둔산 더샵 엘리프
14일 특별공급 접수가 완료된 용문동 123구역 분양 둔산 더샵 엘리프 아파트 청약결과, 1,017가구 모집에 1,189건이 접수되어 평균경쟁률 1.17대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 생애최초 특별공급의 경우 38가구 모집에 731건이 접수되어 19.24대 1, 다음으로 많았던 신혼부부 특별공급은 75가구 모집에 270건이 접수되어 3.6대 1을 각각 기록했다. 15일부터 진행되는 일반공급 1순위는 만 19세 이상 대전 또는 세종, 충남 거주자로 청약통장 가입기간 6개월 이상(예치금충족)이면 청약신청이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원 용문 123구역 둔산 더샵 엘리프 아파트
2. 아파트 지하 3층, 지상 33층 23개동 총 2,763세대 중 일반분양 1,935세대
3. 2025년 2월 입주예정
◆ 청약신청자격
최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(대전광역시에 1년이상 계속하여 거주한자)에 거주자가 우선함.
◆ 1순위 청약자격
1. 만 19세이상 누구나 가능
-대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도 거주자
-청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 충족
2. 유주택자도 청약가능
-2018년 12월 11일 이후 분양권 또는 입주권 취득 / 매수시 유주택자 해당
3. 재당첨 여부와 상관없이 청약가능
-단, 과거 2년이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된 자가 속한 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청해야 함.
일반공급 1순위 : 11월 15일
일반공급 2순위 : 11월 16일
당첨자발표 : 11월 23일
서류제출 : 11월 24일~12월 3일
계약체결 : 12월 7일~13일
2. 둔산 더샵 엘리프 주변환경
• 단지외곽 보행자도로의 일부구간이 주변도로와의 연계성으로 인해 사면경사/단차구조물(옹벽 등)이 모형에 비해 가파를 수 있다.
• 분묘, 축사, 발전소, 쓰레기처리장 등이 유해시설이 존재할 수 있으니 반드시 계약 전 확인하여 주시기 바람.
• 초등학교 : 현 통학구역인 탄방초등학교에 배치할 계획이며 향후 교육부의 정책 변화에 따라 변경될 수 있다.
• 중․고등학교 : 기존 학교군에 분산 배치할 계획임.
• 유치원 : 기존 권역에 분산 배치할 계획임.
• 3단지 도산로 및 도산로 인근(교육시설)으로 건축선 이격후 높이 8.5~12m의 투명형 및 목재형 방음벽 설치가 환경영향평가 권고사항으로 준공시 설치 또는 미설치 될 수 있다.
• 1단지에는 유치원이 포함되어 있으며, 유치원 전용 지상주차 4대 배치되어 있다.
• 204동 후면 지상주차장 부근에는 근린생활시설의 분리수거장이 설치된다.
• 단지 출입구, 부대 복리시설, 주차 출입구, 근린생활시설 등 단지 내 시설물 등에 의해 특정 호실의 경우 일조권, 조망권 등이 침해될 수 있다. 1단지, 2단지 근린생활시설, 106동 인근 관리사무소, 1, 2단지, 3단지 주민공동시설, 경로당, 어린이집 등의 옥상, 상부 또는 측면에 실외기가 배치된다.
• 단지 출입부 문주 계획으로 인접동의 저층세대에 조망 간섭이 있을 수 있다.
• 103동, 206동, 301동 및 302동 하부에 주민공동시설이 위치하여 사용에 따른 소음, 진동 및 간섭이 있을 수 있다.
• 주차장
- 1단지 : 아파트 1,533대, 근린생활시설 24대, 유치원 4대, 총 1,561대
- 2단지 : 아파트 1,932대, 근린생활시설 20대, 총 1,952대
- 3단지 : 아파트 735대, 근린생활시설 0대, 총 735대
- 합계 : 아파트 4,200대, 근린생활시설 44대, 유치원 4대, 총 4,248대
2022.11.04 - 둔산 더샵 엘리프 분양가 대전 용문동 아파트시세 용문123구역 입지VR 평면도 경쟁률분석
둔산 더샵 엘리프 분양가 대전 용문동 아파트시세 용문123구역 입지VR 평면도 경쟁률분석
대전 둔산 더샵 엘리프(용문 더샵 엘리프) 대전광역시 서구 용문동 123구역 재건축으로 진행되는 둔산 더샵 엘리프 아파트는 지하 3층, 지상 33층 23개동 총 2,763세대 중에서 1,935세대가 일반분양되
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3. 둔산 더샵 엘리프 유상옵션
• 바닥마감특화 옵션 미선택 시 해당공간은 강마루로 시공됨.
• 72A, 72B, 84A, 84B, 84D 타입을 제외하고 다용도실 내 세탁기 설치공간이 900*900이 확보되지 않으며, 확보되더라도 보일러 설치 이후 여유 공간이 없음.
• 48, 59A, 59B, 72A, 72B, 84B타입은 다용도실에 세탁기 및 건조기 수직 배치 시 창호와 간섭이 발생함.
• 48,59A 주방마감특화 옵션 선택 시 전동형 상부장(일부 여닫이도어), 독립형 디자인후드가 적용된 고급주방으로 설치됨. 주방마감특화 옵션 미선택 시에는 기본형 주방가구(여닫이 상/하부장)과 침니형 후드가 시공됨.
• 59B 주방마감특화 옵션 선택 시 전동형 상부장(일부 여닫이도어), 서랍형 아일랜드, 독립형 디자인후드가 적용된 고급주방으로 설치됨. 주방마감특화 옵션 미선택 시에는 기본형 주방가구(여닫이 상/하부장)과 침니형 후드가 시공됨.
• 72A,72B,84B 주방마감특화 옵션 선택 시 전동형 상부장(일부 여닫이도어), 서랍형 아일랜드, 독립형 디자인후드, 식당 천장 포인트루버, 주방장식장이 적용된 고급 주방으로 설치됨. 주방마감특화 옵션 미선택 시에는 ‘ㄱ’자 주방(기본형 여닫이 상/하부장)과 침니형 후드가 시공되며, 식당 포인트천장은 적용되지 않는다.
• 72A,72B 주방마감특화 옵션 선택 시, 기본형 복도장은 제공되지 않으며, 해당공간에 주방장식장이 설치됨. 84B 주방마감특화 옵션 선택 시, 기본형에서 제공되는 팬트리는 제공되지 않으며, 해당공간에 주방장식장이 설치되고, 이로 인해 드레스룸 크기가 변경됨.
• 84A,84C,84D 주방마감특화 옵션 선택 시 전동형 상부장(일부 여닫이도어), 서랍형 아일랜드, 독립형 디자인후드, 식당 우물천장/간접조명, 주방장식장이 적용된 고급 대면형 주방으로 설치됨. 주방마감특화 옵션 미선택 시에는 기본형 주방가구(여닫이 상/하부장)과 침니형 후드가 시공되며, 식당 우물천장/간접조명은 적용되지 않는다. 주방마감특화 옵션 선택 시 기본형에서 제공되는 팬트리는 설치되지 않으며, 해당 공간에 주방장식장이 설치됨. 주방마감특화 옵션 선택 시 기본형에서 제공하는 소형 알파룸은 제공되지 않으며 해당공간에 팬트리가 설치됨.
• 거실마감특화 옵션 선택 시, 거실 전면은 대형 유럽산 포슬린타일(600*1200) 및 상부 간접조명(픽처레일 일체형)이 설치되며, 거실 후면/복도 일부 구간에 디자인 월판넬 및 픽처레일이 시공됨.
• 거실마감특화 옵션 미선택 시 아트월은 거실 전면부위에만 400X800 중국산 포슬린타일로 설치되며, 타일 장방향이 가로로 설치됨. 또한 거실 후면 및 복도는 지정된 거실 벽지로 마감되며, 아트월 상부 간접조명(등박스 포함) 및 픽처레일은 시공되지 않는다.
• 욕실마감특화 옵션 선택시, 부부욕실 및 공용욕실에는 포슬린 벽(600*600)/바닥타일(300*300)과 고급형 엔지니어드스톤 뒷선반, 고급형 국산 수전(일부수전 제외) 및 도기가 설치됨.
• 스마트홈앤시큐리티 옵션 미선택 시, 기본 제공(의무)되는 10인치 월패드, 기구식 욕실스위치, 푸시풀 도어락(지문인식기능 제외), 일반 도어폰(안면인식기능 제외)이 기본 제공됨.
• LG프리미엄환기 옵션 미선택 시 기본형 환기장치(경동나비엔 제품)가 설치됨.
둔산 더샵 엘리프 평면도 72A㎡
발코니 확장 2340만원
시스템 에어컨 630만원/940만원
현관중문 286만원
안방 붙박이장 395만원
주방 마감 특화 946만원
(고급형주방가구+디자인후드+장식장+포인트 천정)
주방 벽/상판 엔지니어드스톤 429만원/462만원
거실마감특화 385만원
(거실아트월 유럽산 대형타일(1200*600)+타일 상부 간접등(픽처레일 일체형)+거실후면/복도 1면 디자인월 판넬(상부픽처레일 포함))
바닥마감특화 407만원/979만원/2057만원
(포슬린타일/침실원목마루/전실원목마루)
욕실마감특화 198만원
(벽(600*600)/바닥(300*300) 외산 타일, 국산 고급 도기 및 고급수전(샤워수전 및 공용욕실 세면기 수전 제외))
더샵 루미나 220만원
(거실 우물천정 내 간접조명 + 거실, 침실 감성조명)
환기시스템 198만원
스마트 홈&시큐리티 99만원
둔산 더샵 엘리프 평면도 84A㎡
발코니 확장 2860만원
시스템 에어컨 680만원/960만원
현관중문 286만원
안방 붙박이장 395만원
주방 마감 특화 1463만원
(고급형주방가구+디자인후드+장식장+우물천정(간접조명))
주방 벽/상판 엔지니어드스톤 616만원/671만원
거실마감특화 264만원
(거실아트월 유럽산 대형타일(1200*600)+타일 상부 간접등(픽처레일 일체형)+거실후면/복도 1면 디자인월 판넬(상부픽처레일 포함))
바닥마감특화 528만원(알파룸선택시484만원)/1155만원(알파룸선택시1254만원)/2486만원
(포슬린타일/침실원목마루/전실원목마루)
욕실마감특화 198만원
(벽(600*600)/바닥(300*300) 외산 타일, 국산 고급 도기 및 고급수전(샤워수전 및 공용욕실 세면기 수전 제외))
더샵 루미나 231만원
(거실 우물천정 내 간접조명 + 거실, 침실 감성조명)
환기시스템 209만원
스마트 홈&시큐리티 99만원
둔산 더샵 엘리프 평면도 84B㎡
발코니 확장 2530만원
시스템 에어컨 680만원/960만원
현관중문 286만원
안방 붙박이장 395만원
주방 마감 특화 1672만원
(고급형주방가구+디자인후드+장식장+포인트 천정(템바보드))
주방 벽/상판 엔지니어드스톤 528만원/572만원
거실마감특화 308만원
(거실아트월 유럽산 대형타일(1200*600)+타일 상부 간접등(픽처레일 일체형)+거실후면/복도 1면 디자인월 판넬(상부픽처레일 포함))
바닥마감특화 506만원/1078만원/2409만원
(포슬린타일/침실원목마루/전실원목마루)
욕실마감특화 198만원
(벽(600*600)/바닥(300*300) 외산 타일, 국산 고급 도기 및 고급수전(샤워수전 및 공용욕실 세면기 수전 제외))
더샵 루미나 275만원
(거실 우물천정 내 간접조명 + 거실, 침실 감성조명)
환기시스템 209만원
스마트 홈&시큐리티 99만원
둔산 더샵 엘리프 홈페이지
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