북서울자이 폴라리스 무순위 청약
올해 1월 강북구 미아동에서 공급된 북서울자이 폴라리스 1순위 청약접수 결과 총 295가구(특별공급 제외) 모집에 1만157건이 접수되어 평균경쟁률 34.43대 1을 기록했으며, 전용면적 38㎡~112㎡ 총 12개 주택형 모두 1순위 마감되었다.
최고경쟁률은 전용 59m²A타입으로 9가구 모집에 2174건이 접수되어 241.56대 1을 기록했으며, 청약 접수 건수가 가장 많았던 전용112m²타입은 62가구 모집에 2262건이 접수되어 36.48대 1을 기록했다. 그러나 아이러니하게도 전용112m²타입 무순위 청약에서 가장 많은 세대수(10가구)가 쏟아져 나왔다.
1. 공급내역
■ 서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아3구역주택재개발 정비사업)
■ 지하 3층, 지상 8~22층 15개동 아파트 일반분양 327세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여 물량 18세대
■ 2024년 8월 입주 예정
| 공급평형(전용)/㎡ | 공급가(발코니확장별도) |
| 42B | 4억8800만원 ~4억9800만원 |
| 84B | 9억4600만원 ~10억400만원 |
| 112 | 12억6500만원 ~13억1700만원 |
| 공급평형(전용)/㎡ | 일반분양 경쟁률 |
| 42B | 71.4 : 1 |
| 84B | 18.25 : 1 |
| 112 | 36.48 : 1 |
■ 북서울자이 폴라리스에 입주자(추가입주자)로 선정 시 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리되어 향후 재당첨 제한 10년 등 제한을 받게된다.
■ 북서울자이 폴라리스의 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2022년 3월 25일이며, 무순위(사후) 공고일 현재 해당 주택건설지역(서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 성년자를 대상으로 공급한다.(단, 외국인은 청약 불가, 본인 및 배우자 그리고 그 세대를 구성하고 있는 세대구성원 전원이 무주택자여야 한다.)
■ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없음
(본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가).
■ 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택 포함)에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약신청하여 당첨시 부적격 당첨 또는 무효처리됨.
■ 전매제한기간 : 소유권이전 등기일까지(5년을 초과하는 경우 5년)
2. 청약자격 및 일정
■ 북서울자이 폴라리스 무순위 청약 자격요건
-당첨후 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 타 신규 분양단지 청약제한기간 10년적용(규제지역)
-무순위 모집공고일 현재 등본산 서울특별시에 거주하는 내국인
-주민등록등본상 세대원 전부 무주택인 무주택 세대 구성원
-아파트 계약금 20% 준비된 자
* 1세대 1건 청약만 가능하며 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매 부양)만 청약가능
* 본 단지는 등기 후 전매 가능
■ 청약신청 제한
-북서울자이 폴라리스(최초 입주자모집공고)에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
-북서울자이 폴라리스(최초 입주자모집공고)에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
-부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
-과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
-공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
| 무순위 인터넷청약 | 3월 30일 |
| 당첨자발표 | 4월 4일 |
| 서류접수 | 4월 5일~7일 |
| 당첨자계약 | 4월 11일 |
3. 북서울자이 폴라리스 vs 한화포레나 미아
| 북서울자이 폴라리스 | 한화포레나 미아 |
| 강북구 미아동 791-364번지 | 강북구 미아동 705-1번지 |
| 지하 3층, 지상 8~22층 15개동 총 327세대 |
지하 5층~지상 29층 4개동 총 424세대 |
| 2024년 8월 입주예정 | 2025년 11월 입주예정 |
| 전용84 분양최고가 10억3100만원 |
전용84 분양최고가 11억5003만원 |
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4. 배치도 및 평면도(1월 분양기준)
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북서울자이 폴라리스 ◆ 공급위치 : 서울시 강북구 미아동 791-364번지 일대 미아3구역 북서울 자이 폴라리스 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 8~22층 15개동 총 1,045세대[조합 561세대(보
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