아산 한신더휴
충청남도 아산시 권곡동에서 공급되는 아산 권곡 한신더휴 아파트는 지하 2층, 지상 15~20층 7개동 총 603세대 전용면적 84㎡~99㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 아산 한신더휴 분양가는 전용 84타입 3억6300만원~4억900만원, 전용 99타입 4억3000만원~4억7500만원으로 책정되었으며, 아산시, 충남, 대전, 세종시에 거주하는 만 19세이상 세대주 및 세대원으로 청약통장 가입기간 6개월이상(예치금 충족)이라면 1순위 청약이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 충청남도 아산시 권곡동 240-2번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~20층 7개동, 총 603세대 및 부대복리시설
[일반(기관추천)특별공급 52세대, 다자녀가구 특별공급 57세대, 신혼부부 특별공급 106세대, 노부모부양 특별공급 16세대, 생애최초 52세대] 포함
3. 입주예정시기 : 2025년 8월 예정
◆ 아산 한신더휴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 26일이며, 해당 주택건설지역인 충청남도 아산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에 금번 공급분은 1주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 아산 한신더휴 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.08.26) 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 아산 한신더휴는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.(단, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)
◆ 1순위 청약조건
1. 아산시, 충남, 대전, 세종특별자치시 거주
2. 만 19세이상 세대주 및 세대원 모두 청약가능
3. 청약통장 가입기간 6개월이상, 지역별/면적별 예치금 충족
4. 유주택자도 청약가능
◆ 충청남도 아산시는 비투기과열지구이며, 아산 한신더휴는 민간택지에서 공급되는 아파트이기 때문에 분양권 전매 제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%)완납 후 전매가 가능함.
2. 아산 한신더휴 입지
1. 생활의 중심
-롯데마트, 롯데시네마 등 중심상업지구 도보 생활권
-온양온천시장, 문화의거리 등 생활편의시설 인접
2. 교통의 중심
-곡교천로, 당진~천안고속도로(예정) 광역교통
-온양온천역, 시외버스터미널, KTX천안아산역 등
3. 교육의 중심
-단지 앞 권곡초, 아산중고, 한올중고 등 도보 학세권
-온양 중심학원가 인접으로 아이 키우기 좋은 단지
4. 자연의 중심
-도보거리 곡교천 산책로 및 곡교천 조망(일부세대)
-곡교천체육공원, 야영장, 파크골프장 등 레저공간
※ 학교배정사항
• 초등학생은 남측에 위치한 온양권곡초등학교로 배치예정임.
• 중학생의 중학군(구)은 온양학군임.
• 당 사업지 주택사업승인 신청으로 증가되는 중학생의 경우 2025년 3월 개교를 목표로 온양학군 내 기확보된 중학교 용지(아산모종샛들지구 등)에 중학교 신설을 추진하여 배치할 계획이나 학교 신설은 교육부 중앙투자심사 통과 시 확정되는 사항으로 신설 시기는 교육청 내부 정책의 변경에 따라 바뀔 수 있음.
• 당 사업지 주택사업승인 신청으로 증가되는 고등학생은 아산 권역의 고등학교에 분산 배치예정임
• 학교배정사항은 교육청 내부 정책의 변경에 따라 바뀔 수 있고, 이는 사업시행사와는 무관함.
3. 아산 한신더휴 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억6900만원 ~4억800만원 |
| 84B | 3억7000만원 ~4억900만원 |
| 84C | 3억6300만원 ~4억200만원 |
| 84D | 3억7000만원 ~4억900만원 |
| 84E | 3억7800만원 ~4억원 |
| 99 | 4억3000만원 ~4억7500만원 |
| 인근지역 최근공급분 | 주요타입 분양최고가 |
| 아산모종 리슈빌 더 스카이 | 59A㎡ 3억6100만원 67㎡ 4억1000만원 |
| 힐스테이트 모종 네오루체 | 74A㎡ 3억2600만원 84A㎡ 3억6580만원 99A㎡ 4억3320만원 |
2021년 4월 아산시 모종동에서 공급된 힐스테이트 모종 네오루체 청약접수 결과, 514가구 모집에 3만1,491건이 접수되어 평균경쟁률 61.27대 1을 기록했다. 최다청약건수와 최고경쟁률은 전용 99A타입으로 97가구 모집에 1만2326건이 접수되어 127.07대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 4억3320만원이었다.
다음으로 많은 청약건수가 많았던 전용 84A타입의 경우 159가구 모집에 1만1084건이 접수되어 69.71대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 3억6580만원 당첨가점은 최저 61점 최고 74점이었다.
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힐스테이트 모종 네오루체 ◆ 공급위치 : 충남 아산시 모종동 아산모종1지구 도시개발구역 내 D1-1BL 모종 힐스테이트 네오루체 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 15~27층 9개동 총
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아산 모종 리슈빌 더 스카이 ◆ 공급위치 : 충청남도 아산시 모종동 562-1번지 일대 ◆ 공급규모 : 지하 5층~지상 40층 2개동 총 268세대 2개동 총 268세대 중 일반공급 134세대 [특별공급 134세대 →
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아산더샵퍼스트타워(2009년/390세대)
-99㎡ 3억5000만원(22년5월)
서해그랑블2단지(2009년/537세대)
-84㎡ 2억3000만원(22년8월)
아산벨코어스위첸(2026년/299세대)
-84㎡ 4억8989만원(22년6월)
모종캐슬어울림1단지(2017년/792세대)
-84㎡ 4억2500만원(22년7월)
4. 아산 한신더휴 평면도
아산 한신더휴 평면도
아산 한신더휴 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 아산 한신더휴 청약일정
특별공급 : 9월 5일
일반공급 1순위 : 9월 6일
일반공급 2순위 : 9월 7일
당첨자발표 : 9월 15일
서류제출 : 9월 19일~23일
계약체결 : 9월 26일~28일
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