중앙하이츠 금광프리미엄
5월 12일 특별공급이 진행된 중앙하이츠 금광프리미엄 청약접수 결과, 17가구 모집에 27건이 접수되어 평균경쟁률 1.59대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 생애최초 특별공급에는 17건, 신혼부부 특별공급 8건, 노부모부양 특별공급 2건이 접수되었으며 2가구가 배정된 다자녀가구에는 공급평형이 작았기 때문에 청약신청자가 없었다.
5월 15일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 16일에는 2순위 당첨자발표는 22일이다.
중앙하이츠 금광프리미엄의 평형타입은 전용 61타입부터 전용 68타입이며, 분양가는 최저 5억8876만원부터 6억7876만원까지 분포되어 있다. 인근에 위치하고 있는 e편한세상 금빛그랑메종은 2022년에 입주가 진행된 신축단지이며 5천세대가 넘는 대단지로 전용 59타입 13층매물이 4월 7억원에 실거래 등재되었는데, 중앙하이츠 금광프리미엄의 분양최고가(61타입 15층 6억7876만원)와 큰 차이가 나지 않고 있는 것은 적지 않은 부담으로 작용할 것으로 보인다.
| <목차 Content> 1. 일반공급개요 2. 주변시세 3. 단지여건 및 공간VR |
1. 일반공급 개요
1. 경기도 성남시 중원구 금광동 4863번지
2. 지하2층, 지상 15층, 1개동 총41세대
3. 입주예정일(잔금일) : 2023년 11월 (실제 계약 체결일로부터 6개월 이내, 잔금 납부시 즉시 입주 가능함)
4. 시공사 : 중앙건설 주식회사, 동우건설산업 주식회사
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
일반공급 1순위 : 5월 15일
일반공급 2순위 : 5월 16일
당첨자발표 : 5월 22일
서류제출 : 5월 23일~26일
계약체결 : 6월 3일~7일
2. 주변시세
e편한세상금빛그랑메종(2022년/5320세대)
-59㎡ 7억원(23년4월) 최근매물 7억2000만원~9억5000만원
-74㎡ 7억4700만원(23년1월) 최근매물 9억2000만원~11억원
한양수자인성남마크뷰(2021년/711세대)
-59㎡ 6억3000만원(23년4월)
래미안금광(2006년/1098세대)
-59㎡ 5억8000만원(23년4월)
성남단대푸르지오(2012년/1015세대)
-59㎡ 7억4000만원(23년4월) 최근매물 8억원~9억2000만원
중앙동롯데캐슬(2012년/545세대)
-59㎡ 6억9900만원(23년3월)
산성역자이푸르지오(2023년10월/4774세대)
-59㎡ 7억9500만원(23년4월)
산성역포레스티아(2020년/4089세대)
-59㎡ 8억3700만원(23년4월)
-67㎡ 8억6100만원(23년4월)
신흥역하늘채랜더스원(2022년/2411세대)
-59㎡ 최근매물 8억3000만원~8억5000만원
3. 단지여건 및 공간VR
• 단위세대는 발코니 확장형으로 시공되었다.
• 66타입은 발코니 외부에 피난을 위한 하향식 피난기구가 설치되며, 68타입은 거실외벽 외벽에 피난을 위한 하향식 피난기구가 설치 됨에 따라 출입문에 결로를 방지하기 위하여 환기등에 유의하여 사용해야함을 인지하며, 61 타입은 발코니내에 하향식 피난사다리 설치되며 출입 등 이용 및 유지관리에 불편함이 있을 수 있고, 하향식 피난사다리 설치공간에는 어떠한 물건도 적치할 수 없다.
• 65, 62타입은 세대네 발코니에 별도 대피공간이 있다.
• 실외기실은 별도로 구획되어 있지 않으며, 내부 발코니에 위치하며, 에어컨 사용시 화재의 위험성이 있으니 직접 수동으로 외부 발코니창을 개방하여 환기등을 병행하여야 함.
• 천장형 시스템 에어컨은 전세대 거실에만 설치되었으며 성능은 위치에 따라 차이가 있음.
• 전 세대 방1(안방) 화장실에 비데가 설치 되었다.
• 빌트인세탁기는 68타입에만 씽크대 하부에 설치되어 있으며 이 외의 타입 세대는 설치를 주장할 수 없다.
• 전동식 빨래 건조대는 62, 65, 66, 68타입에만 설치가 되어 있으며, 이 외의 타입세대는 설치를 주장할 수 없다.
• 각 실별 가스보일러에 의한 개별 난방이 시공되었다.
• 본 단지의 근린생활시설이 접해 있는 101동의 저층 일부 세대는 지상 또는 인근에 설치되는 에어컨 실외기 및 기타 장비에서 발생하는 소음, 열기 및 배기구에 다른 냄새 등에 의한 사생활권 및 환경권의 침해를 받을 수 있다.
• 본 아파트는 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향, 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해될 수 있고 단지 배치상 동일 형별(평형) 아파트라도 동과 라인에 따라 조망되는 전경이 다르므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인 후 계약 체결해야한다.
• 법정 주차대수는 총 42대(주거전용 41대, 근린생활시설 1대)가 설치되어 있다.
• 주차장 내부 차로 높이는 2.3m(주차공간 2.1m)로 택배차량 및 이사짐 차량의 통행이 불가능함.
• 주차장 진출입구 높이는 2.3m 이하로, 택배 차량 및 이사짐 차량의 출입이 불가능함.
2023.05.02 - 중앙하이츠 금광프리미엄 분양가 평면도 금광동 아파트시세 청약분석
중앙하이츠 금광프리미엄 분양가 평면도 금광동 아파트시세 청약분석
중앙하이츠 금광프리미엄 금광 중앙하이츠 프리미엄 : 경기도 성남시 중원구 금광동에 위치하는 중앙하이츠 금광프리미엄 아파트는 지하2층, 지상 15층, 1개동 총41세대 전용면적 61㎡~68㎡ 총 5개
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중앙하이츠 금광프리미엄 홈페이지
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