1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크
경기도 연천군 전곡읍에 위치하는 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트는 지하 1층 지상최고 27층 10개동 총 845세대 로 전용면적 65㎡부터 220㎡까지 총 8개 타입의 다양한 평면으로 구성되어 있다. 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트는 2022년 개통을 앞두고 있는 지하철 1호선 전곡역과 GTX-C노선이 예정되어 있으며, 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고 기존 당첨사실이 있어도 무관하며 유주택자 및 다주택자도 모두 청약이 가능한 비규제지역 프리미엄이 장점이다.
공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층, 지상 14~27층 10개동 총 845세대 및 부대복리시설
[특별공급 365세대(일반[기관추천] 65세대, 다자녀가구 81세대, 신혼부부 132세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 65세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정 : 2024년 12월 예정
4. 주차대수 : 일반형 650대, 확장형 336대, 경형 66대, 장애인전용 22대로 전기주차 12대가 포함되어 구성 예정
◆ 일반(기관추천) 특별공급 : 65세대
최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분
(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)
※ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 및 도시재생 부지제공자 제외
◆ 다자녀가구 특별공급 : 81세대
최초 입주자모집공고일 현재 연천군에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함)이상을 둔 현재 무주택세대구성원
◆ 신혼부부 특별공급 : 132세대
최초 입주자모집공고일 현재 연천군에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준 또는 자산 기준을 충족하는 자
◆ 노부모부양 특별공급 : 22세대
최초 입주자모집공고일 현재 연천군에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함)
◆ 생애최초 특별공급 : 65세대
최초 입주자모집공고일 현재 연천군에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자
- 무주택세대구성원
- 입주자모집공고일 현재 과거에 한 번이라도 주택(분양권 등)을 소유한 사실이 있는 경우는 생애최초 특별공급의 대상이 될 수 없음.
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 올라 있는 자녀를 말함)가 있는 자 또는 1인 가구
◆ 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크의 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 29일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 연천군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크는 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 연천군에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 연천군 거주자가 우선함.
◆ 비규제지역 청약혜택
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능
2. 유주택자, 다주택자도 청약가능
3. 청약통장 가입시 누구나 2순위 청약가능
4. 기존 당첨사실이 있어도 청약가능
◆ 전매제한기간
소유권 이전 등기시(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 제한
전곡역 제일풍경채 리버파크 입지교통
1. 더 빠르고 편리해지는 서울생활권
-2022년 개통 예정인 지하철 1호선 전곡역
-서울 접근성을 높이는 GTX-C노선(예정)
-서울 및 수도권 이동이 편리한 3번국도 우회도로 개통
-서울~양주~연천간 고속도로(추진)
-수도권 제2순환고속도로 개통(예정)
2. 한탄강 조망을 품은 힐링생활권
-일상이 프리미엄이 되는 한탄강 조망(일부제외)
-지상에 차 없는 쾌적한 공원형 단지 설계(일부제외)
-아이 키우기 좋은 단지 내 국공립어린이집(예정)
-인접한 초,중,고교의 우수한 교육환경
-캠핑족의 성지, 한탄강 관광지 인접
3. 내일이 기대되는 비전중심권
-K푸드의 거점이 될 연천BIX은통일반산업단지
-전곡리 선사문화체험 관광벨트 조성
4. 앞선 생활을 누리는 혁신공간특권
-남향위주 단지배치, 4BAY 혁신설계
-자부심을 높이는 고품격 커뮤니티시설
-팬트리, 드레스룸 등 여유로운 수납특화
-1,138대 넓은 주차공간
◆ 주변 환경
• 단지 외부 도시계획시설(도로 등)의 조성 레벨에 따라 인접한 단지경계부분에 옹벽 또는 조경석쌓기 설치로 저층부 조망권 및 일조권이 침해될 수 있음
• 단지 동측 경원선(1호선) 철도가 인접하여 소음 및 진동으로 인한 환경권 제약이 있을 수 있음
◆ 학교 관련 유의사항
• 본 단지의 입주에 따른 유입학생(초,중등학생)은 경기도 연천교육지원청이 지정하는 전곡초, 전곡중학교에 배치 예정
전곡역 제일풍경채 리버파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 65 | 2억4892만원 ~2억8892만원 |
| 74A | 3억177만원 ~3억2177만원 |
| 74B | 3억118만원 ~3억3118만원 |
| 84A | 3억1954만원 ~3억6554만원 |
| 84B | 3억2064만원 ~3억6564만원 |
| 108 | 4억3847만원 ~4억7147만원 |
| 109 | 4억3934만원 ~4억7234만원 |
| 220 | 12억9402만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 | 3억6564만원 |
| e편한세상 연천웰스하임 (연천읍 옥산리 860) |
2억9600만원 |
전곡예일세띠앙(2006년/359세대)
-84㎡ 2억4700만원(22년3월)
석미모닝파크(2006년/171세대)
-84㎡ 2억9500만원(22년1월)
전곡역 제일풍경채 리버파크 평면도
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 평면도
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 홈페이지
(사이버모델하우스)
전곡역 제일풍경채 리버파크 청약일정
특별공급 : 5월 9일
일반공급 1순위 : 5월 10일
일반공급 2순위 : 5월 11일
당첨자발표 : 5월 17일
서류제출 : 5월 20일~28일
계약체결 : 5월 30일~6월 1일
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 과천 위버필드 줍줍 무순위 분양가 청약유의사항 과천아파트시세 분석 (0) | 2022.04.29 |
|---|---|
| 제주 푸르지오 더 퍼스트 분양가 비교 평면도 서귀포 입지VR 전망분석 (0) | 2022.04.29 |
| 만촌 자이르네 아파트 분양가 평면도 대구 만촌동 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석 (0) | 2022.04.29 |
| 송도 럭스 오션 SK뷰 무순위 줍줍 분양가 청약자격 최종경쟁률 아파트 유상옵션분석 (0) | 2022.04.28 |
| 신설동역 자이르네 도시형생활주택 vs 오피스텔 분양가 청약자격 비교분석 (0) | 2022.04.27 |
