청주 테크노폴리스 힐데스하임
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 A9블록에 위치하는 청주 테크노폴리스 힐데스하임은 지하 2층, 지상 17~29층 5개동 총 440세대 전용면적 84㎡ 단일평형 3개타입으로 구성되어 있다.
청주 테크노폴리스 힐데스하임 분양가는 전용 84타입 3억4860만원~3억8900만원으로 책정되었으며, 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세이상이면 누구나 청약 가능하며, 주택수와 상관없이, 세대주 및 세대원 누구나 청약통장 조건을 충족하면 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 510번지 일원(청주 테크노폴리스 A9블록)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 17~29층 5개동 총 440세대[특별공급 351세대(이전기관[산업단지 종사자] 88세대, 일반[기관추천] 44세대, 다자녀가구 44세대, 신혼부부 79세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 83세대 포함), 일반공급 89세대 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 110.0756 | 203 | 52 |
| 84B | 110.3864 | 80 | 20 |
| 84C | 110.4599 | 68 | 17 |
<규제완화 프리미엄>
1. 전매가능(1년)
2. 만 19세이상 누구나 청약 가능
(주택수 상관없이, 세대주, 세대원 누구나, 청약통장 조건 충족시)
3. 중도금 대출한도폐지(세대당 2건, 금액무관)
4. 1주택자 처분조건 폐지
5. 재당첨제한 미적용(기존 주책 당첨사실 관계없이 청약가능)
6. 다주택자 취득세, 양도세 완화(22.12.21 부동산 연착륙대책
23.01이후 적용)
◆ 청주 테크노폴리스 힐데스하임 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 7일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 충북 청주시는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역으로, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.04.07.) 현재 청주시를 포함한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 1년(수도권외 공공택지에서 건설·공급되는 주택)
◆ 이전기관(산업단지 종사자) 특별공급 : 88세대
•대상자 : 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조 제8호, 「주택공급에 관한 규칙」 제47조 제7항 및 「산업단지 입주기업 종사자 등에 관한 주택특별공급 운영기준」 제4조에 해당하는 자 중 입주자모집공고일 현재 해당 기관에서 이전기관 종사자 특별공급 대상자로 확인하여 ‘특별공급대상자 확인서’를 발급받을 수 있는 자
◆ 일반(기관추천) 특별공급 : 44세대
•대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)
◆ 다자녀 특별공급 : 44세대
•대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
◆ 신혼부부 특별공급 : 79세대
•대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
◆ 노부모부양 특별공급 : 13세대
• 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」 제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함.)
◆ 생애최초 특별공급 : 83세대
• 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」 제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 「주택공급에 관한 규칙」 및 「생애최초 특별공급 운영지침」의 조건을 모두 만족하는 자
2. 청주 테크노폴리스 힐데스하임 입지
1. 중심생활 프리미엄
-SK하이닉스, LG생활건강 등의 직주근접과 대형유통시설(예정), 중심상업지구(예정), 현대백화점, 롯데아울렛 등을 갖춘 골든블록 중심생활
2. 쾌속교통 프리미엄
-수도권 접근이 빠른 서청주IC, 2,3순환로와 도보 5분거리 북청주역(예정) 역세권
3. 청정자연 프리미엄
-무심천과 문암생태공원, 신정근린공원 등 자연과 휴식이 조화로운 그린네트워크
4. 안심교육 프리미엄
-통학버스를 운행하며 안전하게 등하교를 할 수 있도록 조성된 교육환경
5. 공간설계 프리미엄
-4ROOM, 팬트리2개, 4~5BAY, 3면발코니(일부세대) 등 전세대 84㎡ 특화디자인
3. 청주 테크노폴리스 힐데스하임 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억4860만원 ~3억8900만원 |
| 84B | 3억4860만원 ~3억8900만원 |
| 84C | 3억4860만원 ~3억8900만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 복대자이 더 스카이 | 4억1790만원 |
올해 2월 충청북도 청주시 흥덕구 복대동에서 공급된 복대자이 더 스카이 일반공급 청약접수 결과, 355가구 모집에 3,334건이 접수되어 평균경쟁률 9.39대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 36가구 모집에 984건이 접수되어 27.33대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 51점 최고 62점이었다.
청주테크노폴리스지웰(2020년/336세대)
-84㎡ 4억1000만원(23년3월)
청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지(2018년/424세대)
-84㎡ 4억2500만원(23년3월)
청주테크노폴리스우미린(2018년/1020세대)
-84㎡ 4억원(23년3월)
청주테크노폴리스푸르지오(2018년/1034세대)
-84㎡ 4억6700만원(23년3월)
4. 청주 테크노폴리스 힐데스하임 평면도
청주 테크노폴리스 힐데스하임 평면도
청주 테크노폴리스 힐데스하임 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 4월 17일~18일
일반공급 1순위 : 4월 19일
일반공급 2순위 : 4월 20일
당첨자발표 : 4월 26일
계약체결 : 5월 8일~10일
청약홈
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