서광교 파크뷰
광교생활권을 공유할 수 있는 서광교 파크뷰는 올해 5월 입주를 앞두고 있는 후분양 아파트로 신분당선 연장과 인덕원-동탄복선전철이 예정되어 있으며, 주변에는 광교산과 광교저수지, 광교공원 등 숲세권,공세권 입지가 특징이다. 또한 단지 주변으로 초등학교부터 대학교까지 다양한 학교들이 위치해 있어 우수한 교육환경을 두루 갖추고 있다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 수원시 장안구 연무동 18-2외 2필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 15층 1개동 총 72세대
[특별공급 40세대(일반[기관추천]특별공급 6세대, 다자녀가구 특별공급 3세대, 신혼부부 특별공급 20세대, 생애최초 특별공급 8세대, 노부모부양 특별공급 3세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2022년 5월 예정
◆ 서광교 파크뷰의 최초 입주자모집공고일은 2022년 3월 11일이며, 해당 주택건설지역인 수원시 장안구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.03.11.) 현재 수원시에 거주하거나 수도권(기타 경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 2년 이상 계속 거주자(2020.03.11.이전부터 가 우선함.
◆ 전매제한기간
-특별공급 : 5년
-일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
서광교 파크뷰 입지교통
1. 광역교통망 쾌속교통 네트워크
-영동고속도로, 용인~서울고속도로, 수원외곽순환도로
-신분당선 연장(예정), 인덕원~동탄복선전철(예정)
-광교산로를 통해 경수대로, 창룡대로 진입 용이
2. 광교산, 광교저수지 쾌적숲세권 라이프
-광교산, 광교저수지, 광교공원을 산책하는 힐링 라이프
-팔달산, 동공원, 연암공원 등이 가까운 쾌적한 환경
-수원월드컵경기장/스포츠문화센터, 수원종합운동장 등 문화체육시설 인접
3. 초중고~대학교까지 우수한 교육인프라
-창용초, 창용중, 수원외고, 창현고, 유신고, 경기과고, 수원농생명과학고 등 명문학군
-경기대학교(수원캠), 아주대학교 등 인접
-경기중앙교육도서관, 수원외국어마을, 창룡도서관 인접
4. 광교생활권 멀티 생활인프라
-반딧불이 연무시장을 비롯 이마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, 광교롯데아울렛 등 풍부한 쇼핑시설
-아주대학교병원, 성빈센트병원 등 의료시설 인접
-경기도교육청, 광교테크노밸리, 경기도청 신청사 인접
서광교 파크뷰 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 41F | 2억7270만원~ 2억9420만원 |
| 44C | 2억8760만원~2억9940만원 |
| 59A | 4억2730만원~4억4910만원 |
| 59B | 4억2920만원~4억4680만원 |
| 61B-1 | 5억1000만원 |
| 61E | 4억2340만원~4억4860만원 |
| 66D | 4억3490만원~4억6220만원 |
| 75G | 5억9000만원 |
※ 발코니 확장 공사는 확장으로 인한 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목 증가비용이 정산된 금액을 무상으로 시공하며, 공동주택 공급금액과 별도로써 부가가치세는 계약자 부담임.
| 전용면적59㎡(최고가) | |
| 서광교 파크뷰 | 4억4910만원 |
| 서광교 파크 스위첸 | 4억6200만원 |
| 더샵 광교산퍼스트파크 | 4억1260만원 |
2020년 6월 연무동에서 공급된 서광교 파크 스위첸(연무동 224번지) 1순위 청약 접수 결과 226가구(특별공급 제외) 모집에 7771건이 접수되어 평균경쟁률 34.38대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡타입으로 32가구 모집에 3714건이 접수되어 116.06대 1을 기록했다.
2020년 4월 조원동에서 공급된 더샵 광교산퍼스트파크(장안구 조원로 61) 1순위 청약결과 284가구(특별공급 제외) 모집에 당해 지역에서만 평균경쟁률 18.8대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용면적 59㎡A타입으로 20가구 모집에 661건이 접수되어 33.1대 1을 기록했다.
더샵광교산퍼스트파크(2022년5월/666세대)
-59㎡ 5억6500만원(21년4월), 최근매물 7억3000만원
광교역참누리포레스트(2015년/356세대)
-59㎡ 7억5000만원(22년2월)
서광교 파크뷰 평면도
서광교 파크뷰 평면도
서광교 파크뷰 홈페이지
(사이버모델하우스)
서광교 파크뷰 청약일정
특별공급 : 3월 21일
일반공급 1순위(당해) : 3월 22일
일반공급 1순위(기타) : 3월 23일
일반공급 2순위 : 3월 24일
당첨자발표 : 3월 30일
해당지역 : 수원시 2년이상 계속거주
기타지역 : 수원시 2년미만, 경기/서울/인천 거주
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