힐스테이트 모종 네오루체
◆ 공급위치 : 충남 아산시 모종동 아산모종1지구 도시개발구역 내 D1-1BL 모종 힐스테이트 네오루체 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 15~27층 9개동 총 927세대
[특별공급 413세대(일반[기관추천] 80세대, 다자녀가구 91세대, 신혼부부 161세대, 노부모부양 26세대, 생애최초 55세대 포함)]
◆ 입주시기 : 2023년 8월 예정
◆ 힐스테이트 모종 네오루체의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 16일이며, 해당 주택건설지역인 충청남도 아산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됨.
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.04.16.) 현재 충청남도 아산시에 거주하거나 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 충청남도 아산시 거주자가 우선함.
◆ 청약 1순위 자격요건
1. 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능
2. 아산시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
(단, 경쟁 발생시 아산시 거주자 우선)
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 충족
4. 유주택자도 청약가능(85㎡이하 가점제40%+추첨제60% / 85㎡초과 추첨제 100%)
◆ 본 아파트는 수도권 외 광역시가 아닌 지역에서 공급하는 아파트로서 관련 규정에 의거 전매행위 제한기간이 없음.
단, 향후 관계법령 등 개정에 따라 조정될 수 있으며 아파트의 분양권전매는 계약금(10%) 완납 및 계약 체결 이후 사업주체의 일정에 따라 진행될 예정임.
힐스테이트 모종 네오루체 입지 교통
힐스테이트 모종 네오루체가 들어서는 모종1지구는 아파트와 단독주택 등 주거시설과 함께 근린공원, 녹지, 도로 등의 기반시설이 조성되는 도시개발사업으로 진행되고 있다.
단지는 지하철 1호선 온양온천역 및 풍기역(예정)과 아산시외버스터미널, 천안아산역(KTX), 아산IC(예정) 등이 가까워 서울, 수도권 및 전국으로 이동이 편리하다. 또한 온천대로를 통해 아산 도심 및 천안으로의 이동이 수월하며 서해안 고속도로, 경부고속도로, 21번 국도, 45번 국도 등을 이용하여 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시로의 접근도 가능하다.
삼성디스플레이시티, 아산탕정테크노일반산업단지 등이 가까운 직주근접 입지를 갖추고 있으며 삼성전자가 오는 2025년까지 삼성디스플레이 아산사업장에 13조원을 투자할 예정으로 약 8만명의 고용 창출에 따른 인구유입 및 아산시 도시 발전 등을 기대해 볼 수 있다.
◆ 아산 비전의 중심
- 새롭게 조성되는 아산 신흥 주거타운의 중심
- 삼성전자의 13조 투자 프리미엄 수혜지
◆ 사통팔달 광역교통망
- 온천대로 접근이 용이하고 온양온천역, 풍기역(예정), 터미널, KTX 등
- 천안 및 서울, 수도권으로 이동이 빠른 편리한 교통망
◆ 편리한 중심생활
- 하나로마트, 이마트, 롯데마트 등 생활인프라 인접
- 도보거리 신리초등학교, 학원가 등 우수한 교육환경
◆ 직주근접 라이프
- 삼성디스플레이시티2, 아산탕정테크노일반산업단지 등
- 산업단지와 가까운 워라밸 주거단지
※ 학교 배정
- 본 아파트의 초등학생은 신리초등학교에 배치 예정이며, 중학생은 온양학군에 배치 예정입니다.
힐스테이트 모종 네오루체 분양가 주변시세
74A㎡ 2억8690만원~3억2600만원
84A㎡ 3억2190만원~3억6580만원
84B㎡ 3억2070만원~3억6440만원
99A㎡ 3억9860만원~4억3320만원
힐스테이트 모종 네오루체 인근에 위치하고 있는 모종 금호어울림 아이퍼스트(충남 아산시 모종동 588-1번지 일원)는 2019년 9월 일반청약을 진행하였으며, 2순위 청약접수까지 마친 결과 평균경쟁률 1.5대 1을 기록했다. (전용면적 84타입 최고가 기준 2억8250만원)
충남 아산시 모종동 아파트시세
준공 15년이하, 300세대 이상 실거래가
모종캐슬어울림1단지(2017년/792세대)
- 84㎡ 4억4000만원(21.3월)
모종캐슬어울림2단지(2017년/794세대)
- 84㎡ 4억2000만원(21.3월)
모종캐슬어울림3단지(2017년/516세대)
- 84㎡ 4억9100만원(21.3월)
모종금호어울림아이퍼스트(2022년2월/463세대)
- 84㎡ 3억4409만원(21/3월)
아산모종푸르지오(2008년/427세대)
- 84㎡ 2억7000만원(21.4월)
모종e편한세상(2006년/754세대)
- 84㎡ 2억4800만원(21.4월)
모종한성필하우스2차(2010년/374세대)
- 84㎡ 3억4500만원(21.2월)
힐스테이트 모종 네오루체 평면도
힐스테이트 모종 네오루체 평면도 74㎡,84㎡,99㎡
사이버모델하우스
https://www.hillstate-hec.co.kr/cybermodel/mojong/vr/tour.html
힐스테이트 모종 네오루체 청약 분양일정
특별공급 : 4월 26일
일반공급 1순위 : 4월 27일
일반공급 2순위 : 4월 28일
당첨자발표 : 5월 7일
입주자모집공고문
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