 2315동 1902호 |
266,010 | 16,155 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되었음.
※ 금회 공급주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 당첨동호의 기본선택품목, 공간선택, 추가선택품목(1)(2) 계약내역으로 계약해아한다.(변경불가)
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않다.
※ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
◆ 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 행복주택 추가모집 청약접수 결과(2022년6월)
더레이크시티부영1단지(2018년/641세대)
-59㎡ 5억2900만원(23년5월)
동탄2호반베르디움22단지(2017년/746세대)
-53㎡ 5억300만원(23년5월)
그린힐반도유보라아이비파크10(2018년/1241세대)
-59㎡ 4억3000만원(23년4월)
4. 동탄2디루체 평면도
5. 청약일정
청약신청 : 6월 7일
당첨자및예비입주자 발표 : 6월 8일
당첨자및예비입주자 서류접수 : 6월 19일
계약체결 : 7월 6일~7일
LH청약센터
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