검단 칸타빌 더 스위트
인천광역시 서구 원당동에 위치하는 검단 칸타빌 더 스위트는 지하 4층, 지상 20층 7개동 총 625세대 전용면적 84㎡~101㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 검단 칸타빌 더 스위트 분양가는 전용 84타입 4억3100만원~6억3800만원(최상층), 전용 97타입 5억4400만원~5억5800만원, 전용 101타입 5억6000만원~5억6800만원으로 책정되었으며, 전용 84타입의 다락 및 옥상 테라스는 최상층에만 적용된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 서구 원당동 810-1번지 외 9필지
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 20층 7개동 총 625세대
[특별공급 323세대(일반[기관추천] 62세대, 다자녀가구 62세대, 신혼부부 121세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 60세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
4. 주차대수 : 총 771대(아파트 765대, 근린생활시설 6대)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 110.1537 | 137 | 125 |
| 84B | 110.7520 | 95 | 86 |
| 84C | 109.5067 | 7 | 9 |
| 84D | 109.9208 | 80 | 74 |
| 97 | 125.6943 | 2 | 4 |
| 101 | 129.8512 | 2 | 4 |
◆ 검단 칸타빌 더 스위트 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 7일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.04.07.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항에 의거하여 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다.
◆ 청약 핵심체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능
-만 19세이상인 세대주, 세대원 모두(동일한 세내 내 가족 모두)
2. 유주택자도 청약가능
-주택수와 상관없음(기존 보유주택 처분의무 폐지)
3. 재당첨제한 無
-기존 주택 당첨여부와 관계없음(단, 과거 2년이내 가점제 청약당첨자의 경우 추첨제로 가능)
4. 1순위 청약통장 가입기간 12개월
-지역별,면적별 예치금 충족
5. 전매제한 기간 6개월, 실거주의무기간 無
-주택법 및 주택법시행령 개정예정(소급적용 예정)
6. 취득세 및 양도세 세율완화
-양도세 : 1년 미만 45%, 1년 이상 일반세율 적용
-취득세 : 4%
◆ 전매제한기간 : 6개월
2. 검단 칸타빌 더 스위트 입지
1. 서울빠른 특급교통
-인천1호선 102역(예정), GTX-D(예정), 원당~태리 등 광역교통망 확충으로 서울이 빠른 교통 프리미엄
2. 안심통학 교육환경
-단지 바로 앞 창신초 병설유치원, 창신초 및 가까운 원당중고교 등 도보거리 통학환경
3. 3면 에코힐링공원
-검단지구 근린공원, 아라보타닉파크, 산들바람공원에서 사계절 힐링라이프
4. 풍부한 생활인프라
-롯데몰(예정), 원당문화체육센터(예정), 종합병원(예정), 은행 등 다양하고 편리한 생활인프라
5. 선호도 높은 혁신설계
-최신 트렌드 4BAY(일부세대), 주방 팬트리 구성으로 수납강화,
최상층 다락형 설계로 공간특화
6. 검단 한가운데 미래가치
-완성된 원당의 인프라와 완성될 검단의 미래가치가 만나는 프리미엄 시너지효과
3. 검단 칸타빌 더 스위트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억3500만원~ 6억3800만원(최상층) |
| 84B | 4억3100만원~ 6억3100만원(최상층) |
| 84C | 4억3500만원~ 6억2200만원(최상층) |
| 84D | 4억3200만원~ 6억3000만원(최상층) |
| 97 | 5억4400만원 ~5억5800만원 |
| 101 | 5억6000만원 ~5억6800만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 | 4억8600만원 |
| 검단신도시 우미린 클래스원 | 4억7590만원 |
올해 3월 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL에서 공급된 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 일반공급 청약접수 결과, 803가구 모집에 2,112건이 접수되어 평균경쟁률 2.63대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 106가구 모집에 1순위 기타지역에서 260건 접수되어 10.6대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 38점 최고 61점이었다.
2022년 9월 인천서구 불로동 검단신도시 AB17에서 공급된 검단신도시 우미린 클래스원 일반공급 청약접수 결과, 324가구 모집에 8,313건이 접수되어 평균경쟁률 25.66대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 173가구 모집에 1순위 기타지역에서 3,207건이 접수되어 55.44대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 61점 최고 74점이었다.
검단파라곤보타닉파크(2022년/887세대)
-84㎡ 최근매물 4억9500만원~6억원
검단신도시푸르지오더베뉴(2021년/1540세대)
-84㎡ 6억1800만원(23년3월)
검단신도시2차디에트르더힐(2022년/1417세대)
-84㎡ 최근매물 5억1000만원~6억원
검단호반써밋1차(2021년/1168세대)
-84㎡ 5억원(23년4월)
우미린더시그니처(2022년/1268세대)
-84㎡ 최근매물 6억9500만원~8억원
검단금호어울림센트럴(2021년/1452세대)
-84㎡ 6억6700만원(23년4월)
4. 검단 칸타빌 더 스위트 평면도
검단 칸타빌 더 스위트 평면도
검단 칸타빌 더 스위트 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 4월 17일
일반공급 1순위 : 4월 18일
일반공급 2순위 : 4월 19일
당첨자발표 : 4월 25일
서류제출 : 4월 27일~5월 3일
계약체결 : 5월 8일~10일
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 동탄 파크릭스 A55BL 단지여건 특별공급 경쟁률 유상옵션 공간분석 (0) | 2023.04.10 |
|---|---|
| 강서 신혼희망타운 금호어울림 퍼스티어 추가모집공고 청약자격 경쟁률분석 (0) | 2023.04.09 |
| 에코델타시티 대성베르힐 분양가 입지VR 주변시세 평면도 경쟁률비교 청약분석 (0) | 2023.04.07 |
| 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 분양가 입지VR 평면도 시세 경쟁률 청약분석 (0) | 2023.04.07 |
| 청주 테크노폴리스 힐데스하임 분양가 송절동 아파트시세 평면도 청약자격분석 (0) | 2023.04.07 |
