원주 롯데캐슬 시그니처
강원도 원주시 반곡동에 위치하는 원주 롯데캐슬 시그니처 아파트(원주 반곡동 롯데캐슬)는 지하 2층, 지상 10~15층 16개동 총 922세대 전용면적 84㎡~202㎡ 총 17개타입으로 구성되어 있다. 원주 롯데캐슬 시그니처 분양가는 전용 84타입 4억1800만원~4억6500만원, 전용 96~99타입 5억1600만원~5억3600만원, 전용 114타입 5억6600만원~6억2600만원, 전용 120타입 5억9700만원~6억4900만원, 전용 132타입 7억1200만원, 전용 148타입 7억9400만원~8억1000만원, 전용 153타입 8억4000만원~8억4300만원, 전용 165타입 8억2200만원~8억3500만원, 전용 202타입 10억9900만원으로 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 10~15층 16개동 총 922세대[특별공급 418세대(일반[기관추천] 77세대, 다자녀가구 87세대, 신혼부부 155세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 77세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
◆ 원주 롯데캐슬 시그니처 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 강원도 원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서,
1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.11.25.) 현재 원주시에 거주하거나 강원도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 원주시 거주자가 우선한다.
◆ 전매, 재당첨 제한기간
- 전매 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없다. 단 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능함.
- 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않는다.
2. 원주 롯데캐슬 시그니처 입지
1. 파워브랜드 롯데캐슬의 브랜드 프리미엄
-원주기업도시의 명성과 자부심을 잇는 브랜드프리미엄으로 반곡동을 대표할 중대형 대단지와 펜트하우스 구성
2. 원주혁신도시의 다양한 인프라와 생활편의
-13개 공공기관이 이전한 원주혁신도시의 풍부한 인프라와 직주근접성을 고루 갖춘 편리한 중심생활 특권
3. 명문 초중고교가 인접한 도보거리의 학군
- 반곡초, 반곡중, 원주여고 등 반곡동을 대표하는 명문학군이자 우수학군으로의 도보거리 통학이 가능한 입지
4. 원주천과 수변공원의 친환경&힐링라이프
-청정자연을 근거리에서 가까이 누리는 원주천 산책로, 수변공원, 봉산 자락이 인접한 천혜의 친환경 입지
5. 쾌속교통 프리미엄
-KTX원주역, 경강선, 여주~원주복선전철(예정), 중앙고속도로, 남원주IC, 관설IC 등 도심 전역으로의 편리한 접근성
6. 원주 자부심의 기준이 될 중대형 평형구성
-원주를 대표할 차별화 컨셉의 특화커뮤니티
3. 원주 롯데캐슬 시그니처 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억2300만원 ~4억6000만원 |
| 84B | 4억1800만원 ~4억5500만원 |
| 84C | 4억2800만원 ~4억6500만원 |
| 84D | 4억2300만원 ~4억6000만원 |
| 96 | 5억1600만원 |
| 99A | 5억3600만원 |
| 99B | 5억3600만원 |
| 114A | 5억7000만원 ~6억1900만원 |
| 114B | 5억6600만원 ~6억1600만원 |
| 114C | 5억7700만원 ~6억2600만원 |
| 120 | 5억9700만원 ~6억4900만원 |
| 132 | 7억1200만원 |
| 148P | 7억9400만원 ~8억1000만원 |
| 153AP | 8억4000만원 |
| 153BP | 8억4300만원 |
| 165 | 8억2200만원 ~8억3500만원 |
| 202P | 10억9900만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 원주혁신도시 복합2블록 유승한내들 더스카이 | 95㎡ 4억4754만원 115㎡ 5억4237만원 |
| 두산위브더제니스 센트럴 원주 | 84A㎡ 4억1610만원 |
| 제일풍경채 원주 무실 | 93C㎡ 4억9300만원 116A㎡ 6억920만원 135A㎡ 7억590만원 |
올해 8월 강원도 원주시 원동에서 공급된 두산위브더제니스 센트럴 원주 일반공급 청약접수 결과, 756가구 모집에 2,376건이 접수되어 평균경쟁률 3.14대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 370가구 모집에 1,195건이 접수되어 3.23대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 4억1610만원이었다.
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올해 7월 강원도 원주시 무실동에서 공급된 제일풍경채 원주 무실 일반공급 청약접수 결과, 823가구 모집에 2만8873건이 접수되어 평균경쟁률 35.08대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 93B타입은 280가구 모집에 1만1692건이 접수되어 41.76대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 4억9100만원이었다.
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e편한세상반곡(2018년/508세대)
-84㎡ 3억9200만원(22년9월)
원주혁신도시중흥s클래스(2019년/551세대)
-105㎡ 5억5000만원(22년8월)
원주반곡아이파크(2008년/1335세대)
-84㎡ 3억8000만원(22년11월)
원주혁신도시제일풍경채센텀포레(2023년2월/1215세대)
-91㎡ 3억8785(22년11월)
4. 원주 롯데캐슬 시그니처 평면도
원주 롯데캐슬 시그니처 평면도
원주 롯데캐슬 시그니처 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00390/main/index.do
5. 청약일정
특별공급 : 12월 5일
일반공급 1순위 : 12월 6일
일반공급 2순위 : 12월 7일
당첨자발표 : 12월 13일
계약체결 : 12월 26일~29일
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