군산 신역세권 영무 예다음 아파트
전라북도 군산시 내흥동 군산 신역세권 D1BL에서 공급되는 군산 신역세권 영무 예다음 아파트는 지하 1층, 지상 25층 7개동 총 569세대 전용면적 84㎡~107㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 군산 신역세권 예다음 분양가는 전용 84타입 2억7863만원~3억2139만원, 전용 90타입 3억3637만원~3억4324만원, 전용 107타입 3억9807만원~4억4230만원으로 책정되었으며, 단지는 디오션시티 프리미엄을 잇는 약 6,900여세대의 대규모 신도시 택지지구인 군산 신역세권 내의 마지막 일반분양으로 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 분양가가 특징이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 전라북도 군산시 내흥동 1019번지 (군산 신역세권 D1BL) 군산 신역세권 영무 예다음 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층, 지상 25층 7개동 총 569세대 (특별공급 230세대, 일반공급 339세대) 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 10월 예정
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용/공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 107.5357 | 172 | 106 |
| 84B | 107.9026 | 27 | 21 |
| 90 | 114.8448 | 1 | 8 |
| 107 | 136.0825 | 30 | 204 |
◆ 군산 신역세권 영무 예다음 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 전북 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.11.25) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)
및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 군산시 1년 이상 계속 거주자[2021.11.25.(포함) 이전부터 계속 거주]가 우선함.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 군산 신역세권 예다음 입지
1. 군산역 역세권
-군산역, 군산IC, 금강로, 서해안고속도로를 통해 군산시내 및 서천, 익산 등 사통팔달 광역교통
2. 한걸음 생활권
-택지지구 내 중심상업시설, 디오션시티 상권 및 이마트, 롯데아울렛이 인접한 중심생활
3. 오션뷰 조망권
-금강시민공원, 금강변 산책로, 습지생태공원 등 건강하고 여유롭게 누리는 쾌적한 자연환경
-탁월한 조망(일부세대)으로 여유롭고 그림같은 서해바다 오션조망
4. 예다음 신특권
-디오션시티 프리미엄을 잇는 약 6,900여세대의 대규모 신도시 택지지구 비전
-신역세권 택지지구 내 마지막 일반분양 프리미엄
-분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가, 내 집 마련의 특별한 기회
※ 학교배정사항
-유입 초등학생은 현)군산 내흥초 학교 규모상 학생배치가 어려우며, 개발지구 인근학교 학생 배치여건, 학생유입 규모,
공동주택 분양공고 상황, 교육부의 학교 설립 승인심사 결과 등에 따라 초등학교 설립이 지연,변경 되거나 설립되지 못 할 수 있으며, 초등학교 설립 이전까지는 군산 교육지원청이 지정하는 학생배치가 가능한 인근(1.5km이상) 초등학교에 배치됨.
-초등학교 통학구역 및 중학교·고등학교 학교군은 군산교육지원청의 학생배치계획에 따라 조정 및 변경될 수 있음
-학교 설립이 지연,변경,취소될 경우 통학거리 1.5km이상 인근학교(구암초 또는 경포초 등)로 통학버스가 지원 예정임.
3. 군산 신역세권 예다음 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 2억8925만원 ~3억2139만원 |
| 84B | 2억7863만원 ~3억959만원 |
| 90 | 3억3637만원 ~3억4324만원 |
| 107 | 3억9807만원 ~4억4230만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 군산 신역세권 한라비발디 센트로 | 3억2900만원 |
| 군산 신역세권 우미린 센텀오션 | 3억1920만원 |
| e편한세상 군산 디오션루체 | 3억9290만원 |
| 더샵 군산프리미엘 | 4억780만원 |
올해 4월 군산시 내흥동에서 공급된 군산 신역세권 한라비발디 센트로 일반공급 청약접수 결과, 609가구 모집에 3,445건이 접수되어 평균경쟁률 5.66대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 306가구 모집에 1,696건이 접수되어 5.54대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 41점 최고 65점이었다.
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2021년 12월 군산시 내흥동에서 공급된 군산 신역세권 우미린 센텀오션 일반공급 청약접수 결과, 404가구 모집에 3,555건이 접수되어 평균경쟁률 8.8대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 11가구 모집에 1순위 해당지역에서 203건이 접수되어 18.45대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 53점 최고 56점이었다.
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군산 신역세권 우미린 센텀오션 ◆ 공급위치 : 전라북도 군산시 내흥동 924 군산 신역세권 D2BL 우미린 센텀오션 아파트 ◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 25층 8개동 총 660세대 [특별공급 285세대(일반[
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올해 10월 군산시 구암동에서 공급된 e편한세상 군산 디오션루체 일반공급 청약접수 결과, 781가구 모집에 584건이 접수되었으며 총 7개타입 중 전용 84㎡ 4개타입은 모두 미달되었다. 디오션루체와 비슷한 시기에 공급된 더샵 군산프리미엘은 일반공급 청약접수 결과, 631가구 모집에 1,381건이 접수되어 평균경쟁률 2.19대 1을 기록했다.
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e편한세상디오션시티2차(2020년/423세대)
-84㎡ 4억4500만원(22년10월)
군산디오션시티푸르지오(2018년/1400세대)
-84㎡ 4억원(22년11월)
더샵디오션시티(2021년/973세대)
-84㎡ 4억원(22년11월)
4. 군산 신역세권 예다음 평면도
군산 신역세권 예다음 평면도
군산 신역세권 예다음 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 군산 신역세권 예다음 청약일정
특별공급 : 12월 5일
일반공급 1순위 : 12월 6일
일반공급 2순위 : 12월 7일
당첨자발표 : 12월 14일
서류제출 : 12월 16일~23일
계약체결 : 12월 26일~28일
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