성남 판교대장 A-10BL 신혼희망타운 아파트
경기도 성남시 분당구 대장동 성남판교대장지구 A-10블록에서 공급되는 성남 판교대장A10BL아파트 신혼희망타운 공공분양 아파트는 14∼20층 14개동 총1,123세대 중에서 신혼희망타운(공공분양) 749세대 전용면적 55㎡ 단일평형 2개평면으로 구성되어 있다. 성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 분양가는 전용 55A타입 5억3058만원~5억6445만원, 전용 55B타입 5억2609만원~5억5968만원으로 책정되었으며, 신혼희망타운은 신혼부부의 선호를 최대한으로 반영한 평면과 커뮤니티 시설들을 적용한 신혼부부 맞춤 특화형 공공주택이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 성남시 분당구 대장동 176번지 일원 성남판교대장지구 A-10블록 신혼희망타운 공공분양 아파트
2. 공급내역 : 성남판교대장 A-10블록 1,123세대 중 신혼희망타운(공공분양) 14∼20층 14개동 전용면적 55㎡ 749세대
3. 입주예정시기 : 2024년 9월 예정
※ 금회는 공공분양으로만 공급하며, 나머지 세대는 신혼희망타운(행복주택), 성남 2030재개발사업 순환용 주택으로 공급 할 예정임.
◆ 신혼희망타운 자격
1. 신혼부부 : 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만7세 미만으로 태아 포함) 둔 무주택 세대구성원
2. 예비신혼부부 : 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자로서 ‘혼인으로 구성될 세대 전부’가 무주택인 분
3. 한부모가족 : 6세이하(만7세 미만을 말함) 자녀(태아포함)를 둔 무주택 세대 구성원인 부 또는 모
◆ 신혼희망타운 특장점
1. 육아특화 설계 : 어린이집·실내놀이터 등 육아커뮤니티 확충, 실내 환기시스템, 100%지하주차장 및 다양한 어린이 놀이공간 확보
2. 생애주기 맞춤형 설계 : 수납공간 확대 및 가변형 벽체가 적용된 맞춤형 평면, 추가 품목 옵션 제공
3. 신혼희망타운 전용저금리 주담대 : 연1.3%고정금리로 최장 30년간 집값의 30~70%까지(4억원한도)대출지원
◆ 성남 판교대장 A10BL 신혼희망타운 아파트 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 10월 27일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일))이며, 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함)으로서 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨자로 선정 될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
◆ 성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운 공공분양 주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 과밀억제권역으로 당첨자 발표일로부터 재당첨제한은 10년 적용되고, 당첨자 발표일로부터 전매제한이 5년 적용된다.
2. 성남 판교대장 A10BL 신혼희망타운 입지
1. 더 빨라진 광역교통
-용인~서울 고속도로(서분당IC) 인접, 금토JC 개통으로 강남 접근성 우수
-서판교터널 개통으로 판교 접근성 우수
-월곶~판교선(서판교역 예정) 등 광역교통망 신설예정
2. 더 빛나는 미래가치
-성남판교대장지구 내 유일한 신혼희망타운의 희소가치
-제1,2 판교테크노밸리 및 제3 판교테크노밸리(가칭) 인접 주거지
3. 더 편리한 생활환경
-백화점, 대형마트, 종합병원 등 판교·분당의 수준 높은 생활인프라
4. 더 쾌적한 자연녹지
-태봉산, 청계산 등 4면이 녹지에 둘러싸인 숲세권 단지
-지구전체가 녹지로 둘러쌓인 쾌적한 자연환경
※ 성남판교대장 사업지구 북측, 남측으로 지나가는 송전선로로 인하여 송전철탑이 보일 수 있으며 조망 등의 환경 관련사항을 미리 확인하시기 바람.
3. 성남 판교대장 A10BL 신혼희망타운 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 55A | 5억3058만원 ~5억6445만원 |
| 55B | 5억2609만원 ~5억5968만원 |
※ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목 (1)과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
※ 기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 발코니 확장은 ‘마이너스옵션’으로 시공됨.
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산운마을12단지(2009년/510세대)
-55㎡ 8억6500만원(22년9월)
산운11단지판교포레라움(2009년/504세대)
-51㎡ 10억4000만원(22년6월) 최근매물 9억5000만원~11억원
산운9단지노블랜드(2008년/266세대)
-59㎡ 12억5000만원(22년4월) 최근매물 13억3000만원~14억2000만원
산운13단지휴먼시아데시앙(2010년/1396세대)
-84㎡ 12억4000만원(22년10월)
더샵판교포레스트11단지(2021년/448세대)
-84㎡ 최근매물 13억9000만원~16억원
더샵판교포레스트12단지(2021년/542세대)
-84㎡ 최근매물 15억원
판교풍경채어바니티5단지(2021년/589세대)
-84㎡ 최근매물 15억원~18억원
판교풍경채어바니티7단지(2021년/444세대)
-84㎡ 최근매물 15억원
판교퍼스트힐푸르지오2단지(2021년/445세대)
-84㎡ 최근매물 15억1000만원
4. 성남 판교대장 A10BL 신혼희망타운 평면도
성남 판교대장 A10BL 신혼희망타운 평면도
성남 판교대장 A10BL 신혼희망타운 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://www.lhdaejang-a10.co.kr/
5. 성남판교대장 A10BL 신혼희망타운 청약일정
청약접수 : 11월 7일~8일
당첨자발표 : 11월 16일
계약체결 : 23년 2월 20일~21일(전자)/22일~24일(현장)
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