힐스테이트 인천시청역
12월 19일 특별공급 청약이 진행된 힐스테이트 인천시청역 접수 결과 253가구 모집에 85건이 접수되었다. 최다청약건수는 생애최초 특공으로 48가구 모집에 62건이 접수되어 1.29대 1을 기록했으며, 그외 신혼부부 21건, 다자녀가구 1건, 기관추천 1건이 각각 접수되었다(노부모부양 0건). 20일에는 인천시청 힐스테이트 일반공급 1순위가 진행되며 인천 또는 서울, 경기에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월이 경과하면 주택소유 및 재당첨여부와는 상관없이 청약 신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 청약자격
1. 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일원
2. 아파트 지하 3층, 지상 14~28층 9개동 총 746세대 [일반분양 485세대, 조합: 214세대, 임대 40세대] 중 아파트 일반분양 485세대
3. 주차대수 : 922대(지하 : 919대(주택용, 장애인 : 28대 포함), 지상 : 3대(근린생활시설용, 장애인 1대 포함)
4. 2024년 6월 입주예정
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 단, 청약 신청자 중 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항 의거 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천시광역시)에 거주(외국에 거주한 기간 제외)한 신청자가 우선한다.
◆ 1순위 청약자격조건(모두 충족시)
1. 만 19세이상 누구나 청약가능(세대주 & 세대원)
2. 인천광역시 또는 수도권(서울,경기) 거주자 청약가능
3. 주택소유 여부와 상관없이 청약가능
4. 청약통장 가입기간 12개월, 지역별 예치금 충족시 청약가능
5. 재당첨여부와 상관없이 청약가능
일반공급 1순위 : 12월 20일
일반공급 2순위 : 12월 21일
당첨자발표 : 12월 28일
서류제출 : 12월 30일~23년 1월 2일
계약체결 : 23년 1월 9일~11일
2. 단지여건
• 107동, 108동 전면부 근린생활시설 옥상에 에어컨 실외기가 설치됨에 따라 소음이 발생할 수 있음
• 106동 4호세대 측벽측에 주민공동시설 에어컨 실외기가 설치됨에 따라 소음이 발생할 수 있음
• 쓰레기 분리수거장은 101~102동 사이, 102동 1호세대 측벽측, 103동 1호세대 배면측, 104동 3호세대 측벽측, 105~106동 사이, 106동 1호세대 측벽측, 107동 1,2호세대 배면측, 107~108동 사이, 108~109동 사이, 109동 2호세대
배면측 등 총 10개소 설치됨에 따라 조망권 침해, 소음, 냄새, 해충 등 환경권 침해가 발생할 수 있음
• 주변 건축물, 단지 내 휴게공간·필로티·어린이놀이터·드라이에어리어(D/A)·채광창(Top Light), 기타 부대시설 등의 설치로 일조·조망·사생활권 침해, 소음 발생 등 환경권 침해가 있을 수 있다.
• 단지 문주와 매우 인접한 102동 저층부 4호세대와 104동(임대동) 1호세대는 일조·조망 등의 환경이 불리할 수 있음
• 사전에 사업부지 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(묘지(분묘), 축사, 송전탑, 장릉, 묘지공원, 학교, 군부대, 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등), 주변 개발 등을 반드시 확인하시고 계약하시기 바람.
• 견본주택 모형 및 각종 CG에 표현된 사업지 동측 공원은 관계기관의 사업추진과정에서 변경될 수 있다.
• 단지의 남측 구월로 도로변에 방음벽이 설치될 예정으로, 일부 저층 세대는 일조권 및 조망권이 침해될 수 있으니 계약시 반드시 확인하여야 하며, 견본주택의 단지모형 및 이미지(조감도 등)에 표현된 방음벽의 위치, 높이, 길이, 디자인(재질/형태/사양/색상) 등은 실시공시 변경될 수 있다.
• 단위세대 실내 천장고는 거실기준 2.3m이며, 우물천장, 다용도실, 비확장 발코니 부분과 욕실, 현관은 상이함.
• 104동 임대세대의 경우, 인접 세대와의 경계벽이 파괴하기 쉬운 경량벽체구조로 설치됨.
• 단지의 경로당(골든라운지), 어린이집, 생활지원센터, 주민공동시설, 어린이버스정거장, 경비실, 놀이터, 주민운동시설 등과 인접한 일부 세대는 프라이버시 확보에 불리하고 소음, 조망, 일조, 진동, 냄새 측면에서 불리할 수 있으니 각 시설의 위치를 명확히 인지하시고 계약하시기 바람.
-경로당(골든라운지) : 107동 지상1층 1호세대 측
-어린이집 : 102동 지상1층 1,2호세대 측
-생활지원센터, 주민공동시설(피트니스, GX룸, H아이숲, 클럽하우스, 상상도서관(작은도서관), 독서실(남, 여 각 1개소), 골프연습장 (3타석), 스크린골프(1개소), 사우나(남, 여 각 건식사우나 1개소 및 샤워시설) 등) : 105~106동 사이 지하1층 주민공동시설 內
-어린이버스정거장 : 102동, 104~105동 사이 부출입구 측인근 각 1개소
-경비실 : 101동 하부 차량 주출입구, 103동 인근 차량 부출입구, 101동 전면 보행자 출입구, 109동 전면
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3. 유상옵션
• 상기 에어컨 옵션 미선택시 2개소(거실 : 스탠드형, 안방 : 벽걸이형)냉매배관이 기본 제공되며, 천장형 에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인 배관은 설치되지 않는다.
• 상기 시스템 에어컨 선택 시 세대 내 냉매매립배관 및 배관연결구, 에어컨 전용 콘센트는 시공되지 않으므로, 스탠드형 및 벽걸이형 에어컨을 추가 설치할 수 없다.(시스템 에어컨 옵션 공급금액은 냉매매립배관 및 에어컨 전용 콘센트 비용을 차감하여 산정된 가격임)
• 거실 조명특화 옵션 선택시 기존 거실 기본 조명은 설치되지 않는다.
• 조명 특화 옵션 중 거실 우물천장 리니어 조명, 거실 뒷벽+아트월+조명 옵션 중 픽처레일 일체형 조명 및 복도 픽처레일 일체형 조명은 타입별 또는 옵션 평면 선택 별 길이 및 위치가 상이함.
• 쇼파 뒷벽 아트월 옵션 선택시 픽처레일 일체형 조명(일부)이 일괄로 설치됨.
• 쇼파 뒷벽 아트월 옵션 선택시 픽처레일 일체형 조명은 59B, 84타입 평면선택제 중 ‘침실 1, 2통합형’, ‘침실1 멀티룸형’ 선택 유무에 따라 길이가 다르며, 이에 따라 옵션 금액도 상이함.
• 발코니 확장시 음식물쓰레기 이송설비가 기본 제공됨.
• 단위세대 59A타입의 경우 주방/식당측에 뚜껑형 김치냉장고 설치가 불가함으로, 필히 실내측 공간의 크기를 확인하시기 바람.
• 빌트인 주방가전 미선택 시 기본형 수납공간 등으로 시공되며, 비치하는 냉장고 크기에 따라 주방쪽으로 냉장고 일부가 돌출될 수 있다.
힐스테이트 인천시청역 평면도 59A㎡
발코니확장 2950만원
시스템 에어컨 363만원~671만원
기능성 오븐 40만원
식기세척기 68만원
3구인덕션 46만원
3구 하이브리드쿡탑 88만원
BI냉장,냉동,김치냉장고 498만원(오브제)/564만원(비스포크)
빌트인클리너(현관) 35만원
평면 선택형(주방가구 고급화) 1305만원
마스터강화형(59A) 슬라이딩도어+수납장+드레스룸선반+화장대 341만원
측면 받침장(59A) 180만원
거실조명(거실 우물천장 리니어 조명) 379만원
현관중문 / 미세먼지 특화 131만원/228만원
거실/주방 바닥 포세린타일 108만원
바닥 전실 120만원(브러쉬)/388만원(원목)
거실 아트월(세라믹타일) 200만원
거실뒷벽+아트월+조명 338만원
주방수전 고급화 48만원
주방 벽체 엔지니어드스톤 83만원
주방가구 조명 상하부장 63만원
주방장식장 189만원
욕실고급화(욕실1,2) 411만원
힐스테이트 인천시청역 평면도 84㎡
발코니확장 3400만원
시스템 에어컨 517만원~1012만원
기능성 오븐 40만원
식기세척기 68만원
3구인덕션 46만원
3구 하이브리드쿡탑 88만원
BI냉장,냉동,김치냉장고 498만원(오브제)/564만원(비스포크)
빌트인클리너(현관) 35만원
평면 선택형
-다이닝강화형 175만원
-다이닝강화형+주방가구고급화 1824만원
-주방가구 고급화 1573만원
침실1,2 멀티룸형 262만원
측면 받침장 116만원
안방 붙박이장 361만원
거실조명(거실 우물천장 리니어 조명) 442만원
현관중문 / 미세먼지 특화 131만원/228만원
거실/주방 바닥 포세린타일 137만원(84다이닝강화형 : 164만원)
바닥 전실 176만원(브러쉬)/567만원(원목)
거실 아트월(세라믹타일) 214만원
거실뒷벽+아트월+조명 568만원(84 침실1,2통합형(무상옵션선택시) : 655만원)
주방수전 고급화 48만원
주방 벽체 엔지니어드스톤 94만원
주방가구 조명 상하부장 55만원
욕실고급화(욕실1,2) 411만원(84 욕실1 샤워부스형(무상옵션선택시) : 426만원)
힐스테이트 인천시청역 홈페이지
https://www.hillstate.co.kr/s/#incheon_cityhall
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