파주운정3 경남아너스빌 디원 리버 아파트
경기도 파주시 파주운정3지구에서 동시에 공급되는 파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록)과 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록)는 당첨자 발표일이 서로 다르기 때문에 동시에 청약이 가능하다.
파주운정 경남아너스빌 디원 아파트는 지하 2층, 지상 20~28층 6개동 499세대 전용면적 84㎡~101㎡ 총 3개평면, 파주 운정3경남아너스빌 리버 아파트는 지하 2층, 지상 14~15층 8개동 457세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 파주운정 경남아너스빌 디원 분양가는 전용 84타입 4억800만원~4억9100만원, 전용 101타입 5억1300만원~5억6000만원, 파주운정 경남아너스빌 리버 분양가는 전용 59타입 3억5900만원~3억9780만원, 전용 84타입 4억5000만원~4억9810만원으로 책정되었으며, 두 단지 모두 6년간 전매가 금지되며 3년간 거주의무기간이 적용되기 때문에 청약신청시 유의해야 한다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 파주운정3경남아너스빌 디원(A18블록)
1. 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A18BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20~28층 6개동 총 499세대 중 일반분양 499세대
[특별공급 245세대(일반[기관추천] 36세대, 다자녀가구 50세대, 신혼부부 72세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 72세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 6월 예정
◆ 파주운정3경남아너스빌 리버(A48블록)
1. 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A48BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 14~15층 8개동 총 457세대 중 일반분양 457세대
[특별공급 286세대(일반[기관추천] 45세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 91세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 91세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 3월 예정
◆ 파주운정 경남아너스빌 디원, 파주운정 경남아너스빌 리버 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 14일
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 파주운정 경남아너스빌 디원, 파주운정 경남아너스빌 리버 아파트는 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2022.10.14.) 현재 파주시에 1년 이상 계속하여 거주한 자[(2021.10.14.) 이전부터 계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2022.04.14.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(파주시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 계속하여 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급한다.
◆ 분양권 전매제한 및 거주의무
-해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6년간 전매가 금지된다.
-본 아파트는 인근지역주택매매가격의 80%이상 100%미만에 해당하여 3년간 거주의무기간이 적용된다.
※ 파주운정3지구 파주운정 경남아너스빌 디원과 파주운정 경남아너스빌 리버는 모집공고일 및 청약일정이 동일하지만
당첨자 발표일이 상이하여(파주운정 경남아너스빌 디원 11월 1일, 파주운정 경남아너스빌 리버 11월 2일) 동시청약이 가능하다. 다만 동시에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 빠른 파주운정 경남아너스빌 디원만 당첨 인정이 되고 파주운정
경남아너스빌 리버는 당첨불가 처리된다.
2. 파주운정 경남아너스빌 디원 리버 입지
1. 분양가상한제 적용단지
-합리적인 분양가 4억원대 예정(84타입 기준)으로 보다 수월하게 내 집 마련이 가능한 분양가상한제 적용단지
2. GTX운정역(예정)까지 단 1KM대
-1KM대로 인접한 GTX-A 운정역 예정으로 삼성역까지 20분대로 진입 가능 및 지하철 3호선 연장(계획)으로 뛰어난 서울접근성
3. 편리한 중심생활 인프라
-역세상권(예정), 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 스타필드빌리지(예정), 메디컬클러스터(예정), 문발산단 등 가까이 둔 생활편의 및 업무시설
4. 도보거리 안심 교육환경
-걸어서 통학이 가능한 초중고교와 함께 교하도서관까지 도보거리에 있어 안심할 수 있는 우수한 교육환경
5. 희소성 높은 수변단지 프리미엄
-청룡두천(A18BL)과 문발천(A48BL) 수변공원이 단지 바로 앞에 있어 청정한 자연환경을 품은 힐링라이프 선사
6. 경남아너스빌만의 혁신설계
-59~101㎡ 선호도 높은 평면 구성부터 전 세대 맞통풍 구조 및 남향위주 배치, 거실 6.2m 이상, 침실 4.35m이상(84타입 기준) 등 광폭설계 적용
3. 파주운정 경남아너스빌 디원 리버 분양가
| <디원>공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억800만원 ~4억8800만원 |
| 84B | 4억1200만원 ~4억9100만원 |
| 101 | 5억1300만원 ~5억6000만원 |
| <리버>공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억5900만원 ~3억9550만원 |
| 59B | 3억6190만원 ~3억9780만원 |
| 84A | 4억5000만원 ~4억9450만원 |
| 84B | 4억5320만원 ~4억9810만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 신영지웰 운정신도시 | 4억5700만원 |
| 파주운정 디에트르 에듀타운 | 5억1910만원 |
올해 3월 파주시 동패동 파주운정3지구 A42블록에서 공급된 신영지웰 운정신도시 청약접수 결과, 362가구 모집에 1만3487건이 접수되어 평균경쟁률 37.26대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 1,812건이 접수되어 142.80대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 4억5700만원 당첨가점은 최저 58점 최고 70점이었다.
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올해 4월 파주시 다율동 파주운정3지구 A38블록에서 공급된 파주운정 디에트르 에듀타운 청약접수 결과, 252가구 모집에 1만2094건이 접수되어 평균경쟁률 47.99대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 890건이 접수되어 304대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억1910만원 당첨가점은 최저 57점 최고 64점이었다.
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힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 6억6000만원(22년9월)
운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 6억6800만원(22년9월)
초롱꽃8단지중흥S클래스(2022년/1262세대)
-84㎡ 5억350만원(22년7월)
파주운정신도시디에트르더퍼스트(2021년/820세대)
-84㎡ 최근매물 7억원
e편한세상운정어반프라임(2021년/1010세대)
-84㎡ 최근매물 8억7000만원
운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억9900만원(22년8월)
4. 파주운정 경남아너스빌 디원 평면도
파주운정 경남아너스빌 디원 평면도
5. 파주운정 경남아너스빌 리버 평면도
파주운정 경남아너스빌 리버 평면도
파주운정 경남아너스빌 디원 리버 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://pajuunjeong-honorsville.kr
6. 파주운정 경남아너스빌 디원 리버 청약일정
파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록)
특별공급 : 10월 24일
일반공급 1순위 : 10월 25일
일반공급 2순위 : 10월 26일
당첨자발표 : 11월 1일
계약체결 : 11월 14일~17일
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록)
특별공급 : 10월 24일
일반공급 1순위 : 10월 25일
일반공급 2순위 : 10월 26일
당첨자발표 : 11월 2일
계약체결 : 11월 18일~21일
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