지행역 센트레빌 파크뷰 분양가 평면도 동두천 지행동 아파트시세 입지전망분석

지행역 센트레빌 파크뷰 

◆ 공급위치 : 경기도 동두천시 지행동 691-2 (생연택지개발지구 B10BL)

◆ 공급규모 : 지하 1층, 지상 13~20층 5개동 총 314세대
[특별공급 180세대(일반[기관추천]특별공급 31세대, 다자녀가구특별공급 31세대, 신혼부부특별공급 62세대, 노부모부양특별공급 9세대, 생애최초특별공급 47세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2023년 10월 예정

 

◆ 지행역 센트레빌 파크뷰 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2021년 6월 25일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 동두천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.(주택형 전용면적 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제, 60%는 추첨제로 선정)

◆ 지행역 센트레빌 파크뷰는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하지만, 당첨이 되면 10년간 재당첨이 제한되며 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기시까지 전매제한이 있다.

◆ 분양가상한제 적용주택 입주자 거주의무기간
- 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격“의 100퍼센트 이상인 경우로 의무거주기간을 적용받지 않는다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.06.25.) 현재 동두천시 및 경기도에 거주하거나 수도권(서울특별시,인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 동두천시 거주자가 우선한다.

 

◆ 청약 1순위 자격요건
- 만 19세 이상 누구나
- 동두천 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자
(단, 경쟁 발생시 동두천시 거주자 우선)
- 청약통장 가입기간 12개월 경과, 예치금 200만원 이상 충족
- 유주택자도 청약 가능(가점제40%+추첨제60%)
(2018년 12월 11일 이후 분양권 또는 입주권 취득/매수시 유주택자 해당)

◆ 지행역 센트레빌 파크뷰(비조정대상지역) 세대혜택
- 중도금 대출 세대당 2건
- 다주택자 일반세율, 장기보유 특별공제 적용가능
- 양도소득세 비과세 기준(보유요건(2년) 충족시 비과세(1세대1주택기준))

 

동부건설(주) 2020년 시공능력평가 도급순위

 

 

지행역 센트레빌 파크뷰 입지 교통

지행역 센트레빌 파크뷰는 동두천 최고의 입지를 자랑하는 지행동 생활권으로, 지행동은 동두천의 강남으로 불리는 아파트 밀집지역으로 쾌적한 주거환경 뿐만 아니라 중심상권과 인접해 있기 때문에 각종 생활편의시설을 편리하게 누릴 수 있는 우수한 정주여건을 갖추고 있다. 
단지는 수도권 지하철 1호선 지행역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지이며, 지행역을 중심으로 형성되어 있는 상업시설도 이용이 가능하다. 또한 하나로마트, 홈플러스 익스프레스. CGV 등 각종 편의시설과 관공서가 인접해 있고 인근 신천초, 사동초, 생연중 등을 품고 있어 학세권 단지로도 인기가 높으며, 동두천중앙고, 동두천외고 등 명문학교와 역을 중심으로 형성된 학원가도 이용할 수 있다.

- 도보 10분대로 지행역을 이용할 수 있는 쾌속교통의 중심
- 단지 바로 앞에 대형 근린공원이 펼쳐진 여유로운 휴식의 중심
- GTX-C노선 연장, 국가산업단지 조성 등 동두천 비전의 중심
- 검증된 브랜드 센트레빌이 선사하는 혁신 주거문화의 중심
- 신천초, 병설유치원이 도보 약 2분 거리에 있는 교육의 중심
- 동두천 최대 중심상권을 가까이에서 누리는 편리한 생활의 중심
- 전세대 84㎡ 타입 설계, 남향 위주 단지배치 등 쾌적한 일상의 중심

 

* 초등학교는 동두천신천초등학교, 중학교는 동두천시 중학군에 배치할 예정이며, 입주시점의 학생배치여건에 따라 초등학교 통학구역 및 중학교 중학군(구)이 변경될 수 있음. 또한 본 사업으로 유입되는 고등학생은 관내 고등학교에 배치 가능하며, 교육부의 급당 학생수 정책, 저출산에 따른 학생수 감소 및 개발계획 변경에 따라 학교 설립, 학급당 학생수는 변경될 수 있음.

 

지행역 센트레빌 파크뷰 분양가 주변시세

84A㎡ 3억1900만원~3억6300만원(최상층다락)
84B㎡ 3억1800만원~3억6200만원(최상층다락)

 

 

동두천시 지행동 아파트시세

지행동 부영3단지(2003년/380세대)
- 84㎡ 2억9700만원(21.5월)

동두천 송내주공1단지(2004년/1862세대)
- 84㎡ 2억9000만원(21.6월)

지행역 동원베네스트(2009년/486세대)
- 84㎡ 3억4000만원(21.4월)

지행동양엔파트(2011년/500세대)
- 84㎡ 2억9800만원(21.6월)

 

지행역 센트레빌 파크뷰 평면도

 

 

 

 

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지행역 센트레빌 파크뷰 사이버모델하우스

http://www.jihaeng-centreville.co.kr/html/sub/sub_0303.php

지행역 센트레빌 파크뷰

 

 

지행역 센트레빌 파크뷰 청약 분양일정

특별공급 : 7월 5일
일반공급 1순위 : 7월 6일
일반공급 2순위 : 7월 7일
당첨자발표 : 7월 13일

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지행역 센트레빌 파크뷰 입주자모집공고문.pdf

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지행역 센트레빌 파크뷰 모델하우스 : 동두천시 생연동 745-13