음성 아이파크 주변여건 아파트 평면도 유상옵션 청약자격 분석

음성 아이파크

음성 아이파크는 12월 19일 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 음성군 또는 충청북도에 거주하는 만 19세이상 누구나 
청약통장 가입기간 6개월이면 주택소유 여부와는 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 청약자격 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 충청북도 음성군 맹동면 본성리 360-25번지 일원

2. 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 773세대 중 일반분양 604세대 및 부대복리시설

3. 2025년 8월 예정

 

◆ 신청자격요건
• 최초 입주자모집공고일 현재 음성군에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약 접수가 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 음성군 거주자가 우선한다.

 

◆ 1순위 청약 체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 청약가능(세대주&세대원)
2. 음성군 또는 충청북도 거주자 청약가능(음성군 거주자 : 해당지역 / 충청북도 거주자 : 기타지역)
3. 주택소유 여부와 상관없이 청약가능(1주택자 또는 다주택자 모두 상관없음)
4. 청약통장 가입기간 6개월, 지역별 예치금 충족시 청약가능
5. 재당첨여부와 상관없이 청약가능(단, 과거2년이내에 가점제로 당첨된 사실이 있는 세대에 속한 자는 반드시 추첨제로 청약)

 

일반공급 1순위 : 12월 19일
일반공급 2순위 : 12월 20일
당첨자발표 : 12월 26일
계약체결 : 23년 1월 6일~8일

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음성 아이파크 입주자모집공고문.pdf

1.65MB

  

 

2. 음성 아이파크 단지여건

◆ 부대복리시설 : 어린이놀이터, 유아놀이터, 어린이집, 작은도서관, 독서실, 주민운동시설(휘트니스, 골프연습장, 사우나, GX룸), 지하주차장, 관리사무소, 경로당, 다함께돌봄센터, 맘스테이션 등

 

1. 음성의 랜드마크가 될 초대형 문주
-음성의 새로운 라이프스타일이 시작되는 곳, 유러피안의 여유와 평온함을 모티프로 계획된 문구

2. 4Bay 스페이스
-차이의 일상을 선사하는 전세대 판상형 4Bay 구조

3. 넉넉한 주차공간
-출퇴근을 보다 여유롭게 만들어주는 법정 주차대수 대비 더 많은 주차공간 확보(세대당 1.47대)

4. 전세대 남향 위주의 단지배치
-채광과 통풍을 극대화하여 주거 쾌적성을 높인 단지 설계

5. 차별화된 커뮤니티
-사우나, 캠핑장, 각종 대형 라운지, 휘트니스, 골프연습장 등 입주민들의 즐거운 여가를 위한 편의시설

6. 다채로운 조경시설
-포레스트파크, 갤러리파크, 캠핑가든 등 아름다운 자연 풍경을 한 공간에 담아내어 입주민에게 쾌적한 주거환경 마련

 

• 공동주택 건축에 따른 유입학생(초등·중학교)은 혁신도시 내 신설학교 설립 전까지 음성교육지원청이 지정하는 인근학교에 임시배치 예정이며, 임시배치 대상학교는 주택건설 준공 1년전 확정 예정임. 따라서 혁신도시 내 신설학교 설립시기는 미정으로 계약자는 초등학교 원거리로 장기간 임시배치되는 상황을 인지하여야 하며, 이와 관련된 어떠한 이의를
제기할 수 없다.
• 계약 전 본 아파트의 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 악취 등 주위 환경을 확인해야한다.
• 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접 건물에 의하여 조망권 및 일조량이 감소될 수 있다.
• 단지 외곽(107동, 108동 외곽)에 캠핑이 가능한 조경공간이 설치되며, 캠핑공간은 단지내 조경공간보다 낮은 위치에 있어 단차가 있으며 지하주차장을 통해서만 접근이 가능하다.
• 단지 레벨차에 따라 단지 북측은 일부 데크형태와 상가부분이 같이 계획되어 있고 차량출입이 이루어진다. 이로 인해 인접한 데크 상부부분의 세대는 소음, 냄새 등 불리할 수 있다.
• 단지 레벨차에 따라 인접한 도로와 대지경계에는 경사구간이 발생한다. 이를 해결하기 위해 단지 동측, 북측에는 조경 산벽과 인조석, 법면 등이 설치되며, 인접한 세대는 조망, 소음 등 생활권에 영향을 받을 수 있는 만큼 확인하시기 바람.
• 특히, 일부 동은(102동~103동 주변, 105동~108동 주변)단지 대지경계 주변 및 도로와의 레벨경사를 고려하여 석축 또는 옹벽, 법면 등이 설치된다.
• 일부 동 최상층에 펜트하우스 세대가 설치된다.(106동, 108동) 해당동 옥상 장식구조물 또는 골조 난간구조물로 인해 펜트하우스 세대 내에서의 시선, 조망 등이 불리 할 수 있다.

 

2022.12.08 - 음성 아이파크 분양가 본성지구 입지VR 충북혁신도시 아파트시세 최근경쟁률 분석

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3. 음성 아이파크 유상옵션

• 84타입 인덕션 옵션 선택 시에는 기본으로 제공되는 가스쿡탑은 시공 및 제공 되지 않는다.
• 붙박이가구 선택 시 설치부위 가구 후면 및 바닥은 마감재 시공범위에서 제외된다.
• 빌트인가전, 붙박이 가구류 등의 판매가격은 기본으로 제공되는 부위의 금액과 옵션선택으로 인한 추가비용을 가감하여 산정하였다.
• 가구 옵션, 마감 옵션, 조명 옵션 미선택 시에는 기본 설계대로 시공된다.
• 추가 선택품목은 본 아파트 특성에 맞추어 디자인하고 설치되는 품목으로써 주택형별로 상이할 수 있으며 상품구성 및 디자인, 제품모델, 판매가격에 대해 교체 및 변경이 불가능하다.
• 일반 세대(시스템에어컨 옵션 미선택)는 각 침실에 냉매박스 설치(벽체 매립배관이 설치되며, 실외기실 협소로 전체 다 사용은 불가.)된다.
• 시스템에어컨 옵션선택 세대중, 풀옵션 미선택세대는 시스템에어컨이 설치된 실 외에 나머지 실에 냉매배관 설치된다.
(벽체 매립배관이 설치되며, 실외기실 협소로 전체 다 사용은 불가함.)
• 당 단지는 지하주차장이 2개층 설계되어 있으며, 지하층에서 해당 동 엘리베이터로 연결되어 있다.(지하주차장 안내/유의사항 추가)
• 당 단지는 택배차량 출입이 가능하도록 지하1층 차로높이를 2.7m로 계획하였다.(지하주차장 안내/유의사항 추가)

 

 

음성 아이파크 평면도 84㎡
발코니확장 1200만원
천장형 에어컨 490만원~1085만원

빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 125만원
식기세척기 78만원~119만원
전기쿡탑 80만원~195만원

주방 수납강화 383만원
중문 126만원
아트월 특화(세라믹 + 시트판넬) 608만원
조명옵션 702만원

 

 

음성 아이파크 평면도 113㎡
발코니확장 1400만원
천장형 에어컨 545만원~1118만원

빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 125만원
식기세척기 78만원~119만원
전기쿡탑 115만원

주방 수납강화 383만원
주방 우물천정 31만원
중문 126만원
주방 엔지니어드스톤 382만원
슬라이딩도어(알파룸) 208만원
아트월 특화(세라믹 + 시트판넬) 782만원~788만원
사각싱크볼+수전1 60만원~85만원
조명옵션 843만원

 

 

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음성 아이파크 홈페이지

https://www.i-park.com/eumseong