평택 고덕 A-53 A53블록 신혼희망타운 공공분양 분양가 평면도 최근경쟁률 청약자격분석

평택 고덕 A-53블록 신혼희망타운

경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구에서 공급되는 평택 고덕 A53블록 신혼희망타운은 지상 9∼20층 15개동 총 1,167호중에서 금번 공공분양으로 778세대가 공급되며, 전용면적 55㎡ 단일평형 총 5개평면으로 구성되어 있다. 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 분양가는 기본형 기준 전용 55타입 2억9301만원~3억1402만원으로 책정되었으며, 신혼희망타운은 신혼부부 선호를 반영한 평면과 다양한 커뮤니티 시설을 적용한 신혼부부 특화형 공공주택을 말한다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-53블록(평택 고덕aa53아파트)

2. 공급내역 : 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 1,167세대 중 공공분양 9∼20층 15개동 전용면적 60㎡이하 778세대(전용면적 55㎡)

※ 금회 공급하는 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 1,167세대 중 778세대는 공공분양으로 공급하며 나머지 389세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정임.

3. 입주예정시기 : 2024년 11월 예정

 

◆ 신혼희망타운 특장점
1. 육아특화설계 : 어린이집 · 다함께돌봄센터 등 육아커뮤니티 확충, 쾌적한 환경 및 실내놀이터 등 다양한 어린이 놀이공간 확보

2. 생애주기 맞춤형 설계 : 가변형 벽체가 적용된 맞춤형 평면, 추가품목 옵션 제공
3. 신혼희망타운 전용 저금리 주택담보장기대출(수익공유형모기지) : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 30~70%(4억원 이내) 대출 지원

◆ 신혼희망타운 입주 대상
1. 신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원
2. 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있고, '혼인으로 구성될 세대 전부'가 무주택세대구성원
3. 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원인 부 또는 모

 

◆ 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운의 입주자모집공고일은 2022년 8월 12일(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국거주(주민등록표등본 기준)하는 자 중 청약자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두
부적격처리 됨)한다.

◆ 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운은 분양가상한제 적용주택으로 재당첨제한은 10년 적용, 전매제한 6년 적용되며 거주의무가 3년 적용된다.

 

2. 평택고덕 A-53블록 입지

1. 고속열차 SRT 평택지제역
-단지 인근 BRT(예정)와 강남(수서)까지 20분대면 닿는 SRT 평택지제역 및 1호선 서정리역, 평택고덕IC 등 편리한 광역교통망

2. 고마운 도보학군
-단지 인근 유치원(예정), 초등학교ㆍ중학교(예정) 등 안심이 되는 도보 통학권과 국제학교 설립이 예정된 에듀타운 등
신혼부부에게 딱 맞춘 교육시설

3. 고루 갖춘 생활 인프라
-단지 앞 근린생활시설과 인근의 상업시설, 행정타운, 중앙공원, 수변공원 등 신혼부부에게 여유로운 일상을 선사하는 다양한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경

4. 고속 성장도시 평택고덕
-국제교류단지, 복합레저유통단지 등 국제 수준의 인프라와 삼성반도체, 평택브레인시티 등 시간이 흐를수록 더욱 빛날
평택고덕의 비전

 

 

3. 평택고덕 A-53블록 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
55A1	2억9370만원 ~3억1245만원
55A2	2억9301만원 ~3억1172만원
55B1	2억9480만원 ~3억1362만원
55B2	2억9396만원 ~3억1273만원
55C	2억9517만원 ~3억1402만원

⦁ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
⦁ 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목과는 별도로 부담해야 하며, 
확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않음.
⦁ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
⦁ 기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 발코니 확장은 ‘마이너스옵션’으로 시공됨.
⦁ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨.

 

 

 

	전용 55타입 분양최고가
평택고덕 A-53블록 신혼희망타운	3억1402만원
평택고덕 A57-2블록 신혼희망타운	3억958만원

 

 

2022.03.09 - 평택 고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 아파트 분양가 평면도 예상경쟁률 입지분석

평택 고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 아파트 분양가 평면도 예상경쟁률 입지분석

 

※ 평택고덕 A-54블록 공공분양 : 전용 59타입 분양가 2억9555만원~3억1474만원

 

2021.06.23 - 평택 고덕 A-54블록 공공분양 분양가 평면도 아파트 시세 비교 입지 전망분석

평택 고덕 A-54블록 공공분양 분양가 평면도 아파트 시세 비교 입지 전망분석

 

 

평택시 고덕동 고덕국제신도시 아파트시세

고덕국제신도시리슈빌레이크파크(2022년/730세대)
-84㎡ 5억5000만원(22년6월)

고덕국제신도시파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 최근매물 8억원~8억6000만원

 

4. 평택고덕 A-53블록 평면도

1. 신혼부부에게 딱 맞춘 고품격도시, 기대보다 더 빠른 교통, 상상보다 더 좋은 명품학군!
•SRT 등 서울까지 빠른 쾌속 교통과 BRT(예정) 등 편리한 출퇴근
•단지 인근 초등학교•중학교(예정)와 에듀타운(예정) 등 

2. 지금까지 꿈꾸던 생활, 지금보다 더 빛날 미래가치!
•근린생활시설, 상업시설, 예술의 전당(예정), 중앙공원 등 여유로운 일상
•국제 수준의 신도시 비전과 삼성전자, 평택브레인시티 등 직주근접

3. 안전한 육아 & 여유로운 일상, 아이와 신혼을 위한
•미세먼지 걱정 없는 실내놀이터, 어린이집, 작은 도서관 등 육아&보육특화 시설
•피트니스, 주민카페, 스마트멀티룸 등 생활의 편리함을 더하는 커뮤니티 계획

 

 

 

 

평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 평면도

 

 

 

 

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평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.lhgd-a53.co.kr/

 

5. 평택고덕 A-53블록 청약일정

청약접수일 : 8월 22일~24일
당첨자발표 : 9월 1일
서류제출 : 9월 13일~19일
계약체결 : (전자)12월 27일~28일 / (현장)12월 29일~30일

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팸플릿(평택고덕A-53블록신혼희망타운(공공분양))_최종.pdf

5.76MB

 

 

모델하우스 : 평택시 고덕동 1884-1