역삼 센트럴 2차 아이파크 분양가 평면도 입지VR 주변시세 전망분석

강남의 중심 아이파크 라이프

역삼 센트럴2차 아이파크

◆ 공급위치 : 서울시 강남구 역삼동 712-5 역삼 센트럴2차 아이파크

◆ 공급규모 : 지하 4층~ 지상 7층, 공동주택 (도시형생활주택) 67세대

◆ 입주예정일 : 2022년 06월

◆ 서울시 강남구는 투기지역, 투기과열지구 및 청약과열지역이며, 역삼 센트럴2차 아이파크는 도시지역에 건설하는 300세대 미만의 국민주택규모에 해당하는 주택(도시형 생활주택)으로서 최초로 주택공급 계약체결이 가능한날부터 소유권 이전등기시까지 전매가 금지됨.

◆ 역삼 센트럴2차 아이파크는 분양가 상한제를 적용받지 않으며 청약통장, 순위와 무관하며 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨 제한 등은 적용되지 않음.

◆ 청약신청금 및 납부방법

◆ 1인당 신청가능 건수 : 도시형생활주택은 각 군별 1인당 1세대씩, 총 3건까지 청약 신청 가능함.

(단, 동일인이 동일군에 2세대 이상 중복 당첨시 청약신청 모두를 무효처리 함.)

역삼 센트럴2차 아이파크 입지 및 지하철 교통

역삼 센트럴2차 아이파크 조감도

역삼 센트럴2차 아이파크 위치

역삼 센트럴2차 아이파크는 작년 개나리4차 아파트 재건축을 통해 일반분양을 진행했던 역삼 센트럴 아이파크에 이은 두번째 단지로 1,2인 가구를 겨냥한 소형 평형을 중심으로 구성된 도시형생활주택이다. 

단지가 위치하는 역삼동은 주요업무지구와 고급주거시설이 밀집되어 있으며 지하철 2호선과 분당선이 만나는 선릉역과 분당선 한티역 역세권 단지로 도보 이용이 가능하며, 특히 2호선 이용시 강남일대 뿐만 아니라 종로 및 여의도 등 주요 업무지구의 접근성이 뛰어나며 분당선 이용시에는 서울 외곽지역 이동도 편리하다. 

◆ 빠르게 누리는 특급교통

- 지하철 선릉역(2호선, 분당선)과 한티역(분당선)

- 올림픽대로, 동부간선대로를 통해 편리하게 이동

◆ 꿈을 키우는 명문학군

- 도성초, 역삼중, 진선여자중고 도보거리

- 대치동 학원가와 인접한 우수한 교육환경

◆ 부러움이 되는 명품생활

- 도보거리 이마트, 롯데백화점, 세브란스병원, 코엑스몰

- 코엑스, 테헤란로 등 국제 비즈니스의 중심지

◆ 독보적인 강남 프리미엄

- 국제금융,무역의 중심 테헤란로, 강남업무지구의 풍부한 배후수요

- 실거주겸 향후 시세차익을 기대할 수 있는 희소형 주거공간

◆ MICE 산업벨트의 중심

- 글로벌 도시 기능 강화 및 재정비를 위한 서울 개발 비전으로 상업, 의료, 문화, 관광, 벤처 등 MICE 산업벨트의 중심

◆ 영동대교 지하화 및 복합환승센터

- 양재IC~한남IC까지 지하화 및 지상공원화를 통한 교통환경개선 및 문화복합공간 개발조성사업

◆ 옛 르네상스 호텔 부지 개발사업

- 최고급 호텔, 오피스, 상업시설, 컨벤션 등이 결합된 38층 대형 복합시설 개발 예정

◆ 현대차 글로벌 비즈니스 센터(GBC)

- 현대자동차그룹 신사옥 및 자동차 박물관 전시장, 컨벤션, 호텔, 백화점 등 105층 규모로 개발 예정

선릉역(2호선,분당선), 한티역(분당선) 역세권

올림픽대로, 동부간선도로

테헤란로

강남대로

MICE 산업벨트 중심

영동대교 지하화, 복합환승센터 개발

롯데백화점, 코엑스, 세브란스병원

도성초, 역삼중, 진선여중, 대치동학원가

26개타입 67세대 도시형생활주택

역삼 센트럴2차 아이파크 분양가 및 주변시세

역삼 센트럴2차 아이파크(2020.10.23)

1군(19A~19B3) 전용19㎡

5억7580만원~6억580만원

2군(21A~24A2) 전용21㎡~24㎡

6억7330만원~7억6030만원

3군(28A~30A1) 전용28㎡~30㎡

8억6400만원~9억3920만원

2019년 10월 일반분양을 진행했던 역삼 센트럴 아이파크 분양가는 3.3㎡당 평균 4750만원이었으며, 138가구 모집에 8975명이 청약을 신청하여 평균경쟁률 65대1을 기록했다. 

역삼 센트럴 아이파크 분양가

역삼 센트럴 아이파크 경쟁률

강남구 역삼동 실거래가 

준공 20년이하, 전용66㎡이하

역삼현대아이파크(2006년/541세대)

- 전용28㎡ 8억2000만원(20.9월) 최근매물 8억원~9억1000만원

역삼트레벨(2002년/45세대)

- 전용33㎡ 5억7000만원(20.6월) 최근매물 6억1000만원

역삼 센트럴2차 아이파크 평면도 배치도

역삼 센트럴2차 아이파크 단지배치도

※ 주차대수는 세대 당 1대 미만(공동주택 용도 48대)으로 계획되었다. 

동호수배치도

◆ 개방감과 편의성을 높인 단지배치

- 채광과 통풍을 극대화한 단지배치 뿐만 아니라 2면이 도로를 접하고 있기 때문에 차량 진출입이 자유로우며 이동 편의성을 더한 1층 필로티 설계

◆ 쾌적함에 편안함을 더한 필로티

- 1층 필로티 공간에 로비가든 형태의 화단과 다양한 용도로 활용할 수 있는 휴게공간을 마련해 쾌적한 생활 환경 조성

◆ 자연의 싱그러움을 담은 옥상정원

- 도심 속에서도 자연의 푸르름을 즐길 수 있도록 옥상정원을 조성하여 입주민들에게 편안한 휴식과 만남의 장을 제공

역삼 센트럴2차 아이파크 평면도 1군 10개타입

역삼 센트럴2차 아이파크 평면도 2군 13개 타입

역삼 센트럴2차 아이파크 평면도 3군 3개 타입

역삼 센트럴2차 아이파크 사이버모델하우스

http://www.centralipark2.co.kr/vr.html

역삼 센트럴2차 아이파크 청약 분양일정

<역삼 센트럴2차 아이파크 분양일정>

청약접수일 : 11월 3일~4일

당첨자발표 : 11월 10일

정당계약일 : 11월 11일~12일

역삼 센트럴2차 아이파크 입주자모집공고문

역삼센트럴2차 아이파크 입주자모집공고20201023.pdf

견본주택 : 서울시 강남구 영동대로 430