에코델타시티 푸르지오 센터파크
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 18BL에서 공급되는 부산 에코델타시티 푸르지오 센터파크 아파트는 공공분양주택 일반공급 148세대, 특별공급 824세대 총 972세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있으며, 10월 31일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위는 11월 1일, 당첨자발표일은 11월 8일이다. 1순위 내에서 동일지역 경쟁시 당첨자를 선정하는 방법은 3년이상의 기간 무주택세대 구성원으로 청약저축총액(매월 최대10만원까지만 인정)이 많은 순으로 결정된다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 18블록
2. 공공분양주택 지하 2층 ~ 지상 16층 13개동, 전용면적 85㎡이하 972세대(일반공급 148세대, 특별공급 824세대)(전용면적 74㎡A 79세대, 74㎡B 52세대, 84㎡A 595세대, 84㎡B 26세대, 84㎡C 124세대, 84㎡D 48세대, 84㎡E 17세대, 84㎡F 12세대, 84㎡G 13세대, 84㎡T 6세대)
3. 2025년 6월 입주예정
◆ 일반공급 신청자격
※ 입주자모집공고일(2022.10.21.(금)) 현재 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주.
• 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입한 분으로서 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 무주택 세대구성원으로서 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납부 인정된 분만 일반공급 1순위 청약이 가능하다.
특별공급 : 10월 31일
일반공급 1순위 : 11월 1일
일반공급 2순위 : 11월 2일
당첨자발표 : 11월 8일
계약체결 : 12월 19일~26일
2. 에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지여건
⦁ 단지 북측에는 28m 도로, 동측에는 22m 도로, 서측에는 15m 도로가 접하여 소음이 발생할 수 있음.
⦁ 향후 사용검사 단계에서 소음도 측정결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있다.
⦁ 해당지역이 비행안전구역에 해당하며 항공기에 의한 소음이 발생 할 수 있다.
⦁ 기반시설(도로, 학교, 하천, 광장, 공원, 녹지, 유보지 등) 위치, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황, 소음, 조망, 일조 등 단지 주변환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있으므로 사전에 단지 주변현황을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바라며, 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 본 단지는 동남측 복지시설부지와 면하고 있으며, 개발계획은 당사와 무관하며 해당부지 개발여건에 따라 일조 간섭 및 소음 등이 발생할 수 있음.
⦁ 초등학교는 단지 남측에 있는 가칭 ‘에코5초’에 배정될 예정이며, 개교 예정시기는 2025년 3월이나 공사완료 시기에 따라서 변경될 수 있다. 또한 향후 신설 학교 추가 설립 시 통학교가 변경될 수 있다. 고등학생은 북부학교군 고등학교에 배정될 예정임.
⦁ 단지 내·외에 레벨차가 있는 구간에는 자연석 쌓기, 비탈면, 옹벽 등이 설치될 수 있으며, 이 부분에 인접한 세대는 조망권 침해가 있을 수 있다
⦁ 104동의 최상층에는 게스트하우스, 111동의 최상층에는 스카이커뮤니티, 111동 2층에는 피트니스클럽 및 골프연습실이 계획되어 있으며, 인접한 동 및 세대에서는 스카이커뮤니티 내부조명 및 외부경관조명으로 인한 빛의 산란이나, 사용에 따른 층간소음, 설비의 가동으로 인한 소음 및 진동과 운영에 따른 기타소음 등의 생활불편이 발생할 수 있다.
⦁ 111동 저층부에 계획되어 있는 부대시설(피트니스클럽 및 골프연습실 등) 및 근린생활시설에 인접한 세대는 조망권, 일조권 등의 침해가 발생할 수 있다.
⦁ 부지 서측에는 근린공원이 위치하여 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
⦁ 관리사무소와 작은도서관은 111동 지하1층에 설치되며, 경로당은 111동 지상2층에 설치되고, 어린이집은 109동과 113동 사이공간에 위치하며, 새싹정류장은 101동 지하1층에 설치되어 이로 인하여 소음 등의 불편이 있을 수 있다.
⦁ 101동, 102동, 103동, 104동 복도에 푸르지오 스토리지가 설치됨.
⦁ 101동과 102동 사이 주출입구에는 통학차량 정차를 위한 Drop off-zone과 새싹정류장이 설치예정임.
⦁ 주민공동시설은 111동 최상층, 2층과 지하1층에 계획되어 있고, 106동 테라스층에는 재능나눔공간, 110동 1층에는 다함께돌봄센터, 104동 최상층에 게스트하우스가 계획되어 있다.(111동 지하1층 주민공동시설에 선큰이 계획되어 있으며, 저층세대에 소음 등이 발생될 수 있다. 106동 테라층의 재능나눔공간은 단지 외부에서 진입하여야 함.)
⦁ 101동, 102동, 103동, 104동 74㎡A, 74㎡B타입과 111동 84㎡G타입 일부 세대 및 105동, 106동 테라스층 위층인 1층세대에는 개방형 발코니가 설치되며, 테라스세대 후면은 단지 바닥레벨보다 낮으므로 채광환기에 불리할수 있다.
⦁ 101동, 102동, 103동, 104동 74㎡A타입 4~5층, 9~10층, 14~16층 세대 및 101동, 102동, 103동, 104동 74㎡B타입 3~5층, 8~10층, 13~16층 세대 및 111동 84㎡G타입 6층, 8~10층 세대는 개방형 발코니가 적용되지 않는다.
3. 에코델타시티 푸르지오 센터파크 유상옵션
※ 마감재는 창호(침실, 욕실 등)류와 강마루 등에 한하여 교차선택이 가능하며, 타입에 관계없이 무상 선택 가능함.
※ 주방 마감특화 옵션 미선택시 주방가구 악세서리(상부장, 하부조명, 수저분리함 및 외산 서럽재, 프라이팬 수납재)는 제공되지 않고, 주방가구는 국산 하드웨어로 마감됨.
※ 84㎡C,E의 현관특화 옵션 선택시 제공되는 중문은 접이식 중문임.
※ 74㎡A, 84㎡D 타입의 침실1 붙박이장은 침실1 창호와 간섭으로 인해 슬라이딩 붙박이장이 제공되지 않으며, 여닫이 붙박이장으로 옵션 설치 예정임.
※ 침실3에 기본 제공되는 붙박이장(수납형)과 침실 2,3 매립형 붙박이장(미니파우더 포함)의 형태가 상이함.
※ 84㎡A,B,G타입의 주방 알파룸 특화 옵션 선택시에만 와인셀러 가전 옵션 품목을 선택할 수 있다.
※ 84㎡A,B,G의 주방 알파룸 특화옵션 선택시 의류관리기기는 제공되지 않으며, 84㎡B,G와 84㎡A의 추가 선택품목이 상이함.
※ 84㎡C의 스마트욕실 수납특화, 84㎡D,T의 클린존 수납특화, 84㎡E,F의 복도 특화 옵션 선택시 의류관리기는 제공되지 않는다.
※ 84㎡C, 84㎡T타입은 옵션 미선택 시에도 의류관리기기가 제공됨.
※ 비스포크 냉장고 패키지는 냉동고, 냉장고, 김치냉장고 패키지로 구성되며 냉장고의 배치 순서, 문열림 방향, 도어 마감 재질 및 색상 등을 임의로 선택할 수 없다.
※ 추가 선택품목을 선택하지 않을 경우 냉장고와 김치냉장고 상부장이 설치될 예정이며, 외산서랍재를 포함한 수납장은 제공이 불가함.
※ 빌트인 전기오븐, 식기세척기, 냉장고 등 옵션품목 미선택시에는 가구 수납장이 설치됨
※ 쿡탑 옵션품목 미선택시에는 3구형 가스쿡탑이 설치됨.(SK매직 / GRA-B326)
에코델타시티 푸르지오 센터파크 평면도 84A㎡
발코니확장 422.7만원
시스템에어컨 385만원~770만원
현관 특화 165만원
거실주방 바닥재 특화 65만원/75만원
주방 마감특화 270만원
욕실 마감특화 160만원
침실1 붙박이장 290만원
침실1 드레스룸 특화 80만원
침실 2,3 매립붙박이 125만원
주방 알파룸 특화 420만원/530만원
(와인셀러미포함/포함)
냉장고장옵션
추가 선택품목1. 비스포크 3컬럼 냉장고(김치/냉동/냉장 패키지) + 수납장 + 외산서랍재 490만원
추가 선택품목2. 비스포크 4도어 냉장고 + 3도어 김치냉장고 + 수납장 + 외산서랍재 620만원
시스템 청정 환기 209만원~605만원
하이브리드 쿡탑 82만원
3구 인덕션 쿡탑 65만원
전기오븐 45만원/75만원
식기세척기 70만원/129만원
드레스룸제습기 70만원
특화조명기구(거실, 주방, 식탁) 280만원
에코델타시티 푸르지오 센터파크 평면도 84C㎡
발코니확장 535만원
시스템에어컨 385만원~638만원
현관 특화 210만원
거실주방 바닥재 특화 65만원
주방 마감특화 275만원
욕실 마감특화 160만원
침실1 드레스룸 특화 110만원
복도 마감 특화 150만원
침실 2,3 매립붙박이 125만원
스마트욕실 수납특화 : 무상옵션
냉장고장옵션
추가 선택품목1. 비스포크 3컬럼 냉장고(김치/냉동/냉장 패키지) + 수납장 + 외산서랍재 490만원
추가 선택품목2. 비스포크 4도어 냉장고 + 3도어 김치냉장고 + 수납장 + 외산서랍재 620만원
시스템 청정 환기 209만원~506만원
하이브리드 쿡탑 82만원
3구 인덕션 쿡탑 65만원
전기오븐 45만원/75만원
식기세척기 70만원/129만원
드레스룸제습기 70만원
특화조명기구(거실, 주방, 식탁) 280만원
에코델타시티 푸르지오 센터파크 홈페이지
https://www.prugio.com/hb/2022/ecodeltacity
2022.10.21 - 에코델타시티 푸르지오 센터파크 아파트 공공분양 분양가 최근경쟁률 시세비교 청약입지분석
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