힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 아파트 단지여건 유상옵션 특별공급 경쟁률

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 

- 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록 광교중앙역 힐스테이트 퍼스트

- 지하 7층, 지상 20층 4개동 총 211세대

- 2024년 8월 입주 예정

 

◆ 1순위 청약자격 조건
- 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

◆ 광교중앙역 3번출구 초역세권
- 지하철 출입구에서 단지로 바로 진입이 가능한 초역세권 입지

◆ 중소형 위주 단지설계
- 전용 60㎡/69㎡/84㎡ 등 중소형 면적구성으로 활용도 높은 주거공간

◆ 전 세대 남동,남서향 위주 배치
- 남동,남서향 / 맞통풍 판상형 위주 설계로 효율적인 채광과 통풍은 물론 공간효율성 극대화

◆ 지상에 차 없는 단지
- 지하주차장 위주의 설계로 보행자 중심의 쾌적한 단지 실현

 

 

일반공급 1순위 : 9월 14일
일반공급 2순위 : 9월 15일
당첨자발표 : 9월 29일

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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 모집공고문.pdf

1.06MB

 

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 특별공급 경쟁률

 

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지여건

<입주자모집공고문 中>

- 계약세대가 속한 동의 위치, 층, 향에 따라 일조량에 차이가 날 수 있고, 일부 세대는 하루 종일 일조가 되지 않는 영구음영 세대가 생길 수 있는 점을 인지하고 청약 및 계약을 체결해야 합니다.

- 학교 및 학군 관련 사항
본 아파트 부지 인근 융합(초10)에 초등학교 설립을 위한 사전절차가 진행중이며, 교육부 중앙투자심사를 통과한 뒤 학교설립이 확정됨. 초등학교 통학구역은 산의초등학교이며, 중학교는 광교중학군[광교중, 이의중, 연무중, 수원다산중, 광교호수중]에 속하며 학군 내 지망별 컴퓨터 추첨에 의하여 배정되므로 거주지 인근 중학교로의 배정(입학)이 어려울 수 있음. 고등학교는 관내 기존학교에 배치가능하며 수원관내 일반고(자율형 공립고 포함)는 경기도교육청 고등학교 입학전형에 의거 평준화 지역 배정 방법을 따름.

- 단지 북동측의 도시계획시설(지하차도 등), 공공청사부지, 가로수 및 남동측 구 경기신용보증재단 부지(업무시설부지) 등 사업부지 외의 인접 개발계획은 사업주체의 시공책임이 아니며, 규모, 높이, 형태, 세부 디자인 등이 변경될 수 있으며, 공사가 지연 될 수 있습니다.

- 사업부지 북서측과 남서측에는 도로가 위치하고 있고, 부지 북동측의 도시계획도로(지하차도 등)와 남동측의 구 경기신용보증재단부지 및 미디어센터 등은 관계기관의 계획에 의해 조성 예정입니다. 현재 설치되어 있거나, 향후 예정되어 있는 도시계획도로 및 인접 건물 및 시설 등으로 인해 일부 일조, 조망 등의 제한, 소음, 분진이 발생할 수 있으며, 건물 특성상 별도의 방음벽을 설치할 수 없으므로 이에 대해 수분양자는 반드시 확인 후에 계약하시기 바랍니다.

- 본 사업부지 북동측에 인접하여 개발예정인 도시계획시설(지하차도 등)로 인해 소음, 진동, 분진, 미관저해, 조망불리 등 환경권 침해를 받을 수 있으니 사전에 충분히 검토한 후에 청약 신청 및 계약 체결하시기 바라며, 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다. 또한 도시계획시설의 세부 개발계획은 관련기관의 사업계획에 따라 변경될 수 있습니다.

- 단지 북동측, 단지 외 시설인 지하차도 상부의 구조물(도시계획시설)로 인해 이와 인접한 일부 세대는 소음, 진동, 냄새, 매연, 미관저해 등의 환경권 침해를 받을수 있으며 해당시설물은 현재 기본계획 진행중이며, 사업주체의 결정에 따라 위치, 높이, 길이, 마감 등 세부계획은 변경될 수 있습니다.

- 본 건물은 지하3층에 광교중앙역(지하철역)과 연결되는 연결보행통로가 설치 예정이며, 지하2층에 광교중앙역 환승센터(버스)와 연결되는 연결보행통로가 설치 예정, 지하1층에 경기도 융합타운과 연결되는 연결보행통로가 설치 예정으로 
향후 관련기관 협의 등에 의하여 위치, 크기, 너비, 높이, 레벨, 마감, 설치형태 등 세부계획은 변경될 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

 

 

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 유상옵션

- 발코니확장 미선택시 시공 및 공간 부족등의 사유로 유상옵션 선택이 불가할 수 있음
- 천장형 시스템에어컨은 유상옵션품목으로 미선택 시 2개소(거실 : 스탠드형, 침실1 : 벽걸이형) 냉매배관이 기본 제공되며 천장형 에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인 배관은 설치되지 않음.
- 빌트인 주방가전 미선택시 기본형 수납공간 등으로 시공됨.

 

 

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 평면도 69㎡ 
발코니 확장 390.9만원
시스템 에어컨 352만원~703만원

거실 보이스홈 90만원
거실 H벨 13.7만원
거실 살균청정환기시스템 193만원
비데(공용욕실) 15만원
식기세척기 65만원
기능성 오븐 40만원
쿡탑(하이라이트 2구+인덕션 1구 or 인덕션 3구)  46만원

중문 105만원
현관클린시스템(빌트인 클리너) 23만원
현관 천장형 에어샤워 50만원
지문인식 도어락 16.5만원

침실3 붙박이장_반침장 99만원
거실 아트월 - 포세린 타일(32만원)/세라믹 타일(171.4만원)

미세먼지 저감 방충망 157만원

<바닥재- 강마루_헤링본 시공>
- 거실, 주방, 복도, 펜트리 62.2만원
- 거실, 주방, 복도, 펜트리, 침실2(거실+침실2 통합형) 80.2만원

 

<기본확장형 주방>

주방상판 세라믹 타일 187.3만원
주방벽 - 엔지니어드 스톤(104.7만원)/세라믹 타일(218.7만원)

빌트인 김치냉장고
- 오픈장(130만원)/키큰수납장_수입하드웨어(169만원)
빌트인 김치냉장고
- 오픈장(135만원)/키큰수납장_수입하드웨어(174만원)

<수납강화형 주방>
삼성전자 빌트인 비스포크(냉동, 냉장, 김치)
- 엔지니어드 스톤(주방벽) 706.3만원
- 세라믹 타일(주방벽+상판) 1094.1만원

LG전자 빌트인 오브제(냉동, 냉장, 김치)
- 엔지니어드 스톤(주방벽) 729.1만원
- 세라믹 타일(주방벽+상판) 1116.9만원

 

현관 팬트리

현관클린시스템

중문

복도 팬트리

거실공간

침실2공간

강마루 헤링본시공

수납강화형주방

침실1

H드레스퀘어

 

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사이버모델하우스

http://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/854/index.html

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 e-모델하우스

 

2021.09.03 - 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 분양가 평면도 아파트 시세 입지VR 전망분석

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