대구 오페라 스위첸 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석

오페라 생활권의 완벽한 삶

대구 오페라 스위첸

KCC건설은 7월 31일 대구시 북구 고성동1가 55-2번지 일원에 대구 오페라 스위첸 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 대구 오페라 스위첸은 지하 2층~지상 최고 49층 7개동 전용면적 84㎡ 854가구와 주거용 오피스텔 75실로 구성되어 있다. 특히 단지는 대구 북구에서 가장 높은 최고 49층과 900가구가 넘는 대단지이기 때문에 대구역 인근 새로운 랜드마크로 주목받고 있다. 

대구 오페라 스위첸은 반경 1km내에 교육환경, 생활환경, 교통환경 등의 인프라에 행정기관까지 갖추고 있어 올인원 라이프를 누릴 수 있다. 

다수의 초,중,고교 교육시설이 주변에 위치해 우수한 교육환경을 갖췄으며, 이마트와 롯데마트, 홈플러스 등 대형유통시설과도 가깝다. 또한 오페라하우스와 삼성창조캠퍼스, 복합스포츠타운 등 대구에서 문화여가 인프라를 갖춘 침산생활권을 마음껏 누릴 수 있다. 

대구지하철 달성공원역, 3호선 북구청역, 1호선 대구역이 인접한 트리플 역세권으로 2023년 경부선 개통이 예정되어 있어 대구역을 통해 대구, 경북 도시간을 연결하는 광역교통 편의성이 더욱 개선될 전망이다. 

대구 오페라 스위첸 건설지역(대구광역시-수성구 제외)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됨.

대구 오페라 스위첸은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가함.

대구 오페라 스위첸의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됨.

전매제한 : 본 주택의 입주자로 선정된 날부터 6개월 동안 전매가 금지됨.

대구 오페라 스위첸 1순위 자격, 청약예치금

KCC(케이씨씨)건설 2020년 시공능력평가 도급순위

대구 오페라 스위첸 입지 및 지하철 교통

대구 오페라 스위첸 조감도

대구 오페라 스위첸 위치도

◎ 모든 것이 완벽한 All-in 1km 프리미엄

- 학교, 공원, 대형마트, 공공기관, 백화점, 교통시설, 문화여가시설 등을 완벽하게 갖춘 침산생활권을 걸어서 누리는 최고의 입지

◎ 대구 어디에도 없는 고품격 컬처인프라

- 오페라하우스, 복합스포츠타운, 삼성창조캠퍼스, 옥산로 테마거리 등 품격의 차원이 다른 문화인프라를 가깝게 누리는 문화도시

◎ 대구 곳곳 빠르게 닿는 트리플 역세권

- 1호선, 경부선 대구역과 3호선 달성공원역, 북구청역 등 트리플 역세권의 가치를 중심에서 누리는 최적의 교통환경

◎ 대구 신주거타운의 중심 대규모 스카이라인의 최정상

- 대구의 새로운 중심이 될 7천세대급 초고층(최고 49층) 도시의 높은 미래가치를 최정상에서 누리는 프리미엄 단지

대구 오페라 스위첸 분양가

대구 오페라 스위첸 아파트 분양가(2020.7.31)

84A 51860만원~57960만원

84B 51170만원~57270만원

84C 52050만원~56950만원

84D 57760만원~58060만원

대구 오페라 스위첸 오피스텔(2020.7.31)

대구 오페라 스위첸 주변시세

대구 북구 고성동1가

준공10년이하, 300세대이상 실거래가

대구오페라스위첸(2024년4월/854세대(아))

- 전용84㎡ 51170만원~58060만원

대구역오페라더블유(2023년/989세대)

- 전용84㎡ 5억4330만원(20.7월)

대구역센트럴자이(2017년/1005세대)

- 전용84㎡ 5억8000만원(20.7월)

오페라트루엘시민의숲(2020년/682세대)

- 전용84㎡ 5억7590만원(20.5월)

대구 오페라 스위첸 평면도 및 배치도

대구 오페라 스위첸 단지배치도

대구 오페라 스위첸 동호수배치도

◎ 오페라 생활권 최고49층 랜드마크

- 오페라 생활권 스카이라인 정상에서 느끼는 자부심, 49층의 오페라 생활권 최고층 단지설계

◎ 전세대 84㎡ 브랜드 대단지

- 선호도 높은 전세대 전용84㎡ 평면 구성에 총 929세대 스위첸 브랜드 대단지

◎ 특별한 시그니처 외관 디자인

- KCC건설의 스위첸 디자인 매뉴얼 2.0이 적용된 차별화된 외관 디자인으로 대구의 랜드마크

◎ 자연과 가까워지는 공원형 단지

- 클라우드 포레스트, 하이라인로드, 단지 내 산책로 등 단지 곳곳에 조경특화 공간으로 삶의 여유를 더함

◎ 남향 위주 단지배치 및 특화평면 설계

- 채광이 우수한 남향 위주 단지 배치 및 빛이 들어오는 모든 면에 설계한 창으로 4Bay를 넘어 개방감을 극대화한 Full-Bay(84A,D) 개념 도입, 조망 다이닝 특화설계(84B), 럭셔리 마스터룸(타입별상이) 등 새로운 혁신설계

◎ 단지 내 물놀이 공간 설계

- 한여름의 무더위를 잊고 아이들이 안전하게 즐길 수 있는 단지 내 물놀이 공간, 캠핑워터파크 조성

◎ 혁신적인 천정고 설계

- 기존 아파트 천정고 대비 15cm 높은 특화설계 적용으로 극대화된 개방감을 주는 2.45m의 혁신적인 천정고 설계

◎ 기존 단지 내 커뮤니티 시설의 한계를 넘어선 새로운 커뮤니티 공간 비욘드 컬처센터

대구 오페라 스위첸은 평면 특화설계가 적용되었는데, 84A타입의 경우 기존 4베이를 넘어 최신형 평면 풀베이 설계를 도입하여 햇빛이 들어올 수 있는 모든 면에 창을 설치하여 기존의 4베이보다 채광도를 높여 개방감 및 통풍을 극대화했다. 또한 84타입에서 보기 힘든 와이드 드레스룸, 파우더룸 욕조가 비치된 욕실까지 모두 갖춘 럭셔리 마스터룸도 적용되었으며 유상옵션을 통해 드레스룸을 알파룸으로 변경도 가능하게 했다. 

84B타입의 경우 2면 개방타워형 구조로 조망과 일조가 뛰어나며 시원한 개방감을 누릴 수 있다. 특히 안방에만 구성되어 있던 드레스룸을 모든 침실에 구성한 워크인 드레스룸 설계를 도입하여 타 단지 동일면적 대비 많은 수납공간을 확보하였다. 또한 주방과 다이닝 공간에서도 채광과 전망을 누릴 수 있도록 조망 다이닝 특화설계를 적용했는데, 84B타입은 6~8인용 식탁을 다이닝 공간에 놓아도 여유롭게 사용이 가능하다. 

공간의 개방감과 밀접한 관련이 있는 높은 천정고로 설계된다는 점도 주목할만한데, 기존 아파트(2.3m) 대비 15cm 높인 2.45m 천정고에 우물천정 높이까지 더하면 대구 최고 천정고인 2.57m로 시공되며 기존 대비 최대 27cm 높아지게 된다. 

대구 오페라 스위첸 평면도 84A

대구 오페라 스위첸 평면도 84B

대구 오페라 스위첸 평면도 84C

대구 오페라 스위첸 평면도 84D

대구 오페라 스위첸 사이버모델하우스

http://opera.switzen.com/mobile/sub8_1.html

대구 오페라 스위첸 오피스텔 역시 기존 단지와는 다른 특화설계를 선보이는데, 84OAD 타입의 경우 LDK 구조를 적용하여 개방감을 극대화했다. 또한 3.65m 천정고로 시공되어 쾌적성까지 높였는데 수직형 공간분리 4베이 복층형 구조로 설계하여 안방크기만큼의 다락방을 갖춰 독립적인 생활공간이 가능하게 했다.

대구 오페라 스위첸 오피스텔 평면도 84OA

대구 오페라 스위첸 오피스텔 평면도 84OAD

대구 오페라 스위첸 오피스텔 평면도 84OB

대구 오페라 스위첸 오피스텔 평면도 84OBD

대구 오페라 스위첸은 '비욘드 컬처센터'를 선보이는데, 아파트 단지 커뮤니티 시설의 한계를 넘어 지상과 외부공간의 연계를 통해 입주민이 더욱 편리하게 이용할 수 있도록 배치한 커뮤니티를 말한다.

다시 말해서 커뮤니티를 지상으로 올려 채광과 조망을 극대화하고 야외공간과 연결하여 새로운 라이프 스타일을 제공한다는게 핵심이다. 

대구 오페라 스위첸 커뮤니티

(비욘드 컬처센터)

대구 오페라 스위첸 청약 분양일정

대구 오페라 스위첸(아파트)

특별공급 : 8월 18일

일반공급 1순위 : 8월 19일

일반공급 2순위 : 8월 20일

당첨자발표 : 8월 28일

대구 오페라 스위첸(오피스텔)

청약일정 : 8월 18일~8월 20일

당첨자발표 : 8월 23일

대구 오페라 스위첸 입주자모집공고문

대구오페라스위첸gonggo.pdf

대구 오페라 스위첸 특별공급

기관추천,다자녀가구,신혼부부,노부모부양

대구 오페라 스위첸 일반공급

대구 오페라 스위첸 견본주택